<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:psc="http://podlove.org/simple-chapters" xmlns:podcast="https://podcastindex.org/namespace/1.0"><channel><title><![CDATA[Valeur Cachée]]></title><description><![CDATA[<p>Valeur Cachée est le podcast qui révèle les coulisses de l'immobilier et de l'investissement. À chaque épisode, Adeline Freneat reçoit des investisseurs, marchands de biens et entrepreneurs qui partagent sans filtre leur parcours, leurs stratégies et leurs opérations concrètes. L'objectif est simple : t'aider à repérer la valeur cachée là où les autres ne la voient pas, et à passer à l'action dans tes projets immobiliers. Un podcast by LeBonFlip.</p>]]></description><link>https://lebonflip.com</link><generator>Riverside.fm (https://riverside.com)</generator><lastBuildDate>Mon, 10 Aug 2026 17:16:17 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://api.riverside.com/hosting/ZwB1B4Zq.rss" rel="self" type="application/rss+xml"/><author><![CDATA[LeBonFlip]]></author><pubDate>Sun, 19 Jul 2026 18:48:51 GMT</pubDate><copyright><![CDATA[2026 LeBonFlip]]></copyright><language><![CDATA[fr]]></language><ttl>60</ttl><category><![CDATA[Entrepreneurship]]></category><category><![CDATA[Investing]]></category><itunes:author>LeBonFlip</itunes:author><itunes:summary>&lt;p&gt;Valeur Cachée est le podcast qui révèle les coulisses de l&apos;immobilier et de l&apos;investissement. À chaque épisode, Adeline Freneat reçoit des investisseurs, marchands de biens et entrepreneurs qui partagent sans filtre leur parcours, leurs stratégies et leurs opérations concrètes. 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Calcule la marge d'un achat-revente en moins de 2 minutes avec le simulateur de marge LeBonFlip : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://lebonflip.com/simulateur" target="_blank">https://lebonflip.com/simulateur</a></p><p></p><p>Mickaël revient sur son parcours atypique, passé du secteur du transport à l'immobilier, et partage sans filtre ses stratégies concrètes : repérer une bonne affaire, négocier face à un vendeur, rénover intelligemment et comprendre les marges (mais aussi les responsabilités) du métier de marchand de biens. Un échange riche pour tous ceux qui veulent se lancer ou progresser dans l'investissement immobilier, et surtout apprendre à révéler la valeur cachée d'un bien.</p><p></p><p>Au programme :</p><p>. Du transport à l'immobilier, un vrai changement de vie</p><p>. L'immobilier comme véritable profession</p><p>. Révéler la valeur cachée d'un bien</p><p>. Investir en période de hausse des prix</p><p>. La négociation acheteur / vendeur</p><p>. Le métier de marchand de biens, entre marges et responsabilités</p><p>. S'adapter aux évolutions du marché</p><p></p><p>Bonne écoute, et n'oublie pas de t'abonner pour ne rien manquer des prochains épisodes.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">d20bda43-b4df-418f-8239-40d2de193e43</guid><dc:creator><![CDATA[LeBonFlip]]></dc:creator><pubDate>Wed, 22 Jul 2026 06:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/0cfcdf61a8e08a6fecc4b4420b5c81dd9975e856ebe2d5f7f013f9b79c37a520/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJkMjBiZGE0My1iNGRmLTQxOGYtODIzOS00MGQyZGUxOTNlNDMiLCJwb2RjYXN0SWQiOiJmNDI4YWEzYi1lNWNhLTQ4NmQtODhkNS05OGQ4M2FjMTFhYjUiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2OWUzOTdkMGJjYmExZjdjNDI5NDNiYjAiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmE1ZDU1YzM0Yjg3YmU5NDYwNjA3MzdlL2xlYm9uZmxpcHMtc3R1ZGlvLWNvbXBvc2VyLTIwMjYtNy0yMF9fMC01NC01OS5tcDMifQ==.mp3" length="93308699" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/f428aa3b-e5ca-486d-88d5-98d83ac11ab5/episodes/d20bda43-b4df-418f-8239-40d2de193e43/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Pour ce tout premier épisode de Valeur Cachée, &lt;a rel=&quot;noopener noreferrer nofollow&quot; href=&quot;https://www.linkedin.com/in/adeline-freneat-32a00b123/&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Adeline Freneat&lt;/a&gt; reçoit &lt;a rel=&quot;noopener noreferrer nofollow&quot; href=&quot;https://www.linkedin.com/in/mickael29-morel/&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;Mickaël Morel&lt;/a&gt;, investisseur et marchand de biens qui a fait de l&apos;immobilier son métier.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Envie de passer à l&apos;action ? 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