Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines.
Ce podcast est le premier d'une série de dialogues organisés par la Chaire "Habiter au prisme des limites planétaires" qui s'est tenu le 30/03/2026 mars à l'ENSA de Nantes. Cette chaire est portée par l'Institut des Etudes Avancées de Nantes, l'entreprise SCE KERAN, l'agence d'urbanisme de la région nantaise et de l'ENSA de Nantes.

Cette année, la Chaire accueille en résidence la chercheuse en anthropologie Véronica Calvo Valenzuela. Son travail explore les liens entre les sciences de la zone critique et une lecture anthropologique des formes d'habitations. Son travail s’articule notamment autour des ateliers Où atterrir ?, qu’elle a co-développé avec Bruno Latour et mis en pratique avec les ateliers d'architecture SHAA. Dans ce premier dialogue, Véronica échange justement avec Alexandra Arène et Soheil Hajmirbaba, deux architectes ds l'atelier SHAA.

Dans cette seconde partie, Soheil Hajmirbaba et Véronica détaillent plus concrètement en quoi consiste les ateliers Où atterrir, et nous racontent ce que la démarche a produit à Ris Orangis et dans la ZAC des Cartrons dans la commune de Brain.

N'oubliez pas de vous abonner à notre newsletter et retrouver toutes nos publications sur transitions.city

Liens pour aller plus loin :

• http://s-o-c.fr
• https://www.iea-nantes.fr/fr/veronica-calvo-valenzuela-residence-2025-2026-chaire-habiter-au-prisme-des-limites-planetaires
• Latour, B. Où atterrir ? Comment s'orienter en politique. Editions La Découverte (2017)
• l'atelier SHAA : https://shaa.archi/

Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines.
Ce podcast est le premier d'une série de dialogues organisés par la Chaire "Habiter au prisme des limites planétaires" qui s'est tenu le 30/03/2026. Cette chaire est portée par l'Institut des Etudes Avancées, l'entreprise SCE KERAN, l'AURAN et l'ENSA de Nantes.

Cette année, la Chaire accueille en résidence la chercheuse en anthropologie Véronica Calvo Valenzuela. Son travail explore les liens entre les sciences de la zone critique – vous savez, la fine pellicule de vie située à la surface de la planète – et une lecture anthropologique des formes d'habitations. Son travail s’articule notamment autour des ateliers Où atterrir ?, qu’elle a co-développés avec Bruno Latour et mis en pratique avec les ateliers d'architecture SHAA. Dans ce premier dialogue, Véronica échange justement avec Alexandra Arène et Soheil Hajmirbaba, deux architectes ds l'atelier SHAA.

Dans cette première partie, Véronica repart de la thèse de Bruno Latour pour nous expliquer les enjeux sous jacents des ateliers "Où atterrir". Ces ateliers invitent les participants à revisiter leurs manières de décrire et d’habiter les territoires. Il s’agit de repenser et de se réapproprier nos attachements individuels et collectifs, afin de redéfinir notre place et nos capacités d’action. Puis Alexandra Arène nous explique ce qu'est la zone critique, et en quoi ce concept influence la pratique de l'architecture.

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Liens pour aller plus loin :

• http://s-o-c.fr
• https://www.iea-nantes.fr/fr/veronica-calvo-valenzuela-residence-2025-2026-chaire-habiter-au-prisme-des-limites-planetaires
• Latour, B. Où atterrir ? Comment s'orienter en politique. Editions La Découverte (2017)
• l'atelier SHAA : https://shaa.archi/

La ville fonctionnelle a atteint ses limites, il faut désormais changer de paradigme et trouver une nouvelle manière de faire la ville, ensemble.

Aujourd’hui je rencontre Sonia Lavadinho qui a récemment publié avec Pascal Le Brun-Cordier et Yves Winkin un livre sur les 7 figures de la ville relationnelle dont nous allons parler.

Sonia est anthropologue de formation, et elle s’intéresse aux interactions entre les gens, mais aussi à comment l’espace influence ces interactions. Selon elle la ville relationnelle est la ville du XXIème siècle, elle fait suite à la ville fonctionnelle qui a marqué le XXème siècle. Dans ce podcast nous parlons de ce nouveau paradigme au travers de la ville du dehors, de la ville de la rencontre, de la ville du temps libre, de la ville comestible.

Je suis Sylvain Grisot urbaniste fondateur de dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville.

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• Le livre de Sonia Lavadinho, Pascal Le Brun-Cordier et Yves Winkin : La ville relationnelle https://www.editions-apogee.com/architecture-urbanisme/707-la-ville-relationnelle.html
• La newsletter de Sonia sur LinkedIn : Le billet de Sonia L. https://www.linkedin.com/newsletters/billet-du-samedi-de-sonia-l-6885675163132706816/
• La conférence TED de Janette Sadik-Khan https://www.ted.com/talks/janette_sadik_khan_new_york_s_streets_not_so_mean_any_more?subtitle=en&lng=fr&geo=fr
• Le cahier dixit.net : Revitaliser Bryant Park, de William H. Whyte https://www.dixit.net/librairie/#!/Revitaliser-Bryant-Parc-William-H-Whyte/p/630861286
• Le livre du fondateur de la permaculture : David Holmgren, “RetroSuburbia - The downshifter's guide to a resilient future” https://retrosuburbia.com/book/
• Le livre de Jeff Speck “Walkable City Rules: 101 Steps to Making Better Places” https://fr.everand.com/book/511576791/Walkable-City-Rules-101-Steps-to-Making-Better-Places?](https://fr.everand.com/book/511576791/Walkable-City-Rules-101-Steps-to-Making-Better-Places?utm_medium=cpc&utm_source=google_search&utm_campaign=Everand_Google_DSA_NB_Desktop_RoW_tROAS_test&utm_adgroup=Book&utm_term=&utm_matchtype=&utm_device=c&utm_network=s&gad_source=5&gclid=EAIaIQobChMIpOTKos6yhwMVFjEGAB2eWQMQEAAYASAAEgLb-PD_BwE)

Pour aller plus loin : 

• Stratégie Nationale Bas Carbone 
• Rapport du Sénat : adapter la France aux changements climatiques à horizon 2050
• MOOC C3D : Comprendre la crise écologique pour réinventer l'entreprise 

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Pour aller plus loin : 

• Le site de Vivre en ville. 
• Leur publication Croître sans s'étaler. 
• Fiches outils : Tout savoir sur la densification.
• Démarche nationale du Québec sur l'aménagement du territoire.

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La fabrique de la ville et des territoires est décidée pour l’essentiel par une poignée d'acteurs publics et privés : collectivités, aménageurs ou promoteurs. Les citoyens se sentent parfois démunis et privés de moyens d'action, malgré la multiplication des dispositifs de participation citoyenne. Mais certains refusent de rester observateurs et s'organisent pour participer à leur façon à la fabrique des territoires.

Aujourd'hui, je rencontre Sélim Corm, habitant et associé du projet La petite forêt. Dans cet épisode, Sélim nous raconte l'histoire de ce projet singulier. Tout commence en 2020, lorsque quinze citoyens achètent une ancienne ferme avec ses cinq hectares de terrain à Chambéry, dans le but de préserver et valoriser cet espace.La petite forêt diversifie ses usages avec une activité de maraîchage ainsi qu'un projet immobilier de vingt-trois logements. L’exploitation agricole a démarré, le chantier des logements est en cours, mais la suite reste à écrire.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Le site internet de la petite forêt : https://petiteforet.eco/qui-sommes-nous/

Construire des logements abordables sans renoncer à une vraie pertinence environnementale, et faire cela en faisant participer les futurs habitants et habitantes des lieux semble être mission impossible.

Mais pas pour ICEO, entreprise nantaise de l’économie sociale et solidaire qui propose des logements abordables et de qualité. Depuis maintenant 7 ans cette entreprise se bat pour résoudre l’équation impossible du logement bien et pas cher. Pour nous en parler aujourd’hui Eric Gérard, fondateur et directeur d ICEO.

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Bonne écoute

Pour en savoir plus :

- Le site internet de ICEO : https://www.iceo-habitat.fr

- Un article expliquant la démarche participative d’ICEO : https://www.iceo-habitat.fr/wp-content/uploads/2024/06/Supplement-immo_49_042024.pdf

Pour aller plus loin : 

• L'archipel d'un monde nouveau : dix ans d'Euralens, transformation du bassin minier du Pas-de-Calais, de Patrick Varetz et Jean-Michel André, éditions invenit
• Sortir de terre : à 198 kilomètre de la pyramide, Xavier Bétaucourt et Jean-Luc Loyer, éditions de la Gouttière

Financé par l'ADEME.

Pour aller plus loin :

• Site internet de la Friche la Belle de Mai
• Site internet de Yes We Camp
• Site internet Les Ateliers Blancarde et Entretien Podcast
• Site internet du Talus, présentation du projet

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Dans de nombreuses villes et territoires, des terrains sont laissés vacants pendant plusieurs années, en attendant un projet. Comment donner un usage à ces espaces à court terme ? En réponse à ce problème les acteurs ont parfois recours aux bâtiments temporaires. Mais ces structures, souvent considérées comme de moindre qualité ou difficiles à déplacer, et ne serve qu’une fois avant d’être déconstruites et oubliées.

Toits Temporaires Urbains propose de réinventer ces bâtiments temporaires et imaginent des bâtiments en bois modulables, démontables et réutilisables.

Pour comprendre cette démarche, je rencontre aujourd’hui Camille Picard Directrice générale de Toits Temporaires Urbains. Lors de notre discussion, nous abordons les différents aspects de ce projets : sa genèse, les besoins auquel il répond, son déploiement et bien d’autres choses.

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Liens pour aller plus loin :

• Le site internet de Toits Temporaires Urbains : https://www.toitstemporairesurbains.fr
• Documentaire Nous Alice Diop https://www.allocine.fr/film/fichefilm_gen_cfilm=290273.html

Le changement climatique s’accélère nous plonge dans une ère d’incertitude. On ne sait plus prédire les phénomènes, leur fréquence, leur amplitude, et ce dès la décennie suivante. Les normes, les plans et autres réglementation censés nous protéger peinent aussi à suivre le tempo crescendo du changement climatique. Alors comment faire des projets urbains, à la temporalité et l’inertie que l’on connaît, tout en sachant qu’ils seront exposés à vents et marées ? Est-ce qu’il existe une marche arrière sur de tels paquebots ?

A Caen-la-mer, un gros projet urbain se prépare depuis le début des années 2000, sur la Presqu’île juste à côté du centre ville. Mais patatra, en 2023, le GIEC local annonce une hausse du niveau de la mer de un mètre dix d’ici à 2100, si rien n’est fait pour dévier de cette trajectoire. Une fois n’est pas coutume, l’équipe du projet urbain prend acte de ces prévisions et révise radicalement ça copie.

Aujourd’hui, Sylvain Grisot rencontre Jean François Morel. Il est le directeur de MA-GEO, un cabinet de géomètres et bureau d’étude en génie urbain. MA-GEO participe aux études et à la conception du projet de Caen Presqu’île. Il nous raconte les rebondissements de ce projet, qui tente de s’adapter à l’incertitude.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• site web de la SPLA Caen Presqu’île : https://caen-presquile.com
• site web de MA-GEO : https://www.ma-geo.fr
• un article synthétique sur le projet Caen Presqu’île et le renoncement, par le philosophe Alexandre Monin : https://www.caissedesdepots.fr/blog/article/renoncer-pour-rediriger-le-cas-de-la-presquile-de-caen
• le projet de MVRVD pour la Presqu’île : https://www.mvrdv.com/projects/33/la-grande-mosaique
• le site du BRGM qui simule le niveau de submersion de façon simplifiée : https://sealevelrise.brgm.fr/slr/#lng=1.44652;lat=46.60430;zoom=5;level=1.0;layer=0

La réindustrialisation de la France s’affiche comme une priorité politique, aux enjeux à la fois économiques et environnementaux. Le recyclage de friches industrielles bien situées, c’est à dire à proximité des villes est donc nécessaire. Si cela fait consensus sur powerpoint, la réindustrialisation est plus complexe à mettre en oeuvre. Il y a parfois une barrière économique lié au recyclage des friches, mais surtout un frein psychologique : l’industrie on en veut bien, mais loin de chez soi. Alors comment remettre les industries dans notre horizon urbain ?

Aujourd’hui Sylvain Grisot rencontre David Bellanger, directeur de l’immobilier et de l’investissement chez le groupe SERL. Ce groupe a racheté en 2020 une friche industrielle au coeur de la métropole lyonnaise, rebaptisée USIN. Il y déploie un projet exemplaire de réindustrialisation en coeur ville. Le site USIN nous enseigne plusieurs choses. D'abord qu’il est possible de faire du recyclage de friches sans générer de surcoût. Mais aussi que s’insérer dans le tissu urbain ne génère pas que des inconvénients. Cela facilite aussi la visibilité du site, le recrutement, la mobilité des salariés etc. Mais ça demande de se poser d’autres questions au moment de penser le projet, et de développer de nouvelles compétences comme celle de gestion du site.

David Bellanger nous raconte tout ça. Bienvenue dans notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• site usin : https://usin.fr
• site du groupe SERL : https://groupe-serl.fr
• Pour révolution industrielle de Anais Voy Gillis (édition la Cité) https://www.lisez.com/livres/pour-une-revolution-industrielle/9782258204041
• Les hotels productifs (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/l-immobilier-productif-vertical/hotels-productifs
• Les zones d’activités périphériques (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/les-zones-d-activite/zone-d-activite

Pour aller plus loin : 

• Les chiffonniers de Paris, d'Antoine Compagnon 
• Espaces publics : Google a les moyens de tout gâcher, et pas qu'à Toronto, par Vraiment Vraiment
• Capsule « 21 minutes sur le trottoir »
• Interview d’Isabelle Baraud-Serfaty par Urbis le Mag

Un podcast qui bénéficie de financements de l'ADEME.

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Pour aller plus loin :

• Guide sur la vacance des logements réalisé par l’Eurométropole de Strasbourg en partenariat avec l’ANAH, 2018.
• Guide de la Métropole Européenne de Lille sur le recyclage de l’habitat privé, vacant et dégradé qui aborde donc en partie des sujets relatifs à la vacance, 2016.
• Etude réalisée par l’ADEUPa, l’agence d’urbanisme de Brest sur la vacance, 2018.
• Territoire circulaire : PDVPLV

mon nom est Sylvain Grisot, je suis urbaniste et fondateur de dixit.net. On rencontre aujourd'hui Nicolas Fabien-Ouellet, qui est directeur général de la Corporation de gestion des Marchés publics de Montréal. La corporation est mandatée par la Ville de Montréal pour gérer une série de marchés visités annuellement par 3 millions de personnes, dont le Marché Jean Talon, un des plus vieux marché public de Montréal, et un des plus important d’Amérique du nord. Jean Talon change de commerçants et de clients selon les rythmes emmêlés de la saisonnalité des produits et du calendrier des fêtes, mais il change aussi de forme en fonction des saisons. Réduit à sa plus simples expression l’hiver, il s’ouvre au printemps pour enfin s’étaler les fin de semaines jusqu’aux rues adjacentes. Le marché Jean Talon témoigne des immenses potentiels de certains espaces urbains, pour peu qu’on prenne le temps d’en suivre les rythmes.

Retrouvez toutes nos publications et abonnez vous à ce podcast sur dixit.net. Et bonne écoute !

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Pour aller plus loin :

• Guillaume Le Cornec, De fer, de machines et de rêves, 2011
• Regardez le prochain numéro de la revue 303 (printemps 2021) qui sera consacrée aux mémoires industrielles. 

Financé par l'ADEME. 

Pour aller plus loin : 

• Une question de taille, d'Olivier Rey
• L'âge des low-tech, de Philippe Bihouix
• Le bonheur était pour demain, de Philippe Bihouix
• La préface du Manifeste pour un urbanisme circulaire, de Philippe Bihouix

Financé par l'ADEME.

je suis Sylvain Grisot , urbaniste/fondateur de dixit.net. Notre podcast donne la parole à celles et ceux qui font la ville d’aujourd’hui et de demain.

On échange aujourd’hui avec Anne Démians autour de la question de la réversibilité des bâtiments, ou comment construire de façon plus durable avec des bâtiments qui peuvent changer d’usage pour éviter toute déconstruction.

En partant d’un projet emblématique qu’elle a mené a Strasbourg, les Black Swans, on découvre tout l’intérêt qu’il y a à concevoir des bâtiments comme certaines pâtisseries arabes : dures à l’extérieur et molles à l’intérieur. Avec une structure et une enveloppe stables, conçues pour la ville et le climat dans lequel ils s’insèrent durablement, et des espaces intérieurs souples, en capacité de s’adapter aux changements des besoins en les libérant notamment des contraintes de cloisonnement et de réseaux.

Mais les obstacles sont nombreux à la généralisation de ces pratiques : standards constructifs, contraints de hauteur des PLU, spécialisation du cadre fiscal, intrication des règles incendie, caractère figé des permis de construire… Autant d’obstacles à lever ou contourner pour que la construction réversible devienne la norme, et plus l’exception.

N’hésitez pas à vous abonner à notre newletter sur dixit.net pour ne pas manquer nos prochaines publications, et bonne écoute !

Pour aller plus loin : 

• Le pont sur la Drina, Ivo Andric (1997)
• Transformer les situations construites, entretien avec Patrick Rubin, Canal archi (septembre 2021)

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Vous pouvez retrouver toutes nos publications et nos podcasts sur dixit.net. Bonne écoute !

Pour aller plus loin : 

• La ville pas chiante, Ariella Masboungi et Antoine Petitjean (Editions Le Moniteur, 2021)
• La contre culture domestiquée, Luca Pattaroni (Métispresses, 2021)

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Danjee Goulamhoussein · La Brique de terre compressée

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Aujourd’hui je rencontre Danjee Goulamhoussein gérant de Dipak, une entreprise de production de briques de terre compressée, un matériaux local, biosourcé, bioclimatique et issu des déchet des chantiers : la erre d’excavation. Dans cet épisode Danjée nous raconte l’histoire de la filière BTC à Mayotte, jusqu’à sa récente renaissance, et il nous explique le processus de fabrication de ces briques.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- Le site internet de Dipak : https://sites.google.com/site/gdshowtime/accueil?authuser=0

- Le LinkedIn de Danjee Goulamhoussein : https://www.linkedin.com/in/danjee-goulamhoussen-34a338200/

- Le compte X de Danjee Goulamhoussein : https://x.com/DanjeeG?t=h22ypwj-Hf9OXQDhjv6C2g&s=09

- L'association art.terre : https://www.art-terre-mayotte.com

Les projets urbains s'inscrivent sur le long terme : ils mettent souvent 20 ans à émerger et sont conçus pour durer plusieurs décennies. Mais dans des territoires en constante évolution, comment éviter que ces projets ne deviennent rapidement obsolètes ? Comment construire des espaces qui ne deviennent pas obsolètes dès leur livraison ?

Aujourd'hui, Sylvain rencontre Marcus Zepf, urbaniste, chercheur et professeur à l'École d'Urbanisme de Paris, pour parler du concept d'autopoïèse. Inspiré de la biologie, ce concept nous invite à repenser l'urbanisme comme un processus d'apprentissage et d'adaptation continuelle. Selon Marcus, le projet urbain ne doit pas être figé une fois terminé, mais évoluer sans cesse, en intégrant les enseignements du terrain et des usagers.

Dans cet épisode, un peu plus long que les précédents, Marcus nous explique en détail l'autopoïèse et les cinq principes fondamentaux de cette approche.

Je suis Camille Tabart, urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute !

Lien pour aller plus loin :- L'article de Marcus Zepf : https://api.aesop-planning.eu/server/api/core/bitstreams/6c2c731b-2861-465e-b4dd-fecc6e0cee9e/content- IBA Basel : https://www.iba-basel.net/fr/home -Le livre d’Edgard Morin “Réveillons-nous!” : https://www.denoel.fr/catalogue/reveillons-nous/9782207165256

Pour aller plus loin :

• Opération BIMBY à Périgueux
• BIMBY à Périgueux par Villes Vivantes
• La ville de Périgueux se lance dans la démarche
• Le wiki du BIMBY

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• Le site internet de Canal Architecture
• Zones, de Jean Rolin (Editions Gallimard)
• Entretien avec Christine Leconte, présidente du Conseil national de l'Ordre des architectes

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Pour aller plus loin : 

• Site internet de 15 marches 
• La newsletter de Noémie La Mutante 
• Le magasin web d'architecture      et d'urbanisme Tema.archi 
• L'été archi, par David Abittan, une      émission France Inter
• Ecotopia, d'Ernest Callenbach, éditions      rue de l'échiquier, 2019 (première édition en 1978)
• L'outil Bright Mirror

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Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net.

Une fois n'est pas coutume, je vous propose dans ce podcast d'écouter une conférence à laquelle j'ai participé le 28 mars 2024. Pas pour mes belles paroles, mais pour celles de mes deux comparses dans ce moment tout à fait singulier, dans ce magnifique espace qu'est le Tiers Lab des transitions dans le quartier des Chutes-Lavie à Marseille.

Vous allez donc entendre Mathilde Chaboche, urbaniste, Conseillère municipale de Marseille, ainsi que Claire Demaison, Co-fondatrice du LICA et du Tiers-Lab Des Transitions, qui nous raconte l'aventure qu'a été l'invention de ce lieu particulièrement accueillant.

Bonne écoute à toutes et à tous.

Pour aller plus loin : 

• Le site de la démarche Commune Mesure 
• Le site de Plateau Urbain 
• Le livre de Jane Jacobs, The Death and Life of Great American Cities  

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Pour aller plus loin : 

• L'étude sur l'urbanisme transitoire de l'Agence de Développement et d'Urbanisme de Lille Métropole
• Le dernier numéro de la revue Sur Mesure "Battre aux rythmes de la ville" 

Financé par l'ADEME. 

Bienvenue sur le podcast de la ⁠Fabrique des Transitions Urbaines.⁠

Rencontre après rencontre, nous partageons les apprentissages de celles et ceux qui font déjà la ville autrement.

Parmi eux, il y a bien sûr les élus locaux. Voix d'Elus, c'est une série de discussions pour passer de l'autre côté du miroir. Comment devient-on élu local? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l'heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C'est aussi l'occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s'engager en cette période de crise de vocation.

Aujourd'hui, Sylvain rencontre Tristan Riom, conseiller municipal et métropolitain à Nantes, en charge notamment de l’énergie et du climat, et membre du parti les Ecologistes.

Bonne écoute !

Ce podcast est le premier d’une série consacrée à l'Île de Nantes et ses secrets de fabrication. Pourquoi y consacrer toute une série de podcasts ? Eh bien les raisons ne manquent pas.

L’île de Nantes, c’est 300 hectares de friches industrielles, qui opère sa mue depuis le début des années 2000, sous la direction de la SAMOA, l’aménageur maitre d’ouvrage. C’est un laboratoire qui inspire depuis le début bien d’autres projets urbains, et questionne nos pratiques.

Je me suis opportunément embarqué dans la nouvelle équipe de maitrise d’oeuvre qui a pris ses fonctions en janvier 2025. C’est un magnifique poste d’observation qui permet d’être au coeur du projet tout prenant du recul sur nos réussites comme de nos échecs ou de nos doutes, et vous partager ces apprentissages.

Aujourd'hui, nous commençons cette série assez logiquement par un dialogue avec celle et ceux qui sont au coeur de la machine de l'Île de Nantes : la maitrise d'oeuvre.

Ensemble, on revient sur la création de cette équipe un peu particulière, sur ses ambitions et comme ses angoisses. Comment tenir le cap des ambitions écologiques et sociales sur la durée ? Comment traiter aussi bien le tissu existant que le nouveau quartier à construire ? Comment intégrer les citoyens dès la conceptions des plans ?

Allez, commençons à explorer ces questions qui vont nous occuper quelques années.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.

Liens pour aller plus loin :

• site web de l’île de Nantes : https://www.iledenantes.com/
• site web de D’ICI LA paysagiste : https://www.d-ici-la.com
• site web de H20 architectes : https://www.h2oarchitectes.com/about/
• site web d’Ateliers George : https://ateliergeorges.fr/

• Le site web de Femmes en Mouvement
• Invisible Woman : exposing data bias in a world design for men, de Caroline Criardo-Perez

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Le quartier des Grottes à Genève est connu pour être un lieu de lutte et de participation citoyenne. Depuis plus de 30 ans, des initiatives citoyennes ont éclos partout dans le quartier. Parmi elle, Pré en Bulle, une association d’animation de l’espace public. Son but ? Occuper les rues, les places, les parcs et les cours d'immeuble pour partager des lieux d'expériences avec les habitants et habitantes du quartier, avec des vélos cargos comme principal outil de médiation.

Pour découvrir ce quartier et ces expériences, je vous propose aujourd’hui de suivre Didier Arnoux, animateur de l’association depuis sa création en 1996.

Je suis Sylvain Grisot urbaniste fondateur de dixit.net. Bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

- Le site internet de Pré en Bulle : www.preenbulle.ch

- Le document animation et espace public de l'association

- pré en bulle en image

Nous sommes allés à la rencontre de ZoïdCity, une entreprise de la métropole nantaise, qui propose un produit innovant pour répondre aux enjeux de la fabrique de la ville, mais qui a aussi réfléchi à comment diffuser ce produit dans toute la France en essayant de réduire au maximum le nombre de kilomètres parcourus.

 ZoïdCity est une société qui propose une solution à la sous-occupation des bâtis et facilite leur réemploi. A la manière des poupées russes, l’idée est de construire dans des enveloppes bâties non-utilisées, des modules en bois : les zoïds. Ainsi pas besoin d’isoler l’intégralité du bâtiment, ou de commencer d’importants travaux de réhabilitation pour réutiliser l’espace et intensifier ses usages. Chacun peut créer un volume adapté à ses besoins avec un ou plusieurs modules, et le modifier à mesure que les usages évoluent. La construction et la modification des zoïds est d’autant plus facile que les plans détaillés sont disponibles en open source sur le site internet de l’entreprise. La société ne vend que les pièces métalliques spécifiques et nécessaires à la structure du bâtiment. Ainsi les zoïds peuvent être construits par les charpentiers locaux avec du bois, seules les pièces métalliques voyagent à travers les territoires.

Pour découvrir cette démarche innovante je vous invite à écouter le podcast qui suit. Bonne écoute !

Stéphane Aimé · Sur les toits de Mayotte

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Aujourd'hui, je rencontre Stéphane Aimé, architecte et co-gérant de l'agence Tand'M Architecte à Mayotte depuis 2007. Présent sur l'île lors du passage de Chido, Stéphane nous raconte les jours qui ont suivi et les enseignements qu'il tire de cet événement.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- Tand'M architectes : https://www.tand-m-architectes.com/projets

Pour aller plus loin : 

• La France sous nos yeux, Jérôme Fourquet et Jean-Laurent Cassely (Le Point, 2022) 
• Le mage du Kremlin, Giuliano Da Empoli (Gallimard, 2022)
• Dieu est un voleur qui marche dans la nuit, Quentin Bruet-Ferreol (Bouquins éditions, 2022)

Un podcast qui bénéficie de financements de l'ADEME.

Le rêve de la maison individuelle conduit à bien des impasses. Ecologiques bien sûr, économiques mais aussi sociales. Ce rêve nous éloigne physiquement et humainement les uns des autres. Et si nous redonnions un sens politique et humain à l’acte d’habiter ?

Les coopératives d’habitants, encore rares en France, promeuvent un modèle anti spéculatif, et solidaire d’accès à la propriété. Habiter devient un acte réfléchi. Il faut se constituer en groupe, apprendre, attendre, discuter, faire des compromis. La coopérative est une micro société dont on ne peut pas être le passager clandestin.

Aujourd'hui, je rencontre Roddy Laroche, habitant de la coopérative Utop à Paris. Dans cet épisode, Roddy revient sur le processus de création de cette coopérative, ses lenteurs et ses succès. L’occasion de réfléchir aux valeurs politiques derrière nos façades.

Je suis Camille Tabart, urbaniste à dixit.net. Bienvenu sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Le site de la coopérative Utop : https://coop-utop.fr/blog/
• Le livre Les Frères Lehman de Stefano Massini, aux Editions Globes : https://editions-globe.com/les-freres-lehman/

Au vu de l’ampleur des enjeux de transition, c’est un renouvellement complet de la stratégie qui s’engage, avec comme donnée d’entrée l’arrivée attendue de 300 à 400 000 habitantes et habitants en plus d’ici 2050. Mais les documents de travail comme les échanges témoignent d’un changement d’époque. Car il n’y a pas que la jeune génération qui vit l’angoisse des lendemains qui ne chantent plus. Ils la partagent avec celles et ceux qui fréquentent le temps long. Car les études qui structurent le dialogue montrent bien les limites du modèle du développement adopté par le territoire depuis quelques décennies. Il est confronté à deux impasses : la consommation de sols induite par l’étalement de la ville, et le panache d’émissions de CO2 des mobilités automobiles. Les documents d’urbanisme concentrent aujourd’hui les capacités d’accueil dans les territoires français les plus ruraux où l’offre de logement est distante des services comme des transports en commun. On risque donc d'assister à une accélération de l’étalement urbain et une intensification de l’usage de la voiture.

Le succès du Léman Express - le RER transfrontalier ouvert il y a trois ans - a ouvert de nouvelles perspectives, mais le territoire est toujours dépendant de la voiture individuelle qui génère l’essentiel des émissions de la mobilité terrestre. Seule une réduction drastique du parc et des kilomètres parcourus peut permettre de décarboner les mobilités du quotidien, la voiture zéro émission n’étant pas près de voir le jour. Difficile d’imaginer dans ces conditions l’accueil de 300 à 400 000 habitants d’ici le milieu du siècle sans accélérer l’étalement urbain générateur de mobilité carbonée . Ce qui est initialement une donnée d’entrée que la réflexion prospective doit intégrer, pourrait donc devenir une variable à interroger. Pour le Grand Genève, cela nécessite de dénouer des questions complexes. La croissance démographique est-elle écrite, possible, souhaitée ou souhaitable ? Comment arrêter à court terme les développements urbains et les investissements dans des infrastructures qui accentuent les vulnérabilités du territoire à la dépendance automobile ? Comment inverser radicalement la tendance et concentrer le développement urbain le long du rail ? Le Grand Genève est un territoire soumis à une pression plus intense que d’autres, mais les questions qu’il se pose aujourd’hui vont donner le vertige à beaucoup d’autres.

Nous échangeons avec Mathieu Petite, adjoint de l'urbaniste cantonale du Canton de Genève.

Pour en savoir plus : https://www.grand-geneve.org/

Un podcast qui bénéficie du soutien de l'ADEME.

Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines, une association sans but lucratif dédiée à l'accélération des transitions écologiques, sociales et démocratiques de la fabrique de la ville. Rencontre après rencontre, nous partageons les apprentissages de celles et ceux qui font déjà la ville autrement.

Aujourd'hui, Sylvain Grisot, urbaniste et président de Transitions Urbaines, rencontre Isabelle Baraud-Serfaty, en public à la librairie La vie devant soi (Nantes). Elle est économiste-urbaniste, fondatrice d'Ibicity (www.ibicity.fr), professeure affiliée à l'École urbaine de Sciences Po, nominée Grand Prix de l'Urbanisme en 2024. Elle est surtout l'autrice de Trottoirs ! Une approche économique, historique et flaneuse récemment réédité par les éditions Apogée dans la collection Transitions Urbaines. Une très belle collection, disons-le.

Avec elle, nous allons regarder la ville depuis le trottoir. Objet quotidien, aussi omniprésent que discret, ce n'est pas un sujet d'attention, encore moins de débat. Et pourtant, dans les transitions urbaines à mener, le trottoir est un révélateur des bouleversements en cours, c'est aussi un territoire convoité, et peut-être le lieu ou peut s'inventer la suite.

Pour aller plus loin :

- Trottoirs ! Une approche économique, historique et flâneuse (éditions Apogée, 2026) : https://www.editions-apogee.com/architecture-urbanisme/731-trottoirs-.html

- Accéder à l'ombre dans les villes de demain (revue futuribles) https://www.futuribles.com/acceder-a-lombre-dans-les-villes-de-demain/

- Riddle: « Without me, there is no city. What am I? »  https://ibicity.fr/the-city-stops-without-me/ 

- un article poétique de The Deleted Scenes sur les trottoirs (en anglais) https://www.thedeletedscenes.com/p/on-sidewalks

- l'article "Financement des services urbains : pour un nouvel imaginaire" publié dans la revue futuribles https://shs.cairn.info/revue-futuribles-2025-2-page-69?lang=fr&tab=resume

- La prochaine formation Futuribles où intervient Isabelle Baraud-Serfaty :  https://ibicity.fr/les-futurs-de-villes-auront-lieu-les-4-et-5-juin-prochains/

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Fanny Chappé, maire de Paimpol, présidente de Guingamp Paimpol agglomération et conseillère à la Région Bretagne.

Son parcours et sa posture forcent le respect. Devenue maire en 2020 dans un contexte de crise sanitaire et en rupture avec son prédécesseur, son expérience des élections et du passage de le relai entre équipes municipales n’a rien d’un long fleuve tranquille. C’est l’un des premiers challenges abordés dans cet épisode.

Le deuxième challenge, c’est celui des responsabilités. Le statut de maire est sûrement le plus déséquilibré entre les pouvoirs réels et les responsabilités qu’on se retrouve à endosser face a des citoyens, qui le jugent responsable de tout. Fanny Chappé insiste sur le besoin de clarifier les rôles de chacun vis à vis des citoyens.

Et puis le troisième challenge, c’est celui de dépasser l’habituel tragédie de l’horizon temporel, et de trouver un compromis entre le besoin de réflexion à long terme et les réponses concrètes à apporter immédiatement aux citoyens. Pour Fanny Chappé, c’est moins une frustration que deux jambes à faire avancer en parallèle. Et c’est sans doute pas simple au quotidien de garder le regard rivé sur le long terme quand les crises donnent la part belle au court terme.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.

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Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui, je rencontre Bruno Marchand, maire de Québec depuis 2022. Cet échange était passionnant et très sincère.

Ce que j’en retiens, c’est que le quotidien d’un maire n’est pas tout rose, surtout lorsque la ville en question est Québec, capitale de la province du même nom. Ce qui a surpris Bruno Marchand à son arrivée, c’est l’exposition médiatique soudaine et brutale dont il a bénéficié et souffert. Il nous partage ses conseils pour gérer cette situation, tant sur le plan personnel que sur le plan politique. Les caméras ne sont en effet pas un cadre propice aux débats constructifs.

Un autre sujet, redondant dans cette série, et pour cause, c’est celui de la relation aux techniciens. Comment, non pas les diriger, mais les embarquer ? Bruno Marchand en tire une belle métaphore : celle de “danser avec la fonction publique”, enchainant des pas en arrière (quand on peut faire des compromis) et des pas en avant (quand on reste intransigeant).

Bruno Marchand n’était pas à cour de belles images. Il parle du “ressac”, pour illustrer le risque de backlash aux politiques écologiques menées trop rapidement. Il est urgent d’agir, mais pas sans prendre le temps d’expliquer, de convaincre, au risque de voir tous ses efforts balayés au prochain mandat.

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Les jardins sont des poches de nature qui s’invitent en ville, une invitation à la rencontre entre citadins. Depuis que les villes existent, les jardins y fleurissent. On y sème autant de plantes que d’espoirs sociaux et politiques. Les jardins ont toujours été des mini oasis, précurseurs d’une ville meilleure. Encore aujourd’hui les jardins urbains ont de multiples fonctions : outils de sensibilisation à la biodiversité, de création de liens sociaux, mais aussi moyen de lutte contre les ilots de chaleur urbains. Certaines collectivités soutiennent fortement leur création, et se retrouvent parfois débordées par une demande trop importante. Heureusement, les pouvoirs publics ne sont pas les seuls à oeuvrer.

A Nantes, l’association ECOS accompagne la création de jardins depuis près de 20 ans. Cette association utilise les jardins comme moyen pour nouer des liens de proximité, et ouvrir des lieux sensibles. Elle travaille étroitement avec les acteurs publics et des bailleurs sociaux, mais aussi avec les particuliers. Dans cet épisode, je suis allée à la rencontre de Romaric Lesaint, chargé de coopération à ECOS, dans la pépinière de quartier de Doulon. Il revient sur leur démarche associative et ses bénéfices.

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Liens pour aller plus loin :

• Le site internet d’Ecos : https://ecosnantes.org

• La synthèse de l'AURAN sur le couvert végétal nantais : https://www.auran.org/syntheses/nantes-2-900-ha-de-couvert-vegetal-les-syntheses-de-lauran-36/
• La cartographie du couvert végétal en Loire-Atlantique : https://cadastrevert.auran.org/#8.5/47.1499/-1.7289

• Recommandation lecture : Jane Jacobs, Déclin et survie des grandes villes américaines : https://www.editionsparentheses.com/IMG/pdf/P662_DECLIN_SURVIE_EXTRAITS.pdf
• La preuve par 7 : https://lapreuvepar7.fr

Les catastrophes naturelles se multiplient et s’intensifient partout sur la planète : incendies, inondations, glissement de terrains, ouragans… L’habitabilité de nos territoires est menacée. Et quand les catastrophes frappent se pose alors la question de la reconstruction : faut-il faire à l’identique ? construire toujours plus résistant pour faire face à des risques qui s’intensifient ? Comment nous adapter ?

Pour répondre à ces questions, Sylvain rencontre aujourd’hui Eric Daniel-Lacombe, architecte au bureau EDL, mais aussi professeur titulaire chaire nouvelles urbanités face aux risques naturels à l’ENSA Paris La Villette. Dans cet épisode, Éric raconte ses expériences d’architecte, mais surtout de médiateur sur des territoires menacés ou sinistrés, afin de trouver le juste équilibre entre protection, sécurité et exposition aux risques. Il ne s’agit pas de se barricader, et de construire toujours plus solide mais plutôt d’apprendre à vivre avec les aléas, retrouver un lien au vivant, et à la nature, et passer de la culture du risque à la culture de la prudence.

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Liens pour aller plus loin :

• Le site internet de EDL : https://www.edl-architecte.com
• “Vers une architecture pour la santé du vivant” d’Éric Daniel-Lacombe : https://pum.umontreal.ca/catalogue/vers_une_architecture_pour_la_sante_du_vivant
• “Évaluation des usages et invention architecturale” d’Éric Daniel-Lacombe et Jodelle Zetlaoui-Léger : https://boutique.lemoniteur.fr/evaluation-des-usages-et-invention-architecturale.html?at_medium=sl&at_campaign=18703720265&at_platform=google&at_creation=&at_variant=&at_network=x&at_term=&CDORIGINE=W308X&gad_source=5&gclid=EAIaIQobChMI4Ka1oPKEjAMVJbRoCR2S0BBDEAAYASAAEgL8ZvD_BwE
• Le podcast dixit.net sur la reterritorialisation du village de Miquelon : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/110-Laurent-Pinon--Miquelon-face-aux-vagues-e2nt69t/a-abgontq
• “Antidote au culte de la performance” d’Oliver Hamant : https://www.gallimard.fr/catalogue/antidote-au-culte-de-la-performance/9782073047342
• “Cohabitons ! Pour une nouvelle urbanité terrestre” de Michel Lussault : https://www.seuil.com/ouvrage/cohabitons-michel-lussault/9782021447156

Nous utilisons toutes et tous des cartes pour nous repérer, et nous diriger dans l’espace. Bien que les cartes soient de plus en plus dématérialisée, il nous arrive occasionnellement d’utiliser une carte papier lors d’une randonnée en montagne, ou une carte touristique lors de vacances dans une ville inconnue. Pourtant certains espaces urbains échappent à ces cartes touristiques sous prétexte qu’il n’y aurait rien d’intéressant à y voir, c’est le cas notamment des banlieues parisiennes. Mais pour Loïc Boissier, adepte de balades urbaines et de cartographie, ces territoires regorgent de trésors cachés. Il a donc décidé de les cartographier pour donner envie à d’autres d’y voyager.

Pour découvrir ce projet je rencontre Loïc qui me raconte pourquoi il a décidé de se lancer dans la cartographie des banlieues, mais aussi comment il réalise ces cartes entre arpentage du territoire et dessin sur ordinateur. Et il m’explique l’importance de la carte sur la vision que nous pouvons avoir de nos territoires.

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Des liens pour aller plus loin :

• Le compte instagram people_love_maps
• La carte “Voyage au bout de la ligne 11” disponible en librairie : https://lesvoixurbaines.com/non-classe/voyage-au-bout-de-la-ligne/
• les conseils lecture :
• Le guide du routard 2001 : les banlieues de Paris https://www.amazon.fr/Banlieues-Paris-2001-Guide-Routard/dp/2012433359

• Les Passagers du Roissy-Express de François Maspero https://www.babelio.com/livres/Maspero-Les-Passagers-du-Roissy-Express/62354

Depuis deux ans, le secteur immobilier fait face à une crise importante et profonde. Pour certains, cette crise serait principalement due à l’augmentation des taux d’intérêt, mais est-ce vraiment l’unique raison de cette crise complexe ? Mieux comprendre cette crise est nécessaire, car le logement est un sujet politique et social essentiel, qui nous concerne tous et toutes.

Pour nous aider à comprendre les problématiques auxquelles se heurtent le secteur du logement, je rencontre aujourd’hui Catherine Sabbah, déléguée générale d’IDHEAL, l’institut des hautes études pour l’action dans le Logement.

Nous abordons dans cet épisode les différentes raisons de la crise du logement qui prend racine il y a une vingtaine d’années avec une hausse importante des prix. Nous expliquons le fonctionnement de la chaine d’acteurs du secteur du logement social, et nous discutons de pistes d’actions pour répondre aux problématiques évoquées.

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Bonne écoute !

Pour en savoir plus :

• Le site d’IDHEAL : ⁠https://idheal.fr⁠
• Le livre de Ted Conover Là où la terre ne vaut rien : **⁠http://www.editions-du-sous-sol.com/publication/terre-ne-vaut-rien/⁠
• Le livre de Pierre Crétois La copossession du monde : ⁠http://www.editionsamsterdam.fr/la-copossession-du-monde/⁠
• L'épisode #61 Renaud Epstein · Un jour, une ZUP ⁠https://open.spotify.com/episode/2mrdImAunETTMj1O2FYVH6?si=b34a9807aa2648fa⁠
• L'épisode #40 Hélène Reynaud · OFS/BRS ? Quand le logement se libère du foncier ⁠https://open.spotify.com/episode/4JN1onbqZ5BF2QEcXwDVIw?si=ae6437be10d34480⁠

Vous connaissez cette grosse maison au cœur du village, juste en face de la Mairie. Au rez-de-chaussée, il y avait le boucher. Mais depuis qu’il a pris sa retraite il y a une quinzaine d’années, le rideau métallique est resté fermé. Les deux logements de l’étage qui sont aussi vides depuis quelque temps, laissant l’ensemble désœuvré. Elle pourrait être en Occitanie, dans les Hautes-Alpes ou dans l’Oise cette maison. La couleur de la façade et les matériaux de toiture seraient différents, pas cette histoire qui se répète un peu partout.

Son délitement déprime tout le centre, et il occupe un emplacement stratégique pour rien, alors que les villages ont singulièrement besoin de lieux de commerces, de services et de logements pour des jeunes travailleurs ou des retraités. Alors comment réhabiliter tout ça pour loger de l’activité au rez-de-chaussée et proposer quelques logements locatifs à l’étage ? D’abord, le marché n’est pas porteur et il faudra des décennies avant que les locations remboursent les travaux. Et puis cette opération très modeste ne permet pas les économies d’échelle alors qu’elle reste complexe et risquée. Et même, qui voudrait devenir propriétaire et gérer les lieux ?

L’affaire n’est pas simple, et c’est bien pour cela que les volets fermés se multiplient. Mais c’est pourtant à ce type d’opération que la SCIC Bien commun a décidé de se consacrer : revitaliser des petites villes et des villages en région Occitanie par la rénovation du bâti et la création d’une offre locative. Elle accompagne les collectivités dans le montage de ces opérations, et devient parfois propriétaire.

Ils commencent à peine, mais la recette de la réussite semble s’esquisser. D’abord se spécialiser dans cet exercice pas simple de la rénovation du bâti de cœur de bourg nécessite des compétences techniques et programmatiques et une parfaite connaissance des lieux et des acteurs. Ensuite, assumer le fait que ces opérations sont nécessairement déficitaires, en s’insérant dans les programmes de revitalisation de l’État, en tissant des liens avec des financeurs et en assumant les conséquences en termes d’organisation.

C’est un nouvel exemple de ces tiers acteurs qui se faufilent entre le public et le privé pour répondre à des besoins non couverts par les organisations existantes. Mais difficile de passer à l’échelle un modèle local, fondé sur la détermination de son équipe, des compétences pointues et une dynamique d’acteur favorable. Alors il va falloir continuer à suivre la suite de cette aventure pour comprendre leur modèle, et le faire essaimer partout.

Cette semaine Magali Pascal, une des cofondatrices de Bien commun, nous raconte le début de cette belle aventure.

Pour aller plus loin :

• SCIC Bien Commun : https://www.biencommun.coop/
• Investir dans Bien Commun sur LITA : https://fr.lita.co/fr/projects/1007-bien-commun
• Voyage en misarchie : https://editionsdudetour.com/index.php/les-livres/voyage-en-misarchie-2/
• Guide des procédures LHI : https://boutique.lemoniteur.fr/guide-des-procedures-de-luttes-contre-l-habitat-insalubre-ou-dangereux.html

C’est un nouveau pôle socioculturel ouvert qui est en train d’émerger sous nos yeux, « Staytion », porté par trois associations et un cabinet de conseil. L’objectif ? Que la gare ne soit plus un lieu par lequel on passe, mais une destination. Alors les activités s’y multiplient : espace d’information sur les mobilités, activités culturelles intergénérationnelles, cours de guitare, couture circulaire, spectacles, réunions de partis politiques… C’est devenu en quelque mois un pôle de la vie du quartier et ce soir l’ancien buffet de la gare accueille une formation à la mobilité partagée. La gare de Jette n’est pas simplement un bâtiment qui n’est plus vide, c’est déjà un nouvel équipement public polyvalent au cœur de la ville.

Pourtant, seuls 80 mètres carrés sont aujourd’hui mobilisés sur les 300 que compte la gare. Il faudrait deux millions d’euros pour remettre d’aplomb le reste avant d’y accueillir du public. Voilà pourquoi la nouvelle vie des lieux reste précaire. Les trois années qui s’ouvrent vont permettre de tester des usages, des organisations, et peut-être de démontrer par les faits l’importance des lieux et imposer cet investissement comme une évidence.

Mais on ne teste pas que des usages ici. Pour Espaces Mobilités, la société de conseil qui coordonne l’occupation temporaire, c’est aussi un moyen de passer du dire au faire, et de démontrer que de nouvelles méthodologies de projet sont désormais nécessaires. Nous prenons conscience qu’il nous faut accélérer la prise de décision, tout en facilitant la participation de chacun a l’élaboration des projets. Il faut donc accepter leur imperfection, et mettre plus d’énergie sur leur adaptation a posteriori que sur leur mise au point en amont. Mais cela nécessite de travailler au corps nos organisations, pour qu’elles acceptent l’échec comme une issue possible. Il faut aussi redonner le pouvoir aux acteurs de terrain de prendre des initiatives sans dissoudre leurs idées dans des processus de validation ubuesques. Pendant les confinements, l’urgence a permis bien des apprentissages, ne les oublions pas.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste, et j’échange aujourd’hui avec Xavier Tackoen, Administrateur délégué d’Espaces-Mobilités, qui nous raconte la nouvelle vie de la gare de Jette.

Retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Et bonne écoute !

→ www.staytion.be

je suis Sylvain Grisot , urbaniste et fondateur de dixit.net. Notre podcast donne la parole à celles et ceux qui font la ville d’aujourd’hui et de demain.

Je vous invite aujourd’hui à un échange avec le climatologue Hervé le Treut. Professeur à Sorbonne Université, membre de l’académie des sciences, participant aux cinq premiers rapports du GIEC, il œuvre pour la science du climat depuis de nombreuses années.

Mais il est aussi engagé localement, au travers d’un comité scientifique qui focalise son travail sur une région qui lui est chère : la Nouvelle Aquitaine.

Ce Comité Scientifique Régional sur le Changement Climatique de Nouvelle Aquitaine, nommé Acclimaterra, en a inspiré bien d’autres dans différentes régions. Mais il ne peut se résumer à la simple idée d’un GIEC régional, car le changement d’échelle nécessite aussi de faire autrement de la science. En se rapprochant des enjeux, il faut multiplier les regards et croiser le travail des différentes sciences, bien au-delà de la seule modélisation du climat.

C’est donc une expérience de dialogue entre les sciences par une transdisciplinarité symbolisée par la présence de 400 scientifiques impliqués dans la démarche. Une expérience de dialogue avec le politique aussi, facilité par un travail situé et concret. Mais c’est aussi une expérience de dialogue avec les citoyens, puisque l’échelle régionale permet d’aller sur le terrain pour expliquer, mais aussi mieux comprendre les enjeux locaux dans toute leur complexité.

Mais Hervé le Treut nous donne aussi une belle leçon d’engagement à destination des scientifiques. Quand la hauteur des enjeux nécessite que le chercheur prenne la parole et se tourne vers l’action, ce doit être pour toujours continuer à faire de la science en objectivant les termes du débat, sans chercher à en gommer la complexité pour les besoins de la cause.

J’espère que vous aurez autant de plaisir à écouter cet échange que j’en ai eu à y participer. Et n’hésitez pas à vous abonner à notre newletter sur dixit.net pour ne pas manquer nos prochaines publications.

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• https://www.acclimaterra.fr
• Rapport Acclimaterra 2018 : https://www.acclimaterra.fr/wp-content/uploads/2018/05/Rapport-AcclimaTerra.pdf
• Hervé LE TREUT, “Climat et civilisation, un défi incontournable”, éditions Eres 2022. https://www.editions-eres.com/ouvrage/4849/climat-et-civilisation-un-defi-incontournable

Un podcast qui bénéficie de financements de l'ADEME.

Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines. Transitions Urbaines est une association a but non lucratif dédiée à l'accélération des transitions écologiques, sociales et démocratiques de la fabrique de la ville. Rencontre après rencontre, nous donnons la parole à celles et ceux qui font ou pensent la ville autrement.

Dans ce Petit Entretien, nous sommes en public au Labo Diva à Nantes. Sylvain Grisot est en compagnie de Paul Fenech, chercheur en écologie. Avec lui, on parle de la place du vivant, et surtout de la faune sauvage, dans nos espaces urbains. 

Parce qu'avec les transitions urbaines, la rhétorique du vivant dans la ville devient omniprésente. Mais les discours simplifient considérablement ce qu'est le vivant. Canopée, végétaux, sols perméables... mais il a un oublié constant dans ces récits : c'est l'animal en ville. Pas ceux qui se contentent de quelques croquettes et de caresses pour vivre. Aussi ceux que l'on n'attend pas. Pas les abeilles mais les moustiques. Pas les écureuils, mais les rats. Accueillir le vivant dans la ville, c'est aussi accueillir ces animaux qui ne sont pas de bonne compagnie. Or ils sont pour la plupart déjà là. Qui sont ces animaux qui peuples nos villes, comment mieux les accueillir et partager notre environnement avec eux ?

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

Observatoire de la biodiversité métropolitaine. Un outil qui nous permet de mieux connaître ce qui nous entoure à Nantes et les 23 autres communes de la métropole.
https://observatoire-biodiversite.nantesmetropole.fr/

• Le livret "Coup de pousse" de Nantes Métropole. Un livret qui liste des actions simples que tout le monde peut mettre en place en faveur de la biodiversité chez lui :
  https://metropole.nantes.fr/mes-services-mon-quotidien/accueillir-la-biodiversite-dans-son-jardin

• La chaîne Youtube "apprenez les tous", pour apprendre à mieux reconnaitres l'avifaune qui nous entoure.
  https://www.youtube.com/@apprenezlestous

• L'application Merlin Ebird, qui permet de mieux reconnaître les oiseaux qui nous entourent, notamment leurs chants avec un fonctionnalité de reconnaissance chant instantané.
  https://merlin.allaboutbirds.org/

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les intérroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment deviens-ton élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? A l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincerité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Marc Hervé, premier adjoint à la mairie de Rennes, en charge de l’urbanisme. Il a une longue vie d’élu local, ce qui lui permet une prise de hauteur sur l’exercice de ses fonctions, le rapport aux citoyens, bref sur tout ce qui fait la démocratie représentative et participative à son plus petit échelon.

Ce que je retiens de cet échange, c’est qu’un élu ne sera jamais assez. Jamais assez expert d’un sujet, jamais assez légitime à décider, jamais assez consensuel. Et ce n’est pas un problème, c’est même sa qualité d’être le médecin généraliste, qui sait s’orienter vers tel ou tel spécialiste pour éclairer son diagnostic. L’élu n’est pas le meilleur d’entre nous. Il est celui qu’on choisit pour trancher à notre place, avec ses connaissances partielles, qu’il se doit tout de même d’élargir au maximum, et pour arbitrer entre des intérêts forcément contradictoires.

En revanche, ce qu’on peut exiger d’un élu, c’est qu’il fasse le liant entre des actions éparpillées dans le temps et dans l’espace. Qu’il porte un récit cohérent, une vision globale pour donner du sens aux mutations de la ville.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.

Bonne écoute !

Pour certains la propriété est un rêve, pour d’autres un statut juridique. Dans les deux cas, la propriété a des effets bien tangibles. Je ne vous parle pas que du fait de percer des trous aux murs et payer la taxe foncière. L’idéal de propriété a des conséquences sur nos façons de construire, d’habiter un territoire et donc de préserver ou non nos sols.

Aujourd’hui, nous partageons sans trop y penser un régime de propriété privée individuelle qui alimente une certaine fabrique de la ville : celle de l’habitat pavillonnaire et de l’émiettement urbain. Et si on imaginait d’autres façons d’être propriétaire : de manière collective par exemple ? Qu’est-ce que ça changerait ?

Dans cet épisode, Elissa Al Saad, doctorante au Centre de Recherche sur l’Habitat, creuse l’hypothèse qu’une propriété partagée pourrait être une des clefs pour mieux préserver les fonctions écologiques de nos sols. Sans être suffisant à lui seul, le passage de la propriété individuelle à la propriété collective permettrait de changer nos pratiques constructives, la préservation des sols, et très certainement l’ambiance lors des fêtes de voisins.

Je suis Lucie Carpentier, urbaniste à dixit.net. Bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Sur la thèse d’Elissa Al Saad : https://www.crh.archi.fr/Pour-une-pensee-architecturale-de-l-Anthropocene-Le-sol-comme-milieu-la
• Pierre Crétois, La copossession du monde. Vers la fin de l’ordre propriétaire (éditions Amsterdam) : http://www.editionsamsterdam.fr/la-copossession-du-monde/
• Christophe Clerc & Gérard Mordillat, Propriété : Le sujet et sa chose (éditions Seuil) https://www.seuil.com/ouvrage/propriete-christophe-clerc/9782021513905
• Le P’tit Papier Pour une Nouvelle Donne Foncière, fruit de l’action collective des Etudes Cheuvreux, EpaMarne et dixit.net sur les outils constitutifs de droits réels : https://www.dixit.net/librairie/#!/Nouvelle-Donne-Fonciere/c/183096252

Aujourd’hui je rencontre Erika Alneus, conseillère municipale à Montréal, responsable de la culture, du patrimoine, de la gastronomie et de la vie nocturne. Elle est aussi en charge du district d’Étienne-Desmarteau dans Rosemont-La-Petite-Patrie.

Il y a beaucoup à retenir de cet échange. D’abord, comme beaucoup d’élus rencontrés, Erika est passé du monde associatif vers le monde politique sans préméditation. Elle y a découvert une solidarité entre les générations d’élus, cruciale pour la passation de pouvoirs et le transfert de compétences. Elle apprendra aussi que le manque de confiance, comme l’excès, peuvent être un problème dans l’exercice politique.

Erika parle très bien du rôle de l’élu dans une démocratie représentative : être un arbitre entre les intérêts parfois contradictoires des citoyens, ou entre le présents et le futur. Elle insiste aussi sur la proximité humaine entre les élus et les citoyens pour faire face aux turbulences. Grâce à elle, on remet un visage humain, une voix chaleureuse, sur la figure parfois distante et froide de l’élu.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.

Bonne écoute !

Julien Beller · Construire autrement à Mayotte

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Je rencontre aujourd'hui Julien Beller, architecte et professeur à l'ENSA Paris La Villette. Gérant d'une agence d'architecture à Mayotte depuis 6 ans, il accorde une grande importance aux retombées économiques, sociales et environnementales des projets urbains. Il nous parle notamment d'un projet de construction de logements collectifs avec des matériaux biosourcés locaux sous-exploités à Mayotte.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- Le site internet de l'agence d'architecture de Julien : https://julienbeller.eu/projets/?cat=travailler

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels et la rendre plus résiliente. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction. Je rencontre aujourd'hui Cyrille Hanappe, associé fondateur de l'agence d'architecture AIR et Directeur Scientifique du DSA Architecture et Risques Majeurs à l'ENSA Paris Belleville. L'agence AIR travaille à Mayotte sur la sécurisation du quartier de bidonville de Mahabourini.

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• L’agence AIR architecture : https://www.airarchitectures.com
• Le projet KAWENI : https://www.airarchitectures.com/projet/aménagement-de-cheminements--et-d’espace-public-refuge
• Le projet Nyumba Ya Maesha : https://www.airarchitectures.com/projet/nyumba-ya--maesha-%3A-une-maison-pour-la-vie
• La ville accueillante : https://www.airarchitectures.com/projet/la-ville-accueillante%2C--accueillir-à-grande-synthe
• Texaco, de Patrick Chamoiseau : https://www.gallimard.fr/catalogue/texaco/9782070727506

Les articles de Florence Aubenas sur Mayotte :

• https://www.lemonde.fr/outre-mer/article/2025/01/30/en-metropole-vous-etes-au-courant-de-ce-qu-on-vit-vraiment-a-mayotte_6522968_1840826.html

• https://www.lemonde.fr/planete/article/2025/01/15/a-mayotte-un-mois-apres-chido-comment-je-ne-suis-pas-mort-dans-le-cyclone_6498668_3244.html

• https://www.lemonde.fr/societe/article/2025/01/05/a-mayotte-l-occupation-d-etablissements-scolaires-par-des-sinistres-ravive-les-tensions-maintenant-c-est-chacun-pour-soi_6482491_3224.html
• https://www.lemonde.fr/politique/article/2024/12/31/a-mayotte-francois-bayrou-veut-dessiner-un-avenir-different-pour-l-ile_6474933_823448.html

La sous-occupation touche tout type de bâtiments, qu’ils soient privés comme publics, et les écoles ne sont pas exemptes de cette problématique. En effet, les bâtiments scolaires sont vides une grande partie du temps : le soir après la fin des activités scolaires, les weekends ou encore pendant les vacances. Pourtant ouvrir les écoles à de nouveaux usages peut constituer une réponse écologique et économique au besoin en mètres carrés de certains acteurs comme les associations de quartiers à la recherche de locaux.

Le bureau des temps de la ville et métropole de Rennes s’est penché sur cette question, et a élaboré une démarche d’expérimentation avec l’une des écoles de son territoire, afin de multiplier les usages tout en limitant la construction de nouveaux bâtiments. Cette expérimentation donne lieu à l’élaboration d’un guide méthodologique : le kit chronotopique afin de pouvoir diffuser ces bonnes pratiques.

Pour nous en parler aujourd’hui, je rencontre Hélène Réveillard, Responsable du Bureau des temps de la ville et métropole de Rennes. Lors de cet échange Hélène m’explique en quoi consiste les missions du Bureau des temps, et me présente ce projet de kit chronotopique qu’ils sont en train de développer.

Je suis Camille Tabart urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

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Les liens pour aller plus loin :

• Le bureau des temps de Rennes ville et métropole : https://metropole.rennes.fr/le-bureau-des-temps
• Le dossier du cerema “écoles de demain” :https://www.cerema.fr/fr/actualites/ecoles-demain-renover-ou-construire-autrement-dossier-du
• La démarche de l’éducation nationale “bâtir l’école ensemble” :  https://batiscolaire.education.gouv.fr/
• Le livre Paresse pour tous d’Hadrien Klent : https://le-tripode.net/livre/hadrien-klent/paresse-pour-tous

Les espaces urbains regorgent de bruits : les moteurs de voitures, les rires et cris des enfants, les conversations entre voisins, mais aussi le chant des oiseaux dans un parc ou encore le bruit de l’eau d’une fontaine. En 2021, des chercheurs de l'Université Gustave Eiffel ont entrepris de cartographier ces différents environnements sonores. Pour ce faire, ils ont décidé de s'associer avec les habitants de la commune de Rezé, située dans la métropole nantaise, qui les ont aidés à réaliser un diagnostic sonore participatif. C'est ainsi qu'est née l'initiative SonoRezé, sensibilisés à la question du bruit, les habitants ont souhaité aller au-delà de ce diagnostic initial en définissant des actions concrètes visant à améliorer leur environnement sonore.

Pour découvrir cette démarche je rencontre Arnaud Can chercheur en acoustique environnementale à l’Université Gustave Eiffel, il me raconte la genèse de ce projet, la méthodologie mis en place, et m’explique l’importance de sensibiliser les citoyens à la question du bruit en ville.

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Liens pour aller plus loin:

Le site internet de SonoRezé

L’application Noise Capture

L’étude “la recherche participative comme mode de production des savoirs” réalisée par la Fondation Sciences Citoyenne

Le texte de Bruno Latour : “Regard d’un anthropologue sur le métier de chercheur”

Et si nous commencions par mieux utiliser les mètres carrés dont nous disposons déjà ? De nombreux bâtiments souffrent de sous-occupation, et restent vide une grande partie du temps. Pourtant, des solutions existent : allonger les plages horaires, accueillir de nouveaux usages ou mutualiser les espaces entre plusieurs acteurs. En repensant l'organisation et le partage des lieux, l’intensification d’usage permet d’optimiser les mètre carrés existants tout en répondant aux besoins d’espace des acteurs de nos territoires.

Pour mieux comprendre ce concept d’intensification des usages, je rencontre aujourd’hui Eléonore Slama, adjointe à la mairie du 12ème arrondissement de Paris. Elle a participé à l’élaboration du premier indicateur d’usage du bâti, et a écrit un plaidoyer intitulé “en finir avec le gâchis des mètres carrés”. Au cours de notre discussion Eléonore m’explique en quoi consiste l’intensification des usage, les différentes formes qu’elle peut prendre et comment la mettre en place dans nos bâtiments et espaces publics.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin

Le groupement d’acteurs sur l’intensification des usages : m2intenses

Le guide et l’intensiscore : https://intensiscore.m2intenses.com

Le livre d’Eléonore Slama :  En finir avec le gâchis des mètres carrés

Les conseils lecture :

• Pour un urbanisme du care de Yoann Sportouch aux éditions de l’Aube
• Cohabitons ! Pour une nouvelle urbanité terrestre de Michel Lussault aux éditions Seuil
• L’urbanisme demain d’Olivier Marin aux éditions Apogée

Tout part d’un petit boitier caméra fixé sur la fenêtre du bureau. Ce boitier compte le nombre de voitures, mais aussi de motos, de vélos ou encore de piétons qui passent devant la fenêtre. Cela nous permet de mieux comprendre de la fréquentation de la rue, quels sont les modes de transports les plus utilisés? quelles sont les horaires les plus fréquentées… et encore bien d’autres informations.

Ce boitier a été créé par la société belge Telraam, qui développe des dispositifs de comptage de trafic pour encourager la participation citoyenne. Pour mieux comprendre cette démarche je rencontre aujourd’hui Laurens Vander Kuylen qui travaille chez Telraam.

Dans cet épisode nous discutons de comment la production de données permet d’instituer une nouvelle forme de dialogue entre collectivité et citoyens.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin

• Le site internet Telraam : https://telraam.net/#9/48.8582/2.3387
• Le projet et initiative mené par l'association Agis-Ta-Terre à Chateaubourg: https://www.agistaterre.org/creez-votre-site-avec-des-blocs/nos-actions/mobilites/etude-statistique-des-donnees-de-mobilite/
• La vidéo sur les projet autour les rues - écoles à Herzele, en Belgique : https://www.youtube.com/watch?v=kEGC1QEBaZk
• Le livre "MOVEMENT how to take back our streets and transform our lives" de Thalia Verkade, et Marco te Brömmelstroet (traduit en anglais) https://scribepublications.co.uk/books-authors/books/movement-9781911344971

Il y a une trentaine d’années, une communauté Emmaüs s’est installée à Saint-Jean-de-Linières, à une petite dizaine de kilomètres d’Angers. Le site de la communauté est à la fois un lieu de vie pour les compagnons, et un lieu de travail avec un espace de réception et de tri des dons et un espace de vente ouvert au public plusieurs fois par semaine. Au fur et à mesure des années, les espaces de tri, de stockage, et de vente sont devenus trop étroits pour accueillir tous les dons. Les bâtiments étaient mal isolés, dégradant les conditions de travail, et entraînant une consommation accrue d’énergie. La logistique entre les différents espaces était loin d’être optimale, ce qui multipliait les déplacements des dons et augmentait leurs pertes. Bref, il fallait donner un coup de neuf à ce site.

François Terrien, architecte angevin, a vu dans ce projet une opportunité de mettre en avant le travail d’Emmaüs. Pas question de construire des bâtiments neufs pour une communauté qui valorise le réemploi et le recyclage des objets du quotidien. Le projet doit mettre en avant ces valeurs écologiques, et quoi de mieux que le réemploi de matériaux ? Pour cela l’architecte s’allie avec une association locale, Matière Grise, qui collecte et répertorie les matériaux disponibles.

Et parce qu’Emmaüs n’est pas juste du réemploi, mais aussi une communauté humaine qui favorise l’insertion de chacun dans la société, le projet a mis en place quatre chantiers participatifs pour donner à ceux qui le voulaient l’occasion d’apprendre de nouvelles compétences.

La requalification et l'extension du site a simplifié le trajet des dons, et a amélioré les conditions de travail des compagnons et des bénévoles. Les dons arrivent à l’arrière du hangar de tri, où ils sont d’abord catégorisés, avant de passer dans l’espace de tri. Une fois triés, les dons sont stockés puis sont disposés dans les halles de vente, situées devant le hangar.

L’emblème de ce projet de réemploi participatif est sûrement la façade sud de la nouvelle salle de vente : une mosaïque de fenêtres en bois, de toutes les tailles et de toutes les époques, qui a été construite lors d’un chantier de réinsertion.

Ce projet prouve qu’avec des acteurs investis, du temps pour chercher des matériaux de réemploi, et de l’imagination pour adapter les plans à la récolte, nous pouvons créer des bâtiments performants, avec un impact carbone inférieur aux bâtiments neufs, pour le même prix. Il est grand temps que le réemploi devienne un réflexe, voire une obligation.

Si vous voulez en savoir plus sur ce projet, je vous laisse écouter le podcast suivant, dans lequel François nous fait visiter le site et nous explique le projet dans les moindres détails. Bonne écoute !

Camille Tabart

Mais l’auteur montre qu’une autre vision de la ville est possible, avec des groupes d’insurgés qui entrent en rébellion contre cette société aliénante et isolante. Ils représentent une vision plus désirable du futur, organisée autour des rapports humains, de l’égalité entre les citoyens, du respect de la nature et d'une créativité qui invente de nouveaux moyens de faire la ville :

"L’idée, ça a toujours été que les villes sont trop conçues… trop vécues du sol. C’est la voiture qui a créé nos villes. Le trottoir même est une invention de la voiture, les feux, les ronds-points, les avenues ! On voulait trouver d’autres chemins, des trajets qui ne décalquent pas les rues… des obliques, des traçantes… Et on s’est dit que l’espace existait, il existait là-haut…il existait sur les toits, que notre bitume, il serait bleu."

Les villes dépeintes dans cette fiction semblent être le prolongement de signaux faibles que nous observons aujourd’hui : la privatisation des espaces publics s’observe déjà dans certaines de nos métropoles, nombreuses sont les personnes vivant en ville qui ignorent qui sont leurs voisins et voisines, et la vie en communauté respectueuse de l’environnement et de l’humain fait rêver de nombreux citoyens. En tant qu’urbaniste je me suis alors interrogée : en quoi les œuvres de science-fiction peuvent constituer une source d’inspiration dans ma manière de concevoir le futur ? 

Alors quand Sylvain m’a proposé de faire un entretien avec François Houste sur les liens entre la science-fiction et la ville, j’ai immédiatement accepté. François est consultant à l’agence digitale plan.net, et passionné par la science-fiction. Il est d’ailleurs l'auteur d’un très intéressant recueil de nouvelles qui interrogent la place du numérique dans notre quotidien : Mikrodystopie. Il est aussi à l’origine de cybernetruc, une newsletter dans laquelle il livre ses réflexions sur les liens entre numérique, culture et imaginaire, avec toujours beaucoup de références à des œuvres de science-fiction. Je vous laisse découvrir cet entretien dans le podcast ci-dessous. Bonne écoute !

Camille Tabart (Linkedin)

Pour aller plus loin :

• William Gibson - Neuromancien (1984)
• William Gibson - Lumière Virtuelle (1993)
• Philip K. Dick - Les androïdes rêvent-ils de moutons électriques ? (1966) (qui a été adapté au cinéma sous le nom de Blade Runner par Ridley Scott en 1982)
• Neal Stephenson - La Samouraï Virtuel (1992)
• Beck Chambers - Un Psaume pour les Recyclés Sauvages (2021)
• Alain Damasio - Les Furtifs (2019)
• Clifford D. Simak – Demain les chiens (1952)
• N.K. Jemisin - La Cinquième Saison (2015)
• Octavia E. Butler - La Parabole du Semeur (1993)
• Bruce Bégout - Los Angeles, Capitale du XXe siècle (2019)

En ce moment, la planification territoriale a la fâcheuse tendance à se transformer en foire d’empoigne autour d’un tableur Excel. C’est une forme de lutte pour la place (artificialisable) obnubilée par un présent simpliste, alors que l’on aurait bien besoin de travailler collectivement des futurs compliqués. Et si c’était le moment de renouveler la prospective territoriale dans cette période de turbulences ? Les crises écologiques imposent de regarder le temps long en face, alors on observe ici et là émerger des démarches de prospectives intéressantes. Elles sont souvent découplées de l’élaboration des documents de planification urbaine, et vont même parfois jusqu’à transgresser les frontières administratives. J’ai eu l’occasion d’en suivre quelques-unes, mais surtout d’échanger récemment avec Hiba Debouk, qui est intervenue pour AREP dans plusieurs démarches de ce type. Je vous invite à écouter cette discussion dans le podcast ci-dessous.

Cette discussion m'a fait comprendre que le temps où l’on se choisissait un futur est révolu. Non seulement les crises écologiques réduisent notre champ de liberté, mais elles nous font rentrer dans une époque marquée par l’incertitude, nos Trente Turbulentes. Affronter cette crise du brouillard commence donc par renoncer à arbitrer entre des scénarios, pour garder les futurs toujours au pluriel, et regarder les plus inconfortables en face.

Je retiens surtout que la prospective ne doit pas rester l’œuvre d’experts. « Nos futurs », sont de magnifiques sujets de conversation démocratique qui doivent désormais être pleinement entre les mains des citoyens. Ce sont aussi de formidables moyens de dessiner une vraie coopération territoriale qui sera déterminante pour gérer les crises comme pour mener les transitions. Et si s’imaginer des futurs communs, au-delà des frontières des institutions, était le meilleur moyen pour faire territoire ? Des lieux, des gens et des liens tissés en s’imaginant des futurs à soi, quoi de mieux pour revenir convaincu de la nécessité de mener collectivement les transitions nécessaires ?

– Sylvain Grisot (Linkedin)

Pour aller plus loin :

• No(s) futurs, le podcast du CAUE de Haute-Savoie : https://ilot-s.caue74.fr/publications/nos-futurs-podcast/nos-futurs/
• L’exposition “Réparer le futur” du même CAUE, dont Hiba Debouk est commissaire : https://ilot-s.caue74.fr/expositions/expositions-hors-les-murs/reparer-le-futur/
• “1962 : les enfants imaginent l'An 2000...”, une vidéo de l’INA : https://www.ina.fr/ina-eclaire-actu/video/man4824558779/1962-les-enfants-imaginent-l-an-2000
• Le Joli Mai - Les grands ensembles, de Chris Marker : https://www.youtube.com/watch?v=eUY9XzjvWHE
• Les illustrations d’Albert Robiba : https://gallica.bnf.fr/conseils/content/albert-robida

  
  

L'EPAURIF, propriétaire des lieux, a contracté avec Plateau Urbain pour l'aménagement temporaire et l'animation des locaux pendant cette période. Les 25 000 m2 sont dédiés pour un temps aux savoirs inattendus, avec près de 200 structures accueillies (artistes, acteurs de l'ESS, médias indépendants...), 2000 étudiants qui fréquentent encore les lieux, une immense salle polyvalente de 900 m2, une bibliothèque universitaire transformée en cantine par Yes We Camp, un amphithéâtre et plein de recoins pour imaginer de belles choses.

Projet d'envergure, le montage de Césure a également été l'occasion de structurer un cadre juridique équilibré qui pourra servir à d'autres lieux, même beaucoup plus modestes. Plutôt que de naviguer dans un flou assez commun dans ce type d'opération, le bail précise les responsabilités, assure la transparence des relations sans pour autant figer les choses. Cette souplesse est essentielle tant les incertitudes sont nombreuses sur les aspects techniques comme les usages.

La multiplication des opérations et la professionnalisation des acteurs ont permis progressivement de développer des savoir-faire spécifiques de l'occupation temporaire. Créer les conditions techniques d'une occupation d'un bâtiment pour quelques années, c'est hybrider les pratiques de l'architecture de la transformation et celles de l'événementiel. À cela s'ajoute une attention soutenue à la sobriété des moyens déployés, quitte à faire des compromis sur les usages, et une relation étroite entre technique et programmation, que l'on retrouve dans l'organisation des lieux culturels.

Mais s'il faut traiter des questions très pragmatiques telles que les responsabilités assurantielles, la réglementation incendie, les branchements électriques ou les installations sanitaires, c'est bien pour accueillir des utilisateurs. Et à Césure, ils ne manquent pas. C'est tout un métier d'organiser ce bazar pour que chacun trouve sa place en laissant de la place aux autres, pour que le frottement soit créatif et pas douloureux, pour rendre tout cela lisible et ouvrir le lieu au quartier comme au reste du monde. C'est un tiers-lieu hybride par la multiplication des acteurs et des usages, un espace commun fugace, un espace public en fait. C'est un morceau de ville qui apparaît sur la carte pour un temps seulement, mais qui se pense et se gère comme tel.

Pour retrouver tous nos articles et nos podcasts, rdv sur dixit.net !

Un podcast qui bénéficie du soutien de l'ADEME.

Pour en savoir plus : https://www.editions-apogee.com/architecture-urbanisme/673-du-trace-aux-traces-pour-un-urbanisme-des-sols-.html 

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je suis Sylvain Grisot , urbaniste/fondateur de dixit.net. Notre podcast donne la parole à celles et ceux qui font la ville d’aujourd’hui et de demain.

On échange aujourd’hui avec Emmanuel Delannoy qui est auteur, conférencier, entrepreneur, consultant et sans doute bien autre chose, mais surtout un de ces passeurs qui tisse du lien entre les mondes distants de l’entreprise, des associations et de la science du vivant.

On a suivi ensemble les pistes le biomimétisme pour engager les transformations nécessaires de nos économies, nos territoires et nos organisations. Car si le vivant est en crise, il peut aussi nous inspirer ses solutions, au travers des différents niveaux du biominétisme, et peut aller jusqu’à refonder l’organisation de nos territoires en s’inspirant du fonctionnement de nos écosystèmes.

Cette révolution a sans doute déjà commencé, mais on ne la voit pas, focalisés que nous sommes sur l’aveuglement des puissants et l’écume des médias. Reste à dénicher les réservoirs de possibles, nourrirs les potentiels et tisser de nouveaux imaginaires imparfaits, inspirés des clefs que nous offre le vivant.

N’hésitez pas à vous abonner à notre newletter sur dixit.net pour ne pas manquer nos prochaines publications, et bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• L’Economie expliquée aux humains, Emmanuel Delannoy (2011)
• Permaéconomie, Emmanuel Delannoy  (2016)
• Biomiméthique : répondre à la crise du vivant par le biomimétisme, Emmanuel Delannoy  (2021)
• La Théorie du Donut, Kate Raworth
• S'inspirer du vivant pour bâtir la ville résiliente, entretien avec Olivier Hamant et dixit.net (juillet 2021)

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La croissance des villes est devenue insoutenable : le secteur de la construction est l’un des principaux émetteurs de gaz à effet de serre et engloutit des quantités énormes de ressources, pendant que l’étalement urbain dévore les sols naturels et agricoles. Dans l’écoconstruction, les expériences se multiplient mais sont encore marginales. La densification et la métropolisation n’ont pas apporté les bénéfices environnementaux escomptés, tandis que se révèlent les vulnérabilités d’une concentration humaine trop grande. Quant aux promesses d’une technologisation accrue, les vertus des futures smart cities restent mystérieuses ou ténues, malgré les incantations. Et si les villes n’avaient pas vocation à grandir éternellement ? Plus tôt nous protégerons nos terres agricoles, naturelles et forestières de l’artificialisation, plus grande sera notre résilience face aux risques et aux crises écologiques à venir. Au plus vite, les villes doivent – et peuvent – devenir stationnaires. Il ne s’agit pas de les figer, mais de les transformer et les embellir, d’exploiter l’immense patrimoine déjà bâti. Surtout, c’est notre rapport aux territoires qu’il faut faire évoluer, en favorisant la redistribution des services et des emplois, en œuvrant à une nouvelle attractivité des villes moyennes, des bourgs, des villages et des campagnes. Désormais les métropoles ne doivent plus attirer et grandir, mais essaimer.  

Philippe Bihouix est ingénieur de formation, directeur général de l'AREP et a écrit de nombreux essais sur les questions environnementales, notamment L'âge des lowtech : vers une civilisation techniquement soutenable, en 2014.  

Clémence de Selva est architecte et co-fondatrice l'agence Selva-Maugin, basée à Bordeaux.  

Sophie Jeantet est architecte urbaniste, directrice de l'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Aeroparc au sein de l’Etablissement Public de Coopération intercommunale de Bordeaux Métropole.  

Sylvain Grisot est urbaniste et fondateur de dixit.net, une agence de conseil et d'innovation en transformation de la ville. Il est l'auteur du Manifeste pour un urbanisme circulaire (2020) et co-auteur, avec Chistine Leconte, de Réparons la ville (2022).  

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Pour aller plus loin durant l'été : Loire Sentinelle, avec Nat Explorers, du 6 au 24 juillet. Un projet qui vise à dresser une première cartographie globale de la biodiversité et de la plasticodiversité à l’échelle de la Loire, tout en enquêtant sur les formes que pourrait prendre une culture vivante du fleuve.

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Pour aller plus loin :

• Site internet de Rotor
• Annuaire Opalis
• Déconstruction et réemploi : comment faire circuler les éléments de construction ? de Lionel Billet, Lionel Devlieger, Michaël Ghyoot et André Warnier, 2018

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Pour aller plus loin : 

• Le site de Make ICI
• Le podcast The Craft Project 
• Éloge du carburateur, essai sur le sens et la valeur du travail, de Matthew B. Crawford, éditions La Découverte 2010.
• D'autres articles sur dixit.net : Produire en ville, produire la ville (2014) et Produire ici (2015)

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Pour aller plus loin : 

• L'association Metabolism of cities
• Le podcast « Circular Metabolism » (disponible sur Youtube, Spotify, Apple Podcast).
• L'invention des déchets urbains : France 1790-1970, de Sabine Barles
• Essai d'écologie territoriale, l'exemple d'Aussois, sous la direction de Nicolas Buclet
• Les limites de la croissance, de Dennis Meadows, Donella Meadows et Jorgen Randers
• Cradle to cradle, de Michael Braungart et William Mcdonough

Financé par l'ADEME.

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui j’échange avec Robert Beaudry, membre du comité exécutif de la ville de Montréal et responsable de l’urbanisme, de la consultation publique et de ce qu’on appelle l’itinérance au Québec, les personnes sans domicile fixe. Il est aussi en charge du district Saint Jacques de Ville Marie.

La première chose que je retiens de son témoignage, c’est qu’être élu ce n’est pas simplement porter ses propres projets et sa vision politique, c’est aussi gérer un héritage de projets entamés, à l’étude, et savoir parfois y renoncer. Assumer ce renoncement, ça veut dire s’imposer face à des techniciens plus expérimentés, qui impressionnent parfois, et refaire des sujets en apparence techniques de vraies décisions politiques. Le sentiment d’imposture et l’ambivalence de la relation à la fonction publique est un sujet qui revient souvent dans cette série, c’est qu’il est important.

On se retrouve tout de suite dans le district Saint Jacques, au coeur du centre ville de Montréal.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.

Bonne écoute !

Vous connaissez sans doute les fameuses chaises vertes du Jardin des Tuileries à Paris. C’est tout l’inverse de ces assises indestructibles aux pieds coulés dans le béton que l’on voit émerger un peu partout, mais qui restent en général désespérément vides. Quand on arrive aux Tuileries, on se saisit de sa chaise pour la déplacer au soleil, la tourner vers un comparse ou juste la décaler de quelques centimètres dans une position bien à soi. Libre de toute contrainte, elle est appropriable et se laisse domestiquer. Et ça marche.

Les chaises de Bryant Park à New York sont du même fabricant français, mais d’un autre modèle plus léger. Elles symbolisent la réussite d’un espace public massivement approprié par les habitants, qui l’envahissent au moindre rayon de soleil. Pourtant rien ne destinait ce parc à un tel succès. Pendant les années 1970, c’est au contraire un lieu mal famé fréquenté essentiellement par les trafiquants de drogue.

Le rapport écrit par William H. Whyte en 1979 - que nous publions pour la première fois dans une traduction française - faisait un état des lieux particulièrement sombre. Mais il faisait aussi des propositions qui ont donné lieu à un projet de rénovation qui a transformé ce lieu de perdition en oasis urbaine. Fondé sur un travail d’observation minutieux des usages, il propose de renoncer à des aménagements matériels et esthétiques pour miser sur des ajustements plus ponctuels, et une animation des lieux associé un véritable effort de gestion. Ces chaises qu’il faut déployer, ranger, entretenir ou remplacer en permanence symbolisent l’attention nécessaire pour faire vivre un espace public hors du commun. Les efforts de gestion permettent d’offrir un service de qualité, qui lui-même permet une parfaite appropriation, et l’arrivée du public permet de pacifier les lieux. Le travail de William H. Whyte sur Bryant Park est le point de départ du mouvement du « Placemaking », qui a initié une vague de renouveau des villes d’Amérique du Nord.

Je vous invite à écouter mon échange avec Jérôme Barth, qui a travaillé une quinzaine d’années à Bryant Park, il est aujourd’hui associé de Belleville Placemaking, qui intervient aux États-Unis et au Canada. Et vous pouvez bien sûr commander dès aujourd’hui notre traduction du rapport de William H. Whyte, qui constitue la 4e édition des cahiers de dixit.net.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste/fondateur de dixit.net.

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Pour aller plus loin :

• Le rapport de William H. Whyte : Revitaliser Bryant Park
• Bellville placemaking
• Learning from Bryant Park: Revitalizing Cities, Towns, and Public Spaces Relié, Andrew M. Manshel, 2020.

Bienvenue sur le podcast de la Fabrique des Transitions Urbaines, l’association qui accélère les transitions des pratiques de la fabrique de la ville. Rencontre après rencontre, nous partageons les apprentissages de celles et ceux qui font déjà la ville autrement.

L’un des problèmes des transitions socio-écologiques de nos sociétés, c’est qu’elles semblent parfois insurmontables et qu’elles nous paralysent. Trop longues a mettre en oeuvre, trop radicales, trop systémiques, trop complexes. Et si on était capable de voir les jalons, les uns après les autres, de la transition à mener concrètement dans un territoire donné ?

Au Québec, l’Université de Montréal et ses partenaires ont développé une méthodologie pour rendre lisible la transition sur un territoire, appelée Chemins de Transition. C’est un exercice mêlant prospective et planification, et pas une planification descendante comme on en a l’habitude. La démarche est co-construite par une diversité d’acteurs locaux, en plus des municipalités. Tous se mettent d’accord pour écrire et mettre en oeuvre une notice pour changer le monde — ou au moins leur territoire et leur quotidien.

Les territoires qui mettent en place cette méthode ont fleuri au Québec dans les dernières années. Parmi elle, il y a Laval.

Dans cet entretien, je rencontre Pierre Luc Baril, chargé de développement à Front Commun qui a accompagné le collectif de Laval dans la mise en oeuvre de son Chemin de transition.

Cet entretien nous donne envie de voir germer pareils initiatives de notre côté de l’Atlantique, n’hésitez pas à nous contacter si vous avez envie de tenter l’aventure.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste. Bienvenue sur le podcast de la Fabrique des Transitions Urbaines, retrouvez toutes nos publications sur ftu.city.

Et bonne écoute !

Pour aller plus loin :

Front commun pour la transition énergétique : https://www.pourlatransitionenergetique.org/

Parcours des Collectivités ZéN : https://parcourscollectiviteszen.org/

Mais elle vient de se transformer cette rue des floralies. Simplement, par le dialogue, 350 m2 ont été gagnés sur le bitume pour constituer 650 m2 d’espace de nature dans la ville, et ce n’est pas rien. C’est juste une rue normale comme des centaines, comme des milliers d’autres. Mais celle-ci a déjà vécu sa métamorphose.

On en discute avec Arthur CORBIN, qui était a la manoeuvre pour Nantes Métropole de ce petit chantier qui - on l’espère - va faire beaucoup de petits.

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Ce podcast bénéficie de financement de l'ADEME.

Nous le savons, le changement climatique entraîne une multiplication et une intensification des risques climatiques questionnant ainsi l'habitabilité de certains territoires. Cette question se pose d'autant plus dans les territoires d'outre-mer, comme Mayotte qui a subi le passage de l'ouragan Chido, ou la commune du Prêcheur en Martinique qui doit faire face à de nombreux risques imminents. En effet, cette commune littorale est menacée par des cyclones, des séismes, des inondations, des lahars, l'érosion côtière et la montée des eaux. Face à cette accumulation de risques, la commune a décidé d'élaborer une stratégie d'aménagement pour s'adapter et continuer à vivre au pied de la montagne Pelée.

Pour en savoir plus sur ce projet, Sylvain rencontre aujourd'hui Antoine Petitjean, architecte-urbaniste associé de l'atelier Philippe Madec, qui travaille avec la commune du Prêcheur. Antoine présente la situation de la commune et raconte le projet de revitalisation et d’adaptation de la commune du Prêcheur, à travers un projet d'habitat renouvelé et celui d'une école refuge.

Je suis Camille Tabart, urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin

• L’atelier philippe Madec : https://www.atelierphilippemadec.fr/actualites.html
• Le cahier du DSA sur le projet de la commune du prêcheur :  https://paris-est.archi.fr/publications/cahiers-du-dsa/adapter-le-littoral-du-precheur-au-defi-du-changement-climatique-direction-de-l-environnement-de-l-amenagement-et-du-logement-de-martinique
• Le podcast dixit.net avec l’agence des 50pas de Guadeloupe : https://podcasters.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/103-Claire-Escoute--Recul-stratgique-en-Guadeloupe-e2kh0vi
• Le podcast dixit.net “Reterritorialiser Miquelon” : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/110-Laurent-Pinon--Miquelon-face-aux-vagues-e2nt69t/a-abgontq
• Le livre “territoires submergés” : https://terreurbaine.com/territoires-submerges/
• Le livre de Malcom Ferdinand “Une écologie décoloniale” : https://www.seuil.com/ouvrage/une-ecologie-decoloniale-malcom-ferdinand/9782021388497
• Le livre de Charles Stepanoff “Attachements” : https://www.editionsladecouverte.fr/attachements-9782348081132

L’érosion côtière n’est plus une menace lointaine pour les littoraux métropolitains. Alors que le recul du trait de côte est certain, les doutes, eux, demeurent. Ils demeurent comme ces résidences bien droites face à la mer, prêtes à se prendre la vague. Ce sont des doutes sur la capacité des élus à surmonter la tragédie de leur propre horizon politique, et puis des doutes techniques, spatiaux : où va-t-on habiter ? Où se réimplanter tout en respectant une nécessaire sobriété foncière qui devient de plus en plus contraignante ?

Pour trouver des pistes de réponses Sylvain nous emmène en promenade sur le Lido de Frontignan, au bord de la Méditerranée. Un espace menacé par l’érosion côtière et la montée des eaux. Il y rencontre Yvon Iziquel chef du service Espaces Naturels de Sète Agglopole Méditérrannée, et Loïc Linares, élu à la commune de Frontignan et vice-président de l’Agglopole. L’occasion pour eux de raconter le Projet Partenarial d’Aménagement construit à l’échelle de l’agglomération, pour réfléchir et commencer à organiser la retraite dans les terres. Car la vague arrive inexorablement et il faut se tenir prêt.

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Liens pour aller plus loin :

• le dossier de presse du PPA sur la recomposition spatiale : https://www.agglopole.fr/storage/2024/06/Dossier-de-Presse-du-Projet-Partenarial-dAmenagement.pdf
• le document de présentation des projections du recul du trait de côte : https://www.agglopole.fr/wp-content/uploads/2025/01/Projections-du-recul-de-trait-de-cote-Risques-enjeux-et-vulnerabilites.pdf
• le podcast dixit.net #103 Claire Escoute · Recul stratégique en Guadeloupe : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/103-Claire-Escoute--Recul-stratgique-en-Guadeloupe-e2kh0vi/a-abb4mc2

La France est parfois évoquée, comme étant un pays fracturé, tant socialement que spatialement, alors on oppose régulièrement les villes au monde rural, les grandes métropoles aux villes de plus petites taille, ou encore Paris au reste de la France. Mais pour certains, le territoire n’est pas vecteur de fractures, au contraire, il nous relie les uns aux autres.

Aujourd’hui, je rencontre Martin Vanier géographe consultant chez Acadie et professeur à l’École d’urbanisme de Paris, il a récemment écrit un livre intitulé Le temps de liens, essai sur l’anti-fracture. Dans cet épisode, Martin nous explique le concept de reliance et comment ce dernier prend forme sur nos territoires à travers nos pratiques quotidiennes, maiss aussi à travers celles qui sortent de l’ordinaire.

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Bonne écoute

Pour aller plus loin :

• Le livre de Martin Vanier Le temps des liens, essai sur l'anti-fracturehttps://editionsdelaube.fr/catalogue_de_livres/le-temps-des-liens/
• Le livre du fondateur du concept de la reliance Marcel Bolle de Bal Voyages au cœur des sciences humaines: de la reliance. https://www.editions-harmattan.fr/livre-voyages_au_coeur_des_sciences_humaines_tome_1_marcel_bolle_de_bal-9782738442536-14107.html
• Le livre d’Edgar Morin sur la reliance : La Méthode 6 Éthique. https://www.seuil.com/ouvrage/la-methode-6-edgar-morin/9782020786386
• Le livre de Boris Cyrulnik : Le Laboureur et les Mangeurs de vent https://www.odilejacob.fr/catalogue/psychologie/psychologie-generale/laboureur-et-les-mangeurs-de-vent_9782415001360.php

Pour mieux comprendre cette démarche, on échange aujourd’hui avec Florent Giry, qui est Adjoint au Maire de Paris Centre, en charge de la voirie, des mobilités et de la gestion des chantiers.

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Pour aller plus loin : 

• La plaquette du projet Métabolisme urbain de Plaine Commune.
• Documents ressources (charte, annuaire, outils de traçabilité...) du projet Métabolisme urbain de Plaine Commune.
• Matière grise, le livre de l'exposition au Pavillon de l'Arsenal en 2015.
• Les études REPAR de Bellastock.
• La ville du réemploi, entretien avec Aniss Tlemsamani autour de la structuration d'un écosystème circulaire dans le bâtiment à Nantes et des enjeux du réemploi dans la ville.

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Le mal-logement a de multiples visages. Absence de domicile fixe, difficultés d’accès au logement, insalubrité, bidonvilles, surpeuplement, assignation à résidence, précarité énergétique et de plus en plus climatique… les maux du logement touchent directement plus de 4 millions de personnes en France, et je doute que la Fondation Abbé Pierre nous annonce demain des bonnes nouvelles avec la publication de son rapport annuel. Lutter contre ces maux nécessite des modes d’action très différents, qui touchent bien sûr au concret, mais aussi à l’accompagnement des femmes et des hommes touchés. C’est essentiel, car le logement n’est pas un élément de confort ou un bien comme les autres, c’est la condition d’une bonne santé physique et mentale, de la capacité à travailler, étudier, avoir une vie de famille, alors c’est logiquement devenu un droit depuis peu.

Mais pour que le droit passe de la théorie à la pratique, encore faut-il des logements disponibles. Et sur ce front, la crise ne date pas d’hier, mais elle s’accélère : paupérisation des locataires, inflation du foncier, hausse des coûts de production, crise du financement… L’effondrement de la construction neuve touche aussi violemment les acteurs du logement social qui doivent pourtant répondre aux besoins de 2,6 millions de demandeurs en attente, tout en maintenant à flot un parc fragilisé.

Alors oui, il faut agir.

Beaucoup demandent la nomination d’un ministre du logement, mais j’ai du mal à me persuader que c’est nécessairement la solution. Il y a déjà le risque de ne pas tomber sur le bon cheval (souvenons-nous que la politique de l'architecture dépend du ministère de la Culture), qu’il ou elle soit (à nouveau) impuissant(e), ou même qu’il ou elle donne son nom à un nouveau dispositif de défiscalisation. Mais il est par contre certain qu’il nous faut une vraie politique du logement, et pas une qui commence par remettre en cause l’article 55 de la loi SRU. C’est lui qui a créé il y a plus de vingt ans une pincée de solidarité territoriale en responsabilisant les communes dans la production de logement social. Ce n’est pas un simple article ni même un symbole, c’est un socle de notre vie collective. Y toucher est « une faute morale » pour Emmanuelle Cosse, et pour citer directement les mots de Manuel Domergue : « On a fait la loi SRU pour les communes rétives à accueillir des ménages pauvres et mal logés. C’est donc là une voie d’eau très importante, qui va autoriser à accueillir, sur le quota du logement social, des classes moyennes, voire des classes moyennes supérieures. »

Mais puisque les débuts de réponses politiques esquissés à la crise sont singulièrement décevants, c’est peut-être que la question n’était pas claire (gardons l’option optimiste). Alors, allons faire le tour des maux du logement avec Louis Henaux, directeur logement d’Habitat & Humanisme, et explorons avec lui quelques pistes d’action, car il y en a de bonnes.

Pour aller plus loin :

• Edgar Pisani, Utopie foncière, Editions du Linteau.
• Louis Hénaux, Nouvelle économie foncière, https://issuu.com/louishenaux/docs/230301_article_nouvelle_conomie_fonci_re

C’est une petite musique qui se répète aussi bien en France qu’au Québec. Ce qui se joue, c’est la gentrification d’un quartier. A l’Est de Montréal, dans le quartier Viauville, autrefois industriel et prospère, l’industrie a déserté. Un par un les petits commerces ont suivi. Ils laissent des locaux vides et des rues trop silencieuses. Alors on lance de concert une opération de renouvellement urbain pour insuffler un nouvel air.

Mais cet air comporte quelques fausses notes : la rénovation entraine l’éviction, les loyers se mettent à augmenter, les petits commerces deviennent des chaines de fast food. C’est la fameuse gentrification sociale et fonctionnelle qui accompagne bien souvent la requalification d’un quartier.

L’entreprise Hoche Lab est un acteur du redéveloppement urbain qui intervient sur le quartier Viauville à Montréal. Mais cette société immobilière collective a l’objectif clair de préserver le tissu social et économique contre les assauts de la gentrification comme de la vacance.

Dans cet épisode, Sylvain Grisot chemine dans les rues du quartier Viauville en compagnie d’Emilie Therrien et de Marc André Robertson, les cofondateurs de Hoche Lab. Ils racontent autant leur activité professionnelle que leur attachement à ce quartier singulier de Montréal.

Bienvenue dans notre podcast, qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- le site de Hoche Lab : https://hochelab.ca

- la page Linkedin d’Hoche Lab : https://www.linkedin.com/company/hochelab/

Face à la montée des risques sur le littoral, l’idée de l’ouvrage insubmersible ne tient plus. Dans certains secteurs, il va falloir laisser la place aux vagues. C’est le « recul stratégique » dont parlent nombre de Powerpoints, mais qui reste un concept théorique dans la plupart des territoires.

Pourtant certains se frottent au réel, c’est le cas de l’agence des 50 pas géométriques de Guadeloupe. Le littoral y est déjà soumis à des risques naturels importants sans même attendre les impacts du réchauffement climatique. À Petit-Bourg par exemple, le péril est imminent, avec une falaise qui s’effondre et menace plusieurs dizaines de maisons. Il a pourtant fallu plus de dix ans de travail pour déplacer vers l’intérieur des terres une trentaine de ménages, et l’opération n’est pas encore achevée. C’est un travail long et complexe, car fondamentalement humain. Les enjeux juridiques et financiers sont finalement limités, les questions techniques largement maîtrisables, mais comment inciter ces ménages qui vivent avec le risque depuis longtemps à quitter leur maison de famille et la vue sur mer ? Il faut prendre le temps du dialogue malgré l’imminence du péril, et déployer un vrai savoir-faire pour aligner les regards de chacun, faire prendre conscience du risque, trouver des solutions de relogement et imaginer un devenir au site qui fasse consensus avec ceux qui partent comme ceux qui restent. Mais s’il y a beaucoup à apprendre de cette expérience, émerge aussi l’idée que chaque territoire devra trouver sa voie propre pour engager le recul stratégique.

Si on quitte la Guadeloupe pour élargir le regard aux littoraux menacés, on constate que si les enjeux juridiques et financiers ne sont pas anecdotiques, ils masquent aussi d’autres aspects structurants. D’abord, une mauvaise volonté légitime à quitter des lieux fortement générateurs d’attachements. Ensuite, une forme d’optimisme béat sur l’horizon temporel du risque, qui se reflète dans la valorisation financière importante de biens immobiliers pourtant menacés à court terme. Et enfin, le refus de beaucoup d’élus d’endosser le rôle du porteur de mauvaise nouvelle, et il faut bien faire le constat qu’il n’y a rien à gagner à forcer des gens à déménager.

Impossible de renoncer à traiter les périls imminents, mais il va nous falloir aussi assumer qu’il n’y aura pas de retrait massif planifié avant que la vague ne touche le littoral, au propre comme au figuré. Il faut accepter que le facteur humain soit au cœur du processus, la trajectoire sera donc chaotique et parsemée de crises, l’important étant désormais de n’en gâcher aucune. Il faut s’y préparer, en anticipant les plans de l’après comme en ouvrant des espaces de débat démocratique locaux sur nos vulnérabilités, pour que la catastrophe devienne le signal attendu du mouvement et l’occasion d’une accélération de l’adaptation.

Je vous laisse écouter cette semaine le retour d’expérience de Claire Escoute, qui nous raconte le travail réalisé par l’Agence des 50 pas géométriques de la Guadeloupe à Petit-Bourg.

— Sylvain Grisot

Pour aller plus loin :

• L’Agence des 50 pas géométrique de Guadeloupe : https://www.50pasguadeloupe.fr
• https://www.youtube.com/watch?v=SXoz8HPZ-PU

Pour aller plus loin :

• Site web de la Fondation Abbé Pierre 
• Le plan Logement d'abord 
• Les épreuves de la vie : comprendre autrement les français, Pierre Rosanvallon, Seuil 2021

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Pour aller plus loin :

• Projet Asphalte Jungle
• Société Wagon Landscaping
• Sol & Co
• Projet de recherche Dessert par l’ADEME

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J’avais besoin d’un temps de pause. Nous venions de parcourir le flot de cette histoire de l’apparition des énergies fossiles dans nos vies, de la nécessité d'une bonne dose de sobriété pour nous en passer, mais aussi de développer les alternatives. Mais celles-ci aussi ont des impacts : poids des matériaux, empreinte spatiale, impact sur les paysages… Les chiffres s’alignent sous la forme d’élégants schémas sur les murs du Pavillon de l’Arsenal. Effrayants. Les deux tranches de la centrale nucléaire de Nogent-sur-Seine, c’est une centaine d’hectares et 1,2 million de tonnes. Le barrage de Serre-Ponçon, 2,2 millions. Une éolienne en mer du parc de Saint-Nazaire 2900 tonnes. Les panneaux solaires sur mon toit peut-être 150 kg. L’énergie ne se compte pas qu’en kilowatts et mégawatts, mais aussi en tonnes et en hectares, et apprendre la légèreté ne sera pas si simple.

Alors, cette banquette est la bienvenue, comme l’est ce paysage calme devant moi. Une forme de carte postale à peine animée d’une légère brise qui fait tourner une petite éolienne au profil familier. Nous voilà dans une petite rue, sans doute celle d’un lotissement cheminot des années 1960, au bord de voies ferrées abandonnées. Une drôle de petite voiture mal garée sur le trottoir se recharge par l’entremise d’un câble passé par-dessus la clôture. Derrière elle, une voiture de collection manifestement rétrofitée d’un moteur électrique. Pendant qu'elles patientent, des techniciens déploient un accordéon de panneaux solaires sur les voies. La rue a été blanchie pour réduire l’effet d’îlot de chaleur urbain, tout comme les toits, quand ils n’ont pas été équipés de panneaux solaires. Je suis face à une image d’un banal présent, avec quelques graines de futur qui semblent déjà familières. Un futur possiblement proche où l'énergie s'est faite légère.

C’est un des six paysages post-carbone concoctés par Raphaël Ménard et Olivier Campagne pour cette exposition. Défilent ensuite l’intérieur cosy d’un appartement urbain, une plaine agricole qui cultive son énergie, des toits parisiens adaptés au futur, des éoliennes qui s’intègrent à leur paysage et à la vie des lieux, et même un fleuve qui renoue avec la production. Autant d’instants prospectifs ancrés dans le banal présent qui donnent envie d’y croire. Tout sauf des couvertures de romans de science-fiction, ou des images d'illustration de colloques sur la smartcity. J’en retiens pour ma part l’idée qu’une somme de petites transformations peut déjà faire son effet, pour peu qu’on se donne la peine de s’y mettre, en misant sur quelques principes aussi simples que ces six légèretés qui clôturent le parcours : sobriété, équilibre énergie-matière, simplicité, sols vivants, juste échelle et esthétique post-carbone.

On parcourt cette semaine cette exposition intitulée "énergies légères" avec Raphaël Ménard. Alors bonne visite !

Pour aller plus loin :

•  https://www.pavillon-arsenal.com/fr/expositions/12805-energies-legeres.html

• MacKay, David J.C., Sustainable Energy – Without the Hot Air, Cambridge, UIT Cambridge Ltd., 2009 ; éd. franç. L’Énergie durable. Pas que du vent !, Bruxelles, De Boeck, 2012
• Auzanneau, Matthieu, Or noir. La grande histoire du pétrole, Paris, La Découverte, 2015
• Kazazian, Thierry, Il y aura l'âge des choses légères - Design et développement durable au quotidien, ed. Victoires, 2003

Vos parents ou vos grands-parents ont sans doute eu des jouets ou des poupées Gégé quand ils étaient petits, et peut être même vous-même. Il s'agissait de jouets français fabriqués à Montbrison, une ville moyenne située entre Clermont-Ferrand et Lyon. Fondée dans les années 1930, cette entreprise a prospéré pendant plusieurs décennies avant de connaître le déclin dans les années 1970, jusqu’à sa fermeture définitive en 1979.

La mairie rachète le site en 1991, mais malgré ses tentatives de réhabilitation le site reste en friche pendant 40 ans. Il faut dire que sa rénovation est notamment contrainte par sa dimension patrimoniale, car l'ancienne usine Gégé est classée « immeuble d'intérêt patrimonial majeur ». Un classement justifié par son architecture marquante des bâtiments industriels des années 1930, mais aussi parce que le bâtiment représente une partie de l'histoire locale, et de nombreux habitants ont un membre de leur entourage qui a travaillé dans cette usine. L'enjeu de la réhabilitation est donc de transformer le bâtiment tout en conservant son architecture et en mettant en valeur son histoire.

En 2018, le PUCA et l'ANCT lancent le dispositif « Réinventons nos cœurs de ville » à destination des villes participant au programme « Action Cœur de Ville ». La mairie de Montbrison décide de soumettre une candidature pour permettre la réhabilitation de cette friche industrielle. L'appel à projet est lancé en juillet 2019, et en octobre 2020, un groupement inédit, composé d'un bailleur social, d'un aménageur et de deux promoteurs, est désigné lauréat. Pour intégrer le site dans le tissu urbain existant, le projet prévoit de transformer le bâtiment industriel en logements, de construire quelques logements individuels, des commerces, des services et de créer un espace public pour accueillir un marché en plein air. La mixité sociale et intergénérationnelle est au cœur du projet, car elle permet d’apporter une réponse au vieillissement de la population. Pour cela, des logements sociaux adaptés aux seniors sont prévus, ainsi qu'un pôle de santé.

Pour comprendre plus en détail ce projet, j'ai rencontré Kevin Brun, chargé de projet Action Cœur de Ville à l'agglomération Loire Forez. Ce que j'ai retenu de cet échange, c'est que la réhabilitation d’une friche est une recette complexe qui nécessite au moins 4 ingrédients essentiels. De l'argent évidemment, avec quelques millions d'euros de déficit dans le cas du projet Gégé. Un portage politique ensuite, qui a besoin de s’appuyer sur un vrai accompagnement en ingénierie. Mais il faut surtout du temps, un tel projet ne se monte pas en quelques mois, il faut plusieurs années pour affiner le projet, définir clairement le périmètre d'action, et identifier les enjeux.

Je vous laisse découvrir cet entretien dans le podcast ci-dessous. Bonne écoute !

Camille Tabart

Pour aller plus loin :

• Le livret retour d'expérience du PUCA sur "réinventons nos coeur de ville" :
  https://www.urbanisme-puca.gouv.fr/reinventons-nos-coeurs-de-ville-retour-d-a2512.html
  

• Note de la fabrique de la cité, du 26 janvier 2023 : Artificialisation : quels avenirs pour les maisons individuelles ? (lafabriquedelacite.com)

Entre 2021 et 2023 l’atelier des territoires, portée par la direction de l’aménagement, du logement et de la nature, a lancé une réflexion avec pour thématique “mieux aménager avec les sols vivants”. Dans ce cadre, cinq territoires ont exploré le lien entre l’aménagement et les sols en expérimentant différents projets. Ces projets et leurs résultats ont fait l’objet d’une capitalisation dans l’ouvrage “Sols vivants, Mieux prendre en compte les sols dans l’aménagement”, sous la direction de Jean-Baptiste Butlen, Pauline Sirot et Mathurin Basile.

A l’occasion de cet ouvrage et pour parler des sols vivants Sylvain Grisot fondateur de l’agence dixit.net à rencontré Sylvanie Gree et Diego Harari qui ont tous les deux participés à l’écriture de cet ouvrage collectif.

Je suis Camille Tabart, urbaniste à l’agence dixit.net. Bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute !

Pour en savoir plus :

- Le livre "Sols vivants. Mieux prendre en compte les sols dans l’aménagement" : https://www.editionsparentheses.com/Sols-vivants?idart=901&nouveauA=rechercheA&recherche=sols%20vivants

Pourtant, il ne s’y passe pas rien dans ces quartiers. L’Etat y intervient, via l’ANRU notamment, pour réhabiliter des logements et en faire des espaces décents pour celles et ceux qui y logent. Mais rien n’y fait, les grilles des magasins sont toujours baissées et les couleurs de la rue ont des teintes peu chatoyantes. Ces espaces de rez-de-chaussée, à hauteur des yeux, font toute la différence, et définissent le dynamisme ou l’agonie d’une rue. C’est long et complexe de faire revivre ces espaces si spécifiques : il faut négocier avec chaque propriétaire, trouver des porteur·ses de projet qui tiennent la route, repenser les espaces pour séparer les entrées entre les logements dans le étages et le commerce du bas… Il y a de la demande, mais ça coince, ça n’avance pas.

C’est une association de quartier, Rue du Développement Durable (RDD), qui se positionne pour faire bouger les choses. Elle devient médiatrice entre les porteur·ses de projet et les propriétaires. Le parcours de l’association est semé d’embuches, ce qui lui a permit d’apprendre de ses erreurs et de se renforcer. Comme cette tentative avortée de créer une foncière solidaire Crêt de Liens pour racheter les rez-de-chaussée vacants du quartier. La motivation était là, les habitant·es soutenaient le projet, mais les biens n’étaient pas mis en vente.

Si les acteur·ices du territoire ne veulent pas fonctionner via une foncière, qu’à cela ne tienne, on fait différemment et on rebondit. RDD a développé d’autres outils d’accompagnement et de médiation sur le long terme, en proposant de l’animation de quartier plus ponctuelle, mais tout au long de l’année, et du portage locatif.

Si tous les rideaux métalliques ne sont pas tous remontés, la rue bouge et un vent de renouveau se déploie. Parfois, dans des espaces laissés à l’abandon, quelques habitant·es se retroussent les manches et font naître de belles solidarités. Sans fanfare, sans révolution, juste avec de petits moyens, mais qui rendent la rue d’en bas un peu plus passante et joyeuse.

Pour aller plus loin :

- Le site de Rue du Développement Durable

- La ville inoccupée. Enjeux et défis des espaces urbains vacants, de Nadia Arab et Yoann Miot (Presse de l'Ecole Nationale des Ponts et Chaussées, 2020)

- L'urbanisme transitoire à la sauce lilloise, dixit.net, avril 2021

- Pas de vacance pour la vacance, dixit.net, mai 2022

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Il paraît qu’ici on s’imagine accueillir quelques voisins en plus sur le toit, on se voit bien se promener dans des espaces verts luxuriants dotés d’un potager prolifique, ajouter de nouvelles façades pour donner un coup de jeune, dédier un bout de parking aux vélos et au bricolage et discuter de la gestion du composteur collectif dans la toute nouvelle salle commune. Ce ne sont à ce jour que des idées en l’air, et rien ne dit que ce soit le futur que choisiront les habitants, mais il se trame bel et bien quelque chose.

Il faut dire que le nouveau syndic de la copropriété ne s’est pas cantonné à mettre à jour les coordonnées bancaires de chacun et à changer le logo des notes sur les encombrants punaisées dans la cage d’escalier. Mise à plat des contrats pour trouver des prestataires conscients, identification des potentiels de mutualisation et de valorisation des espaces communs, lancement d’une réflexion globale sur l’adaptation climatique de la copropriété… Les chantiers ouverts sont nombreux, et touchent la structure bâtie comme la vie quotidienne de tous les habitants, et pas seulement celle des propriétaires.

Tout ça sent le début d’une transition de proximité. Vous savez, celle dont on a besoin, celle qui irait au fond des choses, et qui changerait vraiment la donne, cage d’escalier par cage d’escalier. Celle qui parlerait autant de carbone que d’habitants et de partage. Le chantier de la métamorphose de ces copropriétés qui logent un tiers des Français est vaste, et à peine engagé. Intensification des usages, végétalisation, densification, accueil des mobilités douces, décarbonation, adaptation au climat qui change et résilience aux nouveaux risques… Chacune doit faire sa mue pour entrer vraiment dans le 21e siècle.

Alors Aurore Magnin et Thomas Maréchal ont décidé de s’y mettre, en créant « Partie Commune ». Il y a des moyens plus attrayants pour changer le monde que de créer un syndic de copropriété, mais à bien y réfléchir leur piste mérite d’être suivie. Car en abordant le métier sous l’angle des liens plus que de la gestion, en parlant des habitants avant de parler du bâti, ils sont dans le concret et limitent le risque de brasser du vent. Il n’y a plus qu’à miser sur le fait qu’ils grandissent vite, et que cette idée de syndic d’intérêt général essaime ailleurs. Alors on visite aujourd’hui avec eux cette copropriété qui se rêve une seconde vie. Bonne écoute.

– Sylvain Grisot (Linkedin)

Pour aller plus loin :

• Le Syndic Partie Commune : https://syndicpartiecommune.fr/

• L'association RELEVE : https://www.helloasso.com/associations/association-de-prefiguration-releve

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Son étude menée pour Leroy Merlin, Flexibilité et plasticité du logement au Japon, dépeint ce dernier comme adaptable, historiquement léger et pensé utilitaire pour se transformer au gré des périodes de la vie. On observe que cette tendance change avec la modernisation de l’habitat dans le pays, notamment avec les transformations dans la structure des ménages, la nucléarisation de la famille aux dépens d’une cohabitation intergénérationnelle, et qui ont fait évoluer les besoins de la population en matière de logement.

Pour aller plus loin :

• Façons d’habiter au Japon, Maisons, Villes et Seuils, Jacques Pezeu-Massabuau et Philippe Bonnin (2017)
• J’y suis, j’y reste*, Leroy Merlin Source (2013)
• Flexibilité de l’habitat au Japon, Camille Picard

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Dominique Tessier · Le rôle du CAUE dans la reconstruction

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Aujourd’hui je rencontre Dominique Tessier Architecte et directeur du CAUE de Mayotte. Lors de notre échange Dominique raconte le passage de Chido, mais surtout les jours qui ont suivi. Il explique le rôle du CAUE après la crise : dans un premier temps organiser les diagnostics des bâtiments de l’île, sécuriser les lieux et protéger la population. Et puis sur le plus long terme il faut réfléchir aux modes constructifs en promouvant une filière de construction locale, repenser l’aménagement de l’île pour la reconstruire et la rendre plus résiliente.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- Le site internet du CAUE de Mayotte : https://caue976.fr

- Le compte Facebook du CAUE : https://www.facebook.com/profile.php?id=100080273864382

- Le compte Instagram du CAUE : https://instagram.com/cauemayotte?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA==

- L'association art-terre : https://www.art-terre-mayotte.com

Pour aller plus loin : 

• Le site de Cycle Terre.
• Le laboratoire CRAterre de recherche en terre crue.
• Le Pour aller plus loin, proposé par Magali Castex : les conférences d'Arthur Keller sur les défis systémiques.

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Pour aller plus loin :

• Le site de Villages Vivants
• La fin du village, de Jean-Pierre Le Goff
• L'entraide, l'autre loi de la jungle, de Pablo Servigne et Gauthier Chapelle

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Depuis quelques années les dispositifs de participation ne cessent de se multiplier, mais cela ne suffit pas à répondre à la crise démocratique que nous rencontrons. Et si cet échec contribuait même à accentuer la crise ?

Aujourd’hui, pour nous discuter de cela, je rencontre Nicolas Rio co-fondateur de l’agence partie prenante et co-auteur du livre “Pour en finir avec la démocratie participative” avec Manon Loisel.

Dans cet épisode Nicolas nous explique les deux principaux écueils auxquels sont confrontés les dispositifs de participation citoyenne : le manque de diversité des participants d’une part, et la surdité des acteurs publics de l’autre

En fait ce n’est pas a un problème de démocratie participative auquel il faut répondre par toujours plus de participation, mais un problème de démocratie tout court que nous ne pourrons pas résorber sans repenser les modes de représentation. Nicolas esquisse des pistes d’action pour repenser le fonctionnement de nos institutions.

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Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• Le site de l’agence Partie Prenante : https://partieprenante.com
• Le livre "Pour en finir avec la démocratie participative"° de Nicolas Rio et Manon Loisel https://www.editionstextuel.com/livre/pour_en_finir_avec-_la_democratie_participative
• Le livre "Des électeurs ordinaires" de Félicien Faury https://www.seuil.com/ouvrage/des-electeurs-ordinaires-felicien-faury/9782021518948
• L’épisode du podcast dixit.net #88 Maxime Pedneaud-Jobin. Gatineau, capitale du réchauffement climatique https://open.spotify.com/episode/1v6nR9gYYrQeh1qxzFDB9S?si=059270cc280c4cf1

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Bonne écoute !

Pour aller plus loin : 

• Site web dédié au projet
• Le site d'Entremise

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La réhabilitation des friches constitue un levier essentiel dans la lutte contre l’artificialisation des sols. Partout en France, des terrains ou bâtiments sont délaissés, inutilisés, alors même qu’ils offrent un réel potentiel de reconversion. Si la réhabilitation des friches suscite un intérêt croissant dans de nombreuses villes et territoires, toutes les collectivités ne disposent pas de l’ingénierie nécessaire pour mener à bien ce type de projet et ont parfois besoin d’un accompagnement.

Camille rencontre aujourd’hui Salomé Deschêne, cheffe de produit du service UrbanVitaliz, une plateforme numérique publique et gratuite qui accompagne les collectivités dans la requalification de friche. Lors de notre discussion Salomé revient sur la genèse et la méthodologie de ce projet, mais aussi ses succès et les freins rencontrés par les collectivités.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Le site d’urbanvitaliz https://urbanvitaliz.fr et leur contact friches@beta.gouv.fr
• le site de Cartofriche : https://cartofriches.cerema.fr/cartofriches/
• le rapport d’activité d’Urbanvitaliz : https://urls.fr/a39l7e

Pour aller plus loin : 

• Site web de l'ADUGA
• Site du LIFTI 
• (Re)faire la ville par ses friches, dixit, 2019
• Renaturer (temporairement) les friches, dixit, 2021

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Le réemploi de matériaux est une pratique en plein essor, mais elle pose un défi majeur : la nécessité d'espaces de stockage adaptés au coeur de la ville. Pour répondre à cette problématique La Fab, aménageur de la métropole bordelaise, avec le collectif Cancan ont transformé un ancien local commercial en un lieu unique : la Base du Réemploi, première plateforme dédiée aux matériaux de réemploi de la métropole.

Je vous fait visiter ce projet en compagnie de Jérôme Goze, directeur général de La Fab, Tiphaine Berthomé du collectif Cancan, et Thibaut Chédeville, fondateur de l’Officine du Réemploi et membre de FLIP Réemploi. Lors de cette visite, on va découvrir la genèse de ce projet, l'importance du réemploi dans l'économie circulaire, et comment cette démarche a été intégrée à la réhabilitation de ce bâtiment.

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Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• La Fabrique de Bordeaux Métropole : https://www.lafab-bm.fr
• La Base du Réemploi : https://refair-bm.fr/base-du-reemploi/
• Bilan du projet BDR : https://refair-bm.fr/wp-content/uploads/2024/06/REX-BDR_240618_WEB.pdf
• La plateforme Refair : https://refair-bm.fr
• Le collectif CANCAN : https://www.collectifcancan.fr
• Réemploi made in Bruxelles : https://www.dixit.net/rotor-bruxelles/
• La ville du réemploi, entretien avec Aniss Tlemsamani : https://www.dixit.net/ville-du-reemploi/
• Emmaüs Angers : https://www.dixit.net/newsletter170/
• Naissance d'un écosystème de réemploi, entretien avec Raphaël Fourquemin : https://www.dixit.net/idre-deconstruction-reemploi/

Ce podcast est la rediffusion de cet échange. 

Pour aller plus loin : 

• Le site de l'AUGO : www.augo.fr 

Pour aller plus loin :

• La page facebook de Chez Angèle
• La page facebook du Fauteuil à Ressort 
• La page facebook de la Compagnie des Possibles 
• "Un café s'il vous plaît !" : recueil sur les cafés et les commerces collectifs d'Ile-et-Vilaine en milieu rural. Par Bruded, réseau d'échange d'expériences et développement local durable.
• Notre article sur la foncière solidaire et rurale Villages Vivants

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Le village de Miquelon se situe sur l’île du même nom, à 3 mètres au dessus du niveau de la mer, il abrite 600 habitants, et se trouve sur le chemin de nombreuses tempêtes. Il y a quelques années, l’élaboration du plan des risques littoraux met en évidence les menaces qui pèsent sur le territoire, et limitent drastiquement le développement du village. Les habitants et habitantes, attachés à leur lieu de vie protestent contre cette perspective et proposent de redévelopper le village ailleurs, sur un territoire plus en altitude. L’état alors de mettre en place la démarche des ateliers des territoires qui progressivement esquissent un avenir au territoire.

Pour en apprendre plus sur cette démarche je rencontre Laurent Pinon, directeur de l’agence Métamorphoses Urbaines, qui a animé la démarche les Ateliers des territoires sur l’ile de Miquelon.

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Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• L’ouvrage collectif Territoires submergés : https://terreurbaine.com/territoires-submerges/
• Le livre de Philippe Simay sur le réemploi https://terreurbaine.com/batir-avec-ce-qui-reste/
• Les vidéos de Christophe Raylat réalisées lors des 4 résidences : https://www.saint-pierre-et-miquelon.developpement-durable.gouv.fr/atelier-des-territoires-premiere-esquisse-d-a805.html
• Le site de l’agence Métamorphoses Urbaines : http://metamorphoses-urbaines.fr

Mettons maintenant une autre paire de lunettes, aux verres teintés de vert. Que voyez vous ? Des jardins potagers luxuriants, quoiqu’un peu en bazar, des tentatives low-tech d’éoliennes individuelles, des espaces en friche où la nature a repris ses droits. Et ça et là, des jeunes et des moins jeunes qui bavardent dans un lieu de vie commun et solidaire.

De multiples imaginaires prolifèrent sur les villes en déclin. Certain·es y voient la plus grande des décadences, notamment démographique, qui telle l’épée de Damoclès définit la réussite ou non du mandat du maire. D’autres y projettent la naissance d’une nouvelle société, plus sobre et plus locale, prenant racine dans des solidarités entre voisin·es.

C’est pour sortir de ces images toutes faites de l’effondrement ou de la post-croissance que Max Rousseau et Vincent Béal sont allés arpenter les rues de Cleveland, aux Etats-Unis.

Car il ne faut pas s’y tromper, l’agriculture urbaine luxuriante de Cleveland est une agriculture de subsistance, bien éloignée de nos jardins d’écolo-bobo et de leurs petites tomates bio. Ici, des populations racisées n’ont plus accès au moindre commerce, ou alors bien trop loin de chez elles, ou bien trop chers. Si l’agriculture urbaine peut parfois être utilisée dans un objectif d’attractivité, elle peut aussi être synonyme de survie. En parcourant leur ouvrage, Plus vite que le coeur d’un mortel, on y comprend à quel point des politiques de décroissance peuvent parfois être socialement injustes et racistes.

Les auteurs appellent à des politiques de décroissances planifiées et pensées à travers les ressources internes du territoire. Des stratégies tournées vers les besoins de la population déjà là et qui prennent appui sur les liens de solidarité qui se créent. Une enquête qui montrent des expérimentations riches, ambiguës, parfois ratées, faites d’ordinaire et de débrouille.

Pour aller plus loin :

• Plus vite que le coeur d’un mortel. Désurbanisation et résistances dans l’Amérique abandonnée, Vincent Béal et Max Rousseau, éditions Grevis (2021)
• Déclin urbain. La France dans une perspective internationale, Vincent Béal, Nicolas Cauchi-Duval et Max Rousseau, éditions du croquant (2022)
• Sous les pavés la terre, Agricultures urbaines et résistances dans les métropoles, Flamina Paddeu, éditions Seuil (2021)
• Hinterland. Nouveau paysage de classe et de conflit aux Etats-Unis, éditions Grevis (2022)
• Detropia, documentaire réalisé par Heidi Ewing et Rachel Grady (2012)

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Nicola Delon · Les temps de l'urgence

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Aujourd’hui je rencontre Nicola Delon, architecte co-fondateur de l’agence encore heureux, agence qui travaille notamment sur le projet du lycée des métiers du bâtiment à Longoni. Lors de cet échange Nicola raconte son vécu du passage de Chido depuis la métropole alors qu’une partie de son équipe est sur place, puis sa propre arrivée 21 jours après la catastrophe. Il nous explique les différents temps de l’urgence, l’importance de ne pas opposer ces temps avec celui de la reconstruction, mais surtout il insiste sur le risque d’un retour à la normale ou pire l’accommodation au “mode dégradé”.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• L’agence Encore Heureux : https://encoreheureux.org/f
• Le Lycée des métiers du bâtiment : https://encoreheureux.org/fr/projets/lycee-des-metiers-du-batiment
• Le podcast ⁠dixit.net⁠ “visite de chantier : le lycée des métiers du bâtiment”
• le gymnase de Kaweni :  https://encoreheureux.org/fr/projets/gymnase-de-kaweni

• Le livre de Nicola Delon Benoît Bonnemaison-Fitte (Bonnefrite) et Ronan Letourneur "Dans le mur" : https://www.premierparallele.fr/livre/dans-le-mur

Le détour par Montréal est toujours plein d’enseignements. C’est l’occasion par exemple de croiser le Centre d’écologie urbaine de Montréal. C’est un organisme communautaire hybride, né dans l’opposition à un projet emblématique de tabula rasa : Milton Parc (une histoire que je raconte dans Redirection urbaine #Teasing). Il travaille pour le compte de collectivités locales sur des missions, mène des projets de recherche, mais s’engage aussi auprès de collectifs qui s’opposent à des projets urbains avec un parti pris clair : développer le pouvoir d’agir des individus, pour que la décision en urbanisme ne se fasse pas que dans les bureaux d’élus ou de techniciens.

Le Centre d’écologie urbaine de Montréal est aujourd’hui sollicité par des résidents désabusés par les modes de densification de la ville, avec une vague de NIMBY (Not in my backyard - Pas dans mon jardin) qui se développe dans les banlieues résidentielles du Québec qui commencent à se transformer. Il choisit bien entendu les causes qu’il entend défendre, et ne s’engage pas aux côtés de tous les opposants. Mais les processus de densification mal engagés sont nombreux, et seul le passage de l’opposition à une pratique contributive peut permettre de sortir de la guerre de position. Le Centre d’écologie urbaine de Montréal s’insère alors comme tiers de confiance dans les débats, en agissant sur plusieurs leviers : mobilisation et montée en compétence des groupes de résidents, pédagogie de la densité, conception participative et médiation avec les autorités.

Au moment où les oppositions se cristallisent et bloquent le mouvement, alors que les chantiers de l’adaptation de nos villes doivent au contraire s’accélérer, cette piste du tiers de confiance capable de se glisser entre les parties pour sortir des blocages par le haut est une piste à suivre. Et si des organisations légitimées (et financées) par les autorités se positionnaient aux côtés des oppositions ? Elles pourraient leur permettre de pleinement s’approprier les enjeux, d’avoir une voix audible dans le processus, et même de proposer des projets alternatifs. Elles pourraient aussi donner les clés aux habitants pour faire à leur échelle. Car un pan entier de la nécessaire métamorphose de la ville ne pourra être fait par les pouvoirs publics ou les opérateurs traditionnels de sa fabrique. Les habitants doivent faire, dans leur rue, leur immeuble, leur maison, mais ils ne pourront pas faire seuls.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net, et j’échange aujourd’hui avec Mickaël Saint-Pierre, coordonnateur en aménagement et mobilité au Centre d’écologie urbaine de Montréal. Et vous allez voir, c’est passionnant.

Bonne écoute.

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Mais il y a une erreur sur le diagnostic, car ceci n’est pas une crise. Une crise a un début et une fin, mais il n’y aura pas de sortie cette fois-ci. L’industrie immobilière se confronte aux limites planétaires. Il n’y aura pas de fin, car ceci n’est pas une crise, un mauvais moment à passer ou l’ouverture d’une parenthèse. C’est la fermeture d’une longue parenthèse pendant laquelle le béton a coulé à flots, les ressources étaient illimitées. C’est la fin brutale de la ville facile, et le début d’un nécessaire changement de cap. 

Les difficultés de financement, la hausse des prix des matériaux et le manque de terrains ont trop longtemps masqué un enjeu plus fondamental : la spéculation foncière. Pourtant, le foncier urbain, par nature limité et non renouvelable, ne peut être traité comme un bien ordinaire. Le marché seul est incapable de produire du logement abordable dans les territoires attractifs, de recycler des friches, de maintenir les commerces de centre-ville, d’éviter que la production ne soit évincée des métropoles, et il ne saura pas encaisser les pertes de valeur liées aux nouveaux risques. Nous sommes arrivés au bout d’un système où la propriété du sol est associée à une spéculation sur des temps de plus en plus courts. 

Nous devons inventer autre chose. Par exemple, la foncière de Bellevilles travaille sur le temps long de la ville en investissant dans des projets d’intérêt collectif là où c’est nécessaire : villes moyennes, villages, banlieues, zones périurbaines. Elle intervient sur le financement, mais aussi sur le montage et la gestion des projets liés à l’économie sociale et solidaire, l’inclusion sociale ou les transitions avec une double exigence : l’équilibre économique et le partage de la valeur, en assumant la recherche d’une rentabilité limitée. C'est une équipe de plus d’une vingtaine de personnes qui mène des projets très concrets partout en France dont certains déjà livrés, et qui vient de faire une levée de fonds de 4 millions d’euros. Est-ce que cela change le système ? Non, pas encore, et Bellevilles n’a pas l’ambition d’être partout. Mais le modèle peut essaimer en inspirant d’autres acteurs, et il démontre surtout qu’une autre façon de faire la ville est possible.

Pour aller plus loin :

• Le site web de Bellevilles
• Bellevilles clôture une levée de fonds de 4M€
• La ville solidaire de Bellevilles, podcast Cause Commune, décembre 2022

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Pour aller plus loin : 

• Catalogue de l'exposition "Matière grise" du Pavillon de l'Arsenal

On échange aujourd'hui avec le sociologue Renaud Epstein. Il collectionne depuis des années des cartes postales de quartiers de grands ensembles pour garder trace de ces espaces urbains soumis a d’intenses transformations depuis une vingtaine d’années. C’est une page oubliée de l’histoire de ces quartiers qui émerge de son ouvrage intitulé “On est bien arrivés”, qui réunit quelques unes de ces photos. Mais c’est surtout une tout autre image de ces quartiers qui apparait au travers de cette série de cartes postales, celle de quartiers tout neufs appréciés par leurs nouveaux habitants.

Retrouvez toutes nos publications et abonnez vous à ce podcast sur dixit.net. 

Bonne écoute !

Pour aller plus loin : 

• Livre de Renaud Epstein : On est bien arrivés, un tour de France des grands ensembles (Le nouvel Attila, 2022)
• Compte Twitter de Renaud Epstein
• La banlieue, un projet social. Ambitions d’une politiques urbaines 1945-1975, de Kenny Cupers (Parenthèses, 2018)
• Z comme ZUP : urbaniser en priorité avec Renaud Epstein (Paroles urbaines)

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C’est donc au moment où se décide le lancement d’un projet et se précise son programme que les décisions cruciales se prennent. C’est un instant fugace à l’échelle de la vie future du bâtiment, mais où les décisions prises sont celles qui ont le plus d’impacts sur les budgets, la consommation de sols, la mobilisation de ressources ou les émissions de CO2. Nous répondons au mieux aux besoins alors qu’il nous faut les réduire. Nous construisons alors qu’il nous faut faire durer. Nous comptons encore en euros alors que nos unités devraient être la tonne de ressource, de CO2 et de déchets. Nous ne manquons pourtant pas d’outils réglementaires pour provoquer le changement de pratique, alors pourquoi attendre ? Peut-être parce que chacun ne regarde le bâtiment que sur la courte durée de son intervention. Nous devons aligner notre regard sur son cycle de vie, pour sortir de la « tragédie de l’horizon ».

Le premier des changements sera donc culturel. « Construire » est aujourd’hui synonyme de construction d’un bâtiment neuf. Demain — mais pas après-demain — cela consistera à offrir une seconde vie à un bâtiment existant.

On échange aujourd’hui sur ces sujets avec Guillaume Meunier, qui est Consultant Bas Carbone à l’Institut Français pour la Performance du Bâtiment le jour.

Pour aller plus loin :

• Le profil Linkedin de Guillaume Meunier : https://www.linkedin.com/in/meunierguillaume/
• Stratégie Nationale Bas Carbone
• Construire avec le peuple, Hassan Fathy, 1996, Actes Sud
• L’histoire naturelle de l’architecture, sous la direction de Philippe Rahm
• Séquences Bois n°138, Construire en feuillus, 2022

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Nicolas Peyrebonne · Entre urgence et reconstruction

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Je rencontre aujourd’hui Nicolas Peyrebonne, architecte fondateur de l’agence co-architecte basée à la Réunion et à Mayotte. Dans cet épisode Nicolas nous raconte son expérience du passage de Chido : absent lors de la catastrophe, il découvre 8 jours après l’île dévastée. Il nous explique ensuite les enjeux de reconstruction, notamment du point de vue de la formation des futurs architectes à l’ENSA de la Réunion. 

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- L'agence d'architecture Co-architectes : https://co-architectes.com

- L'ENSA La Réunion : https://www.lareunion-archi.fr/fr/

Nous sommes allés à la rencontre de BAT'IPAC une entreprise nantaise, qui propose un produit innovant pour répondre aux enjeux de la fabrique de la ville, mais qui a aussi réfléchi à comment diffuser ce produit dans toute la France en essayant de réduire au maximum le nombre de kilomètres parcourus.

BAT'IPAC, est une société vendant des panneaux isolants en carton. Un matériaux isolant recyclé et recyclable qui s’appuie sur un maillage territorial fin pour l’approvisionnement en matière première, le carton. En effet BAT'IPAC travaille avec une entreprise de recyclage du carton qui a des unités de production partout en France. L’approvisionnement et la production des panneaux isolants se fait au plus proche des lieux d’utilisation, pour cela l’entreprise a développé une ligne de production légère s’appuyant sur les établissements et services d'aide par le travail (ESAT). Ainsi l’entreprise réduit son empreinte carbone tout en permettant à des personnes éloignées du travail de se réinsérer.

Pour découvrir cette démarche innovante je vous invite à écouter le podcast qui suit. Bonne écoute !

Pour aller plus loin : 

• Présentation du projet par Archipel Habitat 

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Pendant des décennies, nous avons planifié le futur de nos territoires à travers différents documents : PLU, PLH, SCoT, et bien d’autres encore. Mais aujourd’hui, le changement climatique et la multiplication des aléas rendent l’avenir incertain et percutent nos méthodes de planification. Alors comment se préparer à l'imprévisible ? Une partie de la réponse réside dans les dispositifs de prospective. Il ne s'agit plus de choisir notre futur idéal, mais d’imaginer quels pourraient être les futurs du territoire, y compris les scénarios moins confortables.

Pour en savoir plus sur la démarche de prospective, Sylvain rencontre aujourd'hui Panos Mantziaras, architecte, docteur en urbanisme et aménagement, et directeur de la fondation Braillard Architectes. Au cours de sa carrière, Panos a travaillé sur différents dispositifs de prospective à Paris, au Luxembourg ou encore à Genève. Lors de cet échange, il nous explique l'importance de passer d'une vision planificatrice des territoires à une vision prospectiviste, et il nous partage les éléments clés pour réussir une démarche prospective.

Je suis Camille Tabart urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• La fondation Braillard Architectes : https://braillard.ch
• Le podcast dixit.net avec Hiba Debouk "Nos futurs"
• Le podcast dixit.net avec Ariane Widmer et Charlotte Le Gouic "Apprendre du Grand Genève"
• Podcast dixit avec Mathieu Petite “Grand Genève : visions transfrontalières”
• Conseils lecture : “Les métamorphoses de la Terre” Peter Frankopan aux éditions Tallandier : https://www.tallandier.com/livre/les-metamorphoses-de-la-terre/

• Conseils lecture : “Dette 5000 ans d’histoire” de David Graeber aux éditions Actes Sud : https://www.actes-sud.fr/dette-5-000-ans-dhistoire

Erratum : à la 48ème minute, Panos parle de l'Allégorie et effets du Bon et Mauvais Gouvernement, cette fresque ne se situe pas à Urbinos mais à Sienne

Lola Paprocki · Reconstruire la filière de la BTC

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Aujourd'hui, je rencontre Lola Paprocki architecte à l'agence Encore Heureux à Mayotte, qui travaille sur le chantier du lycée des métiers du bâtiment de Longoni. Ce chantier utilise différents modes constructifs dont la brique de terre compressée. Lors de notre échange Lola revient sur l’histoire de cette brique mahoraise, et elle m’explique comment le projet du lycée des métiers du bâtiment permet de redévelopper cette filière.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• L'agence encore heureux :  ⁠https://encoreheureux.org/fr/projets/lycee-des-metiers-du-batiment
• L'association art-terre : https://www.art-terre-mayotte.com
• Le podcast dixit.net #135 Rama Diaw · Visite de chantier : le lycée des métiers du bâtiment : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/Rparer-Mayotte--135-Rama-Diaw--Visite-de-chantier--le-lyce-des-mtiers-du-btiment-e2v1k16/a-abpnkej
• Le podcast dixit.net #133 Danjee Goulamhoussein · La Brique de terre compressée
• Le P’tit Papier de Sylvain Grisot “Réparer Mayotte, les chantiers de l’après-Chido : https://www.dixit.net/librairie/#!/Reparer-Mayotte-Les-chantiers-de-lapres-Chido-Sylvain-Grisot/p/732842064

Les démarches de prospectives territoriales se multiplient partout, avec de nombreux territoires qui essaient d'imaginer à quoi demain ressemblera. Et ce n'est pas une tâche facile : d'abord parce que l'avenir est rempli d'incertitudes, mais surtout parce que la prospective est un jeu collectif, il faut donc s'accorder sur une vision commune. Si imaginer les futurs possibles est déjà complexe en soi, imaginez alors la difficulté du Grand Genève, territoire à cheval entre la France et la Suisse. Il fallait réussir à faire dialoguer des institutions de deux pays différents qui n'ont non seulement pas les mêmes visions mais aussi des modes de fonctionnement différents. Et pourtant, ils ont réussi !

Aujourd'hui, je rencontre Ariane Widmer, urbaniste cantonale du canton de Genève et Charlotte Le Gouic, Responsable Aménagement du territoire du Pôle métropolitain du Genevois français*.* Dans cet épisode, Ariane et Charlotte nous racontent le projet de Vision Territoriale Transfrontalière du Grand Genève, l'occasion de nous rappeler l'importance des démarches de prospective comme outil de dialogue mais surtout comme processus de transformation collectif et individuel.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Site du Grand Genève sur la vision territorial transfrontalière : https://www.grand-geneve.org/vision-territoriale-transfrontaliere/
• Les chroniques sur l’élaboration de la vision territoriale transfrontalière réalisées pour le magasine Tracés : https://www.espazium.ch/fr/actualites/4-paca-1-vtt
• Promenadologie : se promener pour mieux voir de Lucius Burckhardt : https://www.orellfuessli.ch/shop/home/artikeldetails/A1062905559
• Péquenaude de Juliette Rousseau aux éditions Cambourakis : https://www.cambourakis.com/tout/sorcieres/pequenaude/

En temps de crise, le maire doit apprendre à accueillir la souffrance tout en inspirant la confiance. Mais son rôle ne s’arrête pas avec la fin de la phase aiguë. Quand les médias sont partis et que les sirènes se taisent enfin, il y a un territoire à reconstruire. Il faut aussi tirer les leçons du choc et se préparer pour la suite. À Gatineau, on ne part pas de rien. Avant les inondations de 2017, la ville avait déjà une culture de sécurité civile, des équipements et une bonne préparation. Mais la catastrophe n’avait pourtant pas été anticipée. Il faut donc désormais construire la résilience du territoire. La résilience, c’est bien sur s’adapter aux risques connus, mais aussi devenir adaptable a ceux qu’on ne peut imaginer.

Elle ne passe pas uniquement par l’anticipation des catastrophes ou l’adaptation des infrastructures urbaines. Financement des associations, création de lieux… tout cela participe à la construction d’infrastructures sociales de résilience. La conversation à engager avec la population porte sur la gestion des crises, la préparation, et aussi l’adaptation de nos villes et de nos modes de vie. Elle sera sans doute plus aisée à mener à l’échelon local, plutôt qu’avec un gouvernement distant et qui a du mal à sortir des débats partisans. Convenons que Maxime Pedneaud-Jobin a bien mérité de passer le relais après deux mandats. Aujourd’hui il continue de prendre la parole, non plus en tant qu’élu, mais comme sentinelle.

On va donc l’écouter, et vous pourrez aussi lire son dernier ouvrage : Libérer les villes. Pour une réforme du monde municipal, qui vient tout juste de sortir.

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Et bonne écoute !

Devenir propriétaire est le rêve de nombreux ménages français, un rêve soutenu par de nombreux politiques — on se rappelle notamment de la « France de propriétaires » promise par Nicolas Sarkozy lorsqu'il était président.

Mais ce rêve reste inaccessible pour certains ménages aux revenus trop modestes pour s'endetter et acheter un logement. La hausse des prix de l'immobilier n'a fait qu'éloigner davantage cette perspective. Pour faire face à cette problématique, différentes politiques d'accession sociale au logement ont été mises en place, avec plus ou moins de succès.

Aujourd'hui, je rencontre Jonathan Morice, directeur de l'aménagement urbain et habitat à Rennes métropole, et Nathalie Demeslay, directrice de l'habitat.

Dans cet épisode, Jonathan et Nathalie reviennent sur l'historique des politiques d'accession sociale au logement de la métropole de Rennes et les problématiques qu'elles soulevaient. Ils nous expliquent ensuite comment le bail réel solidaire (le BRS) permet de lever ces obstacles tout en permettant aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires de devenir propriétaires. L'occasion de nous rappeler l'importance de la maîtrise publique foncière mais aussi de la mixité sociale.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• L’article de Rennes métropole, sur l’élargissement du BRS : https://metropole.rennes.fr/le-bail-reel-solidaire-setend-un-public-plus-large
• L’épisode du podcast dixit.net “#40 Hélène Reynaud · OFS/BRS ? Quand le logement se libère du foncier” : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/40-Hlne-Reynaud--OFSBRS---Quand-le-logement-se-libre-du-foncier-e17ln8s/a-a6iesk7

Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines. Transitions Urbaines est une association sans but lucratif dédiée à l'accélération des transitions écologiques, sociales et démocratiques de la fabrique de la ville. Rencontre après rencontre, nous partageons les apprentissages de celles et ceux qui font déjà la ville autrement. Je suis Sylvain Grisot, urbaniste et président de Transitions Urbaines.

Dans les transitions urbaines à mener, les collectivités locales sont en première ligne. Entre atténuation et adaptation, rares sont les chantiers ou elle ne sont pas présentes, et souvent ce sont même elles à la manoeuvre. Décarbonation de l'habitat, adaptation des équipements publics, transport collectif, mobilité douce, gestion du recul du trait de cote, lutte contre les inondations. Les collectivités sont engagées sur ces sujets, et les plans ne manquent pas mais les actions ne sont pas encore à la hauteur. Notamment par ce que ces démarches d'atténuation et d'adaptation s'ajoutent à la vie quotidienne des collectivités et ont du mal a s'articuler avec leurs outils financiers.

C'est pour que changer ça que I4CE publie une "Méthode pour construire son plan d’investissement aligné climat". I4CE, c'est l’Institut de l’économie pour le climat. C'est un institut de recherche à but non lucratif qui travaille sur les politiques publiques d’atténuation et d’adaptation au changement climatique.

Alors que les nouveux executifs municipaux sont en train de prendre leurs marques en France, l'idée est de les outiller pour que leur plan plurinannuel d'investissement, le PPI, élaboré en début de mandat devienne un vrai outil du passage à l'action.

Pour en parler, nous recevons aujourd'hui Vivian Dépoues, responsable de la thématique Adaptation à l'institut I4CE.

Pour aller plus loin :

- la méthode d'I4CE pour les collectivités : https://www.i4ce.org/publication/collectivites-methode-construire-plan-investissement-aligne-climat-synthese-decideurs/

- l'étude complémentaire d'I4CE sur la nécessaire redirection des dépenses locales : https://www.i4ce.org/publication/moins-brun-plus-vert-necessaire-redirection-depenses-locales-climat/

Bienvenu à Métabief, station de ski de le Haut-Doubs, qui amorce une transition pleine de complexité. Métabief, c’est un territoire où les planètes se rencontrent. Alors que des données météorologiques situées annoncent une baisse d’enneigement drastique dans la région au cours des 10-20 prochaines années, la station de ski devrait investir dans de nouveaux télésièges. Etant déjà largement endettée, c’est le moment de faire un temps d’arrêt pour la station et de mettre toutes les cartes sur la table.

En “injectant le virus de la fin du ski”, les acteur·ices de la station décident de passer d’une culture d’investissement, voire de compétition et de surenchérissement, à une culture de la maintenance, pour travailler l’existant. La conjecture pousse la station à prendre soin de ses infrastructures actuelles pour le amener le plus loin possible dans le temps, “jusqu’au bout” de la fin du ski.

Ces décisions ne se prennent pas sans mal. Il faut gérer les angoisses, bien normales, de chacun·e : la fin de la station se rapproche chaque année un peu plus, mais sans savoir ce qui adviendra après. Il n’y a bien sûr aucune date précise, pourtant on sait qu’on se prépare à la fin. Une forme de frénésie s’installe, car il faut profiter de ces moments enneigés comment si c’était les derniers.

Olivier Erard, directeur du Syndicat Mixte du Mont d’Or et responsable ingénierie de transition à la station**,** nous raconte comment lui et ses équipes, d’un petit cercle de convaincus, ont réussi à embarquer leurs élu·es, les commerçant·es et les habitant**·**es dans cette nouvelle aventure. Une aventure de deuil et de renoncements à un passé idéalisé, à un présent instable, mais aussi à une certaine vision du future. Pourtant, ces abandons viennent multiplier les possibilités et redonner de la force à un territoire pour davantage se choisir. Si il devient évident que la transformation est nécessaire, de multiples voies sont possibles, et rien n’est encore tracé : des activités quatre-saisons qui ne remplaceront jamais totalement l’économie de la station de ski ? Une place plus grande accordée au pâturage ? Un territoire moins densément peuplé rendu à des formes de nature ? Un peu de tout ça ? De nouvelles voies à créer collectivement qui n’existent sûrement pas encore.

C’est pourquoi le Syndicat Mixte a décidé d’y dédier une ingénierie spécifique pour écouter tous les acteur·ices, orchestrer leurs envies et leurs besoins. C’est accepter la complexité du problème, sans “solutionisme”. C’est prendre le temps du vide, sans vouloir le remplir trop vite, pour laisser des idées nouvelles, farfelues, mais aussi réalistes, émergées. Cet entretien est aussi le récit d’apprentissages personnels et d’une volonté de faire autrement, en équipe, collectivement.

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Pour aller plus loin :

• Métabief prépare son avenir : du ski aux activités quatre saisons, ANCT, septembre 2022  
• Le podcast en version article synthétique !

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Le recul du trait de côte, bien que la formule soit imagée, fait peur à tout le monde. On y perçoit cette belle maison bourgeoise, cette maison de vacance pleine de sable ou même cette petite cabane de pêche, s’effondrer d’un bloc ou sombrer sous les vagues. C’est aussi un sujet très technique, car de quoi parle-t-on exactement ? De la mer qui monte ? Du sable, des cailloux, du sol qui s’effritent, qui s’étiolent ? Du corail qui ne fait plus rempart ? Des digues qui faiblissent ? Un peu de tout ça ?

Sophie Poirier vient frôler ces enjeux, ces questionnements, mais en prenant un pas de côté important, sous l’angle de l’amour et du deuil. C’est l’histoire d’une rencontre, en 2014, à Soulac-sur-Mer. C’est l’histoire d’une passion, d’une obsession même, non pas avec un humain, mais avec un bâtiment. Avec un bloc de béton en lente dégradation. Cet immeuble, qui a été le rêve de nombreuses familles dans les années 70, s’appelle le Signal. Il a fallut faire le deuil de sa première vie, quand ses occupants ont dû plier bagage à la hâte sur arrêté préfectoral, car il menaçait de s’écrouler. Il faut dire que chaque année, les vagues se rapprochaient toujours un peu plus. Mais il a aussi fallut faire le deuil de sa seconde vie, où abandonné face aux vagues, le bâtiment a accueillit, illégalement, celles et ceux qui cherchaient un refuge, un endroit de fête, ou la découverte de l’interdit.

Cet immeuble est tristement devenu célèbre, créant un précédent dans les expulsions face au risque du recul du trait de côte, souvent cité comme l’exemple à ne pas suivre. Sophie Poirier a raconté un autre versant de son histoire, lui redonnant couleurs et odeurs, ce qu’on oublie bien souvent, nous autres professionnel·les de la fabrique des territoires.

Ce regard poétique et compulsif prend bien plus aux tripes que n’importe quel rapport technique alarmiste, posant encore une fois la force des récits pour nous transformer. Et même si le Signal a bel et bien été détruit, le récit de cette rencontre n’en reste pas moins d’actualité face à toutes les ruines que nous avons construites et dont il nous faut nous occuper, avec soin.

Mais là, à l’abri dans cette voiture qui tangue sous les assauts du vent, avec devant les yeux Le Signal et la mer déchaînée, je comprends, c’est nous qui sommes dans la tourmente. C’est nous qu’il faut plaindre. Pour commander l'ouvrage : https://www.leslibraires.fr/livre/20069700-le-signal-recit-d-un-amour-et-d-un-immeuble-sophie-poirier-inculte-derniere-marge

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Pour en savoir plus : 

Le rapport complet de France stratégie 

Les derniers travaux d'Olivier Bouba-Olga 

La dernière Newsletter de dixit : "L'exode urbain n'a pas eu lieu"

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Pour aller plus loin :

• Site web d'Upfactor : https://upfactor.fr/
• Grimper sur les toits, dixit.net, 2019 : https://dixit.net/grimper-sur-les-toits/
• Prendre de la hauteur, dixit.net, 2021 : https://dixit.net/symbiose-nantes/

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Il se passe manifestement quelque chose par ici. Mais ce n’est pas une opération de densification de ce rare espace végétal dans une ville déjà trop minérale. Non, le panneau du permis de construire cloué sur la porte d’entrée a même été corrigé, avec le terme de « construction » barré vigoureusement, et remplacé par « réhabilitation ».

Pourtant l’histoire semblait écrite. Les lieux bénéficiaient bien de quelques protections, mais les propositions des opérateurs ne manquaient pas, misant sur un assouplissement des règles à l’usure, dans une ville où le code de l’urbanisme n’a parfois eu que des effets limités sur le réel. Mais entre la poignée d’occupants du LICA décidés à rester là, des propriétaires à l’écoute, des partenaires mobilisés et compétents et une politique locale qui vit son printemps, un projet alternatif émerge. Le jardin est préservé, les trois bâtiments — dont la bastide du 17e siècle — bénéficient d’une réhabilitation consciente et consciencieuse, et émerge « Le Tiers-Lab des Transitions », dédié aux transitions écologiques, numériques et sociales. On y retrouve un espace de coworking, des salles de réunion, un café, une cantine solaire, des espaces de fabrication numérique et artisanale, des potagers et un jardin partagé.

C’est un étonnant projet privé qui a trouvé son modèle pour éclore, et qui désormais va devoir faire ses preuves face au réel. Mais c’est surtout la démonstration que le cœur de nos villes n’est pas nécessairement condamné à une densification à outrance ou à l’immobilisme. Le chemin de traverse qui consiste à transformer sans dénaturer est étroit, mais il existe. Reste à comprendre comment tout cela est possible. Entre un projet lourd à porter, des besoins de financement conséquents, et l’absence de professionnels de l’aménagement dans l’équipe, rien n’était joué d’avance. Mais manifestement les alignements d’étoiles, ça se provoque à force de volonté, d’obstination, d’apprentissage et de ces savoir-faire si particuliers qui permettent de mettre autour de la table les bonnes fées.

Nous avons rendez-vous aujourd’hui avec une de ces aligneuses d’étoiles, Claire Demaison, qui nous raconte cette belle histoire. Bonne écoute.

- https://www.lica-europe.org/tiers-lab-des-transitions

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Pour aller plus loin : 

Le site de Make ICI 

Le podcast dixit #21 avec Nicolas Bard, co-fondateur de Make ICI, que vous pouvez aussi lire ici. 

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Bienvenue sur le podcast de Transitions Urbaines.  Transitions Urbaines est une association sans but lucratif dédiée à l'accélération des transitions écologiques, sociales et démocratiques de la fabrique de la ville. Rencontre après rencontre, nous partageons les apprentissages de celles et ceux qui font déjà la ville autrement,

Pour cet épisode, on est en public, dans les locaux de Césure à Paris.

Alors les transitions urbaines, évidemment, ça veut dire qu'il faut faire durable, construire du neuf dans le bon sens et tout ça. Ça n'a rien évident, mais ce n'est pas le sujet du jour. Parce que avec les transitions urbaines, il nous faut aussi, et sans doute surtout, faire durer. Faire durer, c'est tenter de ralentir l'obsolescence du bâti et des infrastructures urbaines pour éviter de les mettre dans la poubelle bleue de la fabrique de la ville (c'est la déconstruction). Faire durer, ça recoupe plein de choses. C'est par exemple transformer le bâti obsolète pour lui donner une seconde vie. C'est avoir des formes d'occupation temporaire de bâtiments qui sont amenés à être transformés. Mais c'est aussi éviter cette obsolescence par une attention quotidienne, par de l'entretien, par de la réparation.

Et c'est de ça dont on va parler aujourd'hui, de la maintenance de la ville, du soin appliqué aux choses urbaines. Et pour en parler, Sylvain Grisot reçoit Jérôme Denis, professeur de sociologie à l'Ecole des Mines, directeur du Centre de Sociologie de l'Innovation et co-auteur avec David Pontille de ouvrage Le soin des choses, politiques de la maintenance (2022) aux Editions La Découverte.

Pour aller plus loin :

• Le soin des choses, politiques de la maintenance. Jérome Denis et David Pontille, Editions La Découverte (2022)
• Séminaire Maintenir, par l’agence SCAU Architecture et CSI Mines Paris
• Homo Disparitus, Alan Weisman, Editions Flammarion (2007)
• Mierle Laderman Ukeles, Manifesto for Maintenance Art (1971)
• How Buildings Learn What Happens After They're Built By Stewart Brand (ed. Penguin) ; https://www.penguinrandomhouse.com/books/320919/how-buildings-learn-by-stewart-brand/⁠
• Marine Duros, L’immobilier hors sol https://www.raisonsdagir-editions.org/catalogue/immobilier-hors-sol/
• Bernadette Bensaude-vincent, Temps-Paysage, pour une écologie des crises (Ed Gallimard) https://www.librairie-gallimard.com/livre/9782746522039-temps-paysage-pour-une-ecologie-des-crises-bernadette-bensaude-vincent/
• Pierre Caye, Durer, 2020, Editions Les Belles Lettres

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Du 25 septembre au 12 octobre 2024, à la maisons de l’architecture d’Ile de France, avait lieu l’exposition “Des solutions sur mesure pour s’adapter à la rareté et bien vivre nos territoires. Cap sur le ZAN !”

Commandée par le Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires, l’exposition interroge l’histoire récente de l’étalement urbain et les liens qui unissent l’aménagement et les sols vivants. L’exposition met en avant des réalisations inspirantes, dans lesquelles la sobriété foncière est tangible en tant que nouveau modèle d’aménagement des territoires. Ces portraits de projets urbains et ruraux, témoins des diversités locales et révélateur des potentialités du « déjà-là », montrent que la lutte contre l’étalement urbain n’a rien d’un renoncement : elle offre bien au contraire des capacités nouvelles pour habiter le monde.

Nous avons eu la chance de pouvoir visiter cette exposition en octobre, avec un groupe d’étudiant de licence de l’Ecole nationale supérieure d’architecture de Paris-Belleville. Et nous vous proposons de venir avec nous dans cette visite audio, avec comme guide Patrick Henry, architecte professeur à l’ENSA de Paris-Belleville et commissaire de l’exposition.

Je suis Camille Tabart urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net

Bonne écoute et bonne visite

Liens pour aller plus loin :

- https://www.ecologie.gouv.fr/rendez-vous/cap-zan-exposition-transformer-notre-regard-lurbanisme

- Le livre “Des tracés aux traces Pour un urbanisme des sols” de Patrick Henry aux éditions apogées :

- Le livre “Sols vivants mieux prendre en compte les sols dans l’aménagement” sous la direction de Jean‑Baptiste Butlen, Pauline Sirot et Mathurin Basile aux éditions Parenthèses

- Le cahier dixit.net “Aptitudes territoriales” d’André Corboz

- La newsletter Matières Premières n°20 “Artificialiser moins, habiter mieux ?”

Toutes nos organisations sont des stations de sports d’hiver de moyenne montagne. Collectivités, aménageurs, bailleurs sociaux, promoteurs, agences d’architecture, bureaux d’études… nous avons tous notre propre or blanc, cette ressource vitale dont nous dépendons sans même nous en apercevoir. La neige, le foncier agricole, le béton, la logistique mondialisée, l’argent pas cher, la mobilité automobile, l’eau, la vue sur la mer, les étés joyeux sont autant d’acquis, d’évidences, des filons inépuisables. Des neiges éternelles. Mais entre les crises d’aujourd’hui et les orages qui grondent au loin, impossible de faire encore semblant d’y croire. C’est pourtant maintenant qu’il faut faire le choix entre acheter une nouvelle paire de canons à neige pour gagner du temps, ou commencer à penser à la suite. Alors, et vous, « où est la neige chez vous ? »

Répondre à cette question, c’est sortir de l’aveuglement et du déni, et commencer à vivre avec le vertige. « Le vertige, c’est de sentir que malgré les transitions dont on parle, on continue à mettre en œuvre un modèle qui n’est pas tenable » m’expliquait il y a peu un élu local. C’est la hauteur des enjeux qui provoque le vertige, comme pour cet entrepreneur déjà très engagé, confronté aux mauvaises nouvelles du monde : « je croyais que je savais, mais je ne savais pas ». C’est aussi la réaction de cette technicienne face à une équation carbone insoluble : « On ne sait vraiment pas comment on peut y arriver ». Le vertige, c’est la somme de la conscience de l’ampleur des changements à mener, de l’importance de nos responsabilités et de l’incertitude sur le chemin à suivre. Et ce n’est pas qu’une étape inconfortable du processus. C’est un état dans lequel nous devons apprendre à vivre durablement, tout en continuant d’avancer. Nous allons nous y acclimater, car nous ne pouvons ni conserver le cap ni attendre l’effondrement. 

« Où est la neige chez vous ? » Cette question, c'est celle que pose souvent Emmanuel Bonnet dans ses interventions. Enseignant-chercheur à l’ESC Clermont Business School, et membre du laboratoire CleRMa, il travaille à la fois dans des stations de sport d'hiver qui s'inventent un futur au-delà de la neige et dans des organisations qui s'engagent dans leur redirection. 

Un entretien dont nous n'avons pas fini de suivre les pistes. 

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Nos villes ne cessent de croître, et accueillent chaque année de nouveaux habitants. Pourtant, qui connaît vraiment ses voisins ? On se croise tous les jours, dans l'escalier, dans le hall de l’immeuble ou à la boulangerie, mais combien de fois prenons-nous vraiment le temps de nous arrêter, de discuter, d’apprendre à nous connaître ? Nous menons des existences parallèles, les uns à côtés des autres.

Mais alors comment recréer du lien social et du vivre ensemble ? Comment encourager nos voisins à sortir nous rencontrer ?

C’est cette question qui a poussé Patrick Bernard à fonder l’association Les Hyper Voisins en 2017, dans le 14e arrondissement de Paris. Aujourd'hui, je rencontre Patrick, fondateur et président de l'association, pour qu’il nous raconte l’histoire de cette initiative originale, les leviers qu’il a mis en place pour rapprocher les habitants, et les obstacles qu’il a rencontrés en chemin.

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Bonne écoute !

Les liens pour aller plus loin :

• Le groupe facebook des Hyper Voisins : https://www.facebook.com/hypervoisins
• L’article du New York Times : “Parisians Are Pledging Allegiance to the ‘Republic of Super Neighbors.’ They Must Bring Cheese”. https://www.nytimes.com/2023/08/30/realestate/paris-cities-neighbors.html?unlocked_article_code=1.g04.K10R.Ga7X95qIyS8S&smid=url-share
• L’article de l’insitut Paris région : “Les Hyper Voisins, ou quand la convivialité renforce la résilience” : https://www.institutparisregion.fr/environnement/les-hyper-voisins-ou-quand-la-convivialite-renforce-la-resilience/
• conseil lecture : Les institutions invisibles de Pierre Rosanvallon aux éditions Seuil : https://www.seuil.com/ouvrage/les-institutions-invisibles-pierre-rosanvallon/9782021544350

Pour aller plus loin 

• Article Réparer la ville de l'ordre des architectes d'Ile-de-France

Pour en savoir plus :  

• La fondation AIA : http://www.aiafondation.fr/ 
• Leur publication "Bien vivre la ville, vers un urbanisme favorable à la santé" : http://www.aiafondation.fr/publications/bien-vivre-la-ville-vers-un-urbanisme-favorable-a-la-sante/

Nos collectivités connaissent-elles vraiment le patrimoine qui est le leur ? Entre gestion en silos, sous-occupation des lieux et sous-estimation des coûts d’investissement et de gestion, les stratégies immobilières publiques sont souvent fragmentées et pas toujours adaptées aux besoins actuels et futurs des territoires. Mais alors, comment repenser ces stratégies pour une gestion plus durable de nos bâtiments ?

C’est justement l’objectif de la Mission Stratégie Immobilière de Brest Métropole. Pour nous en parler aujourd’hui, je rencontre Bruno Filliard, le responsable de cette mission. Lors de cet échange Bruno m’explique en quoi consiste la mission Stratégie Immobilière, quelle méthodologie ils ont mis en place, mais aussi pourquoi il est nécessaire pour Brest Métropole de mieux connaitre son patrimoine pour pouvoir adapter sa stratégie immobilière.

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Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- Le réseau national de gestion du patrimoine : https://www.cerema.fr/fr/actualites/reseau-national-gestion-du-patrimoine-immobilier

- Le webinaire “Comment mieux coopérer dans l’élaboration des stratégies immobilières et énergétiques du patrimoine public ?” : https://cnfpt-formation.adobeconnect.com/pf4vjkrnagtj/

- Le livre d'Emmanuel Dockès : Voyage en misarchie Essai pour tout reconstruire http://editionsdudetour.com/index.php/les-livres/voyage-en-misarchie-2/

Il y a la logistique que l’on aimerait voir. Le ballet des vélos cargos et des remorques électrifiées chargées de palettes qui sillonnent la ville au petit matin pour y distribuer ces biens qui la font vivre. Il y a celle que l’on voit. Ces fourgons blancs vautrés sur les trottoirs ou garés sur les pistes cyclables qui déversent leurs paquets par milliers. Et puis il y a celle que l’on ne veut pas voir. Ces vastes entrepôts qui poussent comme des champignons au bord des échangeurs autoroutiers, témoins d’une transformation de nos modes de vie.

Car la logistique était un sujet technique cantonné à une poignée de spécialistes et délaissé par les élus comme les marchés. Mais avec l’explosion du commerce en ligne et la crise sanitaire, c’est devenu un sujet politique et un actif immobilier prisé. Car la logistique, ce sont bien sûr des flux, mais aussi des lieux qui sont aujourd’hui engagés dans un double mouvement.

À l’échelle territoriale, les entrepôts s’écartent des villes. Poussés toujours plus loin par les valeurs d’un foncier qui explosent, mais aussi la faible acceptabilité sociale et politique d’activités jugées — parfois à tort — peu pourvoyeuses d’emploi. Alors les entrepôts partent grandir à la campagne et s’étalent joyeusement dans les champs avec vue sur l’autoroute. Mais la logistique revient aussi en ville, en inventant de nouveaux lieux de proximité qui permettent d’optimiser la livraison du dernier kilomètre et d’amorcer sa décarbonation à coup de cyclologistique.

Le rejet de la question logistique ne doit pas succéder au dédain, et cet enjeu vital pour le fonctionnement de nos villes ne peut pas se résumer à l’image d’Épinal du beau cycliste qui livre un petit colis à une dame souriante sur le perron de sa maison. La logistique est une infrastructure essentielle où les palettes s’empilent, les poids lourds se succèdent et la surface des entrepôts se mesure en stades de foot. La repousser toujours plus loin de nos yeux, c’est allonger les distances, multiplier les flux de camions entre les entrepôts et la ville et compromettre toute tentative de décarbonation. Alors oui, elle doit cesser de s’étaler, apprendre à préserver les sols et décarboner ses flux. Mais nous devons aussi assumer sa nécessité et planifier ses lieux, dans la ville comme dans sa périphérie. Doit aussi s’ouvrir un autre débat tout aussi essentiel. À quoi sommes-nous prêts à renoncer pour limiter les impacts de notre logistique  ?

Pour comprendre ces enjeux trop négligé dans les cercles de la fabrique de la ville, j’ai échangé avec Jonathan Sebbane, qui est directeur général de la Sogaris, un acteur clef de la logistique urbaine.

— Sylvain Grisot (LinkedIn)

Pour aller plus loin :

• La Sogaris : https://www.sogaris.fr
• Chaire Logistics Cities : https://www.lvmt.fr/en/chaires/logistics-city/
• L’observatoire du e-commerce https://www.ecommercemobilities.com
• Fondation, par Isaac Asimov : https://fr.wikipedia.org/wiki/Fondation_(Isaac_Asimov)
• Métro 2033 par Dmitri Gloukhovski : https://fr.wikipedia.org/wiki/Métro_2033

Saviez-vous que les immeubles de bureaux sont vides la majeure partie du temps ? En effet, les soirs et les weekends, ces lieux sont déserts et inoccupés — un paradoxe à une époque où la sobriété foncière est sur toutes les lèvres. Heureusement, certains acteurs innovent et trouvent des solutions pour augmenter l'intensité d'usage de leurs mètres carrés. C'est le cas de Novaxia, entreprise d'investissement dans l'immobilier.

Sylvain rencontre aujourd’hui Claire De La Casa, chargée d’immobilier solidaire chez Novaxia, pour visiter la station 45, le siège social de l’entreprise mais également un lieu à haute intensité d’usage, puisque certains espaces sont mis à disposition d’acteurs extérieurs. Dans cet épisode Claire explique le fonctionnement de ce lieu et les étapes qui ont permis son succès.

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Bonne écoute

Liens pour aller plus loin :

• Station 45 : https://www.novaxia.fr/projet/station-45-paris-15e/

• Le livre d’Eléonore Slama :  En finir avec le gâchis des mètres carrés
• L’intensiscore pour mesurer et améliorer l’intensité d’usage d’un bâtiment : https://intensiscore.m2intenses.com
• Le podcast dixit.net avec Eléonore Slama “à la recherche des mètres carrés gaspillés” : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/114-lonore-Slama---la-recherche-des-mtres-carrs-gaspills-e2pn4c4/a-abj3rem

L’urbanisme donne parfois l’impression d’être une suite de vaines tentatives pour mettre la ville au pas. Mais après avoir nourri les conférences et peuplé les salons professionnels, la Smart City semble à son tour s’étioler, sans avoir vraiment dépassé le statut de pépite marketing. Quand on peine encore à faire disparaître l’habitat indigne ou à réguler le stationnement des trottinettes, qui peut encore croire à une vie urbaine complètement régulée ? La Smart City est la somme d’une impasse écologique, d’un idéal de suroptimisation et de la tentation du contrôle social.

La ville ne sera donc pas intelligente, et à défaut d’être bête, elle restera bordélique et inefficace. Quoi de plus complexe et de moins géré qu’une ville ? On se laisse bercer par l’idée que nos autorités locales pilotent ce vaste ensemble, mais à part quelques fondamentaux qui permettent à l’eau de couler dans nos robinets, aux écoles d’ouvrir et aux tramways de rouler, le reste est le fait de millions de décisions individuelles prises dans un fourmillement créatif et malheureux qui est le propre de la densité urbaine.

Mais l’échec marketing de la Smart City ne dit pas que le numérique n’a rien changé à la ville. Notre vie est désormais scandée par le rythme des notifications, éclairée en permanence par les interfaces et orientée par le point bleu rassurant du GPS. Le numérique a changé nos vies, notre rapport à l’espace, notre économie et nécessairement nos villes.

Guillaume Ethier en prend acte, et n’a ni regrets ni nostalgie d’une ville d’avant. Mais en musicien qu’il est, il introduit du bruit dans la bande-son aseptisée de la ville numérique. Pas des sons désagréables, non, mais des irrégularités que seules autorisent les interfaces analogiques. Ces anomalies aux marges de la ville normalisée et optimisée, ont perduré sous les radars des interfaces acérés de la ville numérique. Mais Guillaume Ethier nous invite à les voir enfin, à les assumer et les déployer. Alors sa ville est lente, tangible, imparfaite. Intime parfois. Il nous invite à la parcourir et a explorer ses intuitions, sans chercher à faire modèle. Mais ce sont de ces interstices que naîtront les innovations dont nous avons besoin pour les combats futurs.

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Pour commander l'ouvrage : https://www.editions-apogee.com/accueil/682-la-ville-analogique.html

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Pour aller plus loin :

• La Ville Autrement
• Contact de Mathias Mustis
• Les Portes Ouvertes #2 les 14 et 15 mai, Festival Au delà des Gratte-Ciel

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Pour aller plus loin :

• Site web Adequation
• AD'LAB, le média d'Adequation et leurs publications sur les OFS

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Les villes moyennes font face à un problème récurrent : elles peinent à attirer des promoteurs pour construire de nouveaux logements. Les promoteurs considèrent ces territoires comme « risqués » en raison de prix de vente plus bas que dans les grandes métropoles et de la crainte de ne pas trouver suffisamment d'acquéreurs. La commune de Saint-Dizier en Haute-Marne ne fait pas exception et peine à faire sortir de terre un projet de logements collectifs. Avec l'aide de Grand Paris Aménagement, cette commune va conclure une alliance foncière avec la ville d'Aubervilliers, plus attractive auprès des promoteurs.

Pour nous expliquer en quoi consiste cette alliance foncière, Sylvain rencontre aujourd’hui Stéphan De Fay, Directeur Général de Grand Paris Aménagement. Dans cet épisode Stéphan nous raconte en détail le projet de jumelage foncier entre les deux communes, et il revient sur les conditions de réplicabilité de ce projet.

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Liens pour aller plus loin :

Le site de Grand Paris Aménagement https://www.grandparisamenagement.fr/actualites/communique-de-presse-logement-et-renaissance-des-villes-moyennes-une/

Le conseil lecture: Demain ma ville- Revitaliser une ville-centre, aux éditions EMS : https://www.editions-ems.fr/boutique/demain-ma-ville-revitaliser-une-ville-centre/

• Cours d'Olivier Hamant en six séances, accessibles à tous, sur la résilience des vivants.
• Le contrat naturel, de Michel Serres, Éditions Flammarion.
• Le site officiel de Gaston Lagaffe.
• Les peintures de Fabienne Verdier. 

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Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net, et j’échange aujourd'hui avec Anne Lefranc de l'ADEME, qui a coordonné ce guide.

En fait, la ville dense et désirable existe déjà, comme le montrent les nombreux exemples présentés dans le guide. Mais il n'y a pas de recette miracle pour y parvenir, seulement une boîte à outils où chacun devra trouver celui qui s'adaptera le mieux à ses besoins. Nous sommes engagés dans une longue période d'expérimentation, qui fait évoluer très rapidement les pratiques sans que l'on prenne pleinement conscience de l'ampleur des changements. La preuve en est, ce guide de l'ADEME date de 2018, et l'édition de 2023 devait être une simple mise à jour. Mais compte tenu des évolutions dans la compréhension des enjeux et des pratiques depuis cinq ans, une refonte complète s'est imposée. Parions que la troisième édition qui paraîtra peut-être dans quelques années témoignera de notre capacité à trouver les chemins de cette ville à la fois dense et désirable.

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Pour aller plus loin :

• Guide « faire la ville 3 D » 
• Le grand défi écologique Ademe sur le ZAN (mars 2022) : Intervention du réalisateur Geoffrey Couanon du film documentaire « Douce France » ainsi que plusieurs autres intervenants (dont Sylvain 😉), avec le replay de la conférence. 
• Le site Expérimentations Urbaines dont l’expérimentation ZAN (22 territoires) 
• Toutes les ressources, les fiches projets (cartographie) et les replay des ateliers de l'ADEME sur le ZAN  
• Documentaires de Cyril Dion à voir sur Arte, autour de 3 étapes pour lutter contre le changement climatique « résister- s’adapter - regénérer »

Pour aller plus loin :

• Collect’IF Paille
• Trait Vivant
• Ecole d’architecture Paris La Vilette

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La nature en ville est presque devenue un sujet marronnier, et c'est tant mieux. Ce n'est plus à démontrer la nature nous rend de nombreux services écologiques : rafraichissement des espaces, captation du CO2, refuge pour la biodiversité. Mais la nature a également de nombreux bénéfices sur notre santé physique et psychique, et elle favorise également les liens sociaux et le vivre ensemble. Pourtant malgré ses nombreux bienfaits et face à l’urgence du changement climatique, nous sommes encore loin d'assister à un raz-de-marrée de verdure dans nos villes. Alors quels sont les obstacles techniques et politiques à la végétalisation ? Comment végétaliser plus et mieux pour faire face au changement climatique ?

Pour répondre à ces questions, je rencontre aujourd'hui Pauline Laïlle, chargée de la coordination scientifique à Plante & Cité. Ce centre technique national œuvre à l'amélioration continue des pratiques de végétalisation des acteurs privés comme publics. Pauline nous explique les missions du centre et nous fait prendre de la hauteur sur les enjeux transversaux que soulève la végétalisation des villes.

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Liens pour aller plus loin :

• le site de Plante & Cité : https://www.ressources.plante-et-cite.fr/Main.htm
• l’étude Live fast, die young: https://www.ressources.plante-et-cite.fr/KENTIKA-19156802124919740849-Live-fast,-die-young-Accelerat.htm
• Le roman Sidérations de Richard Powers : https://www.actes-sud.fr/catalogue/litterature-etrangere/siderations

À Nantes, le déménagement du CHU sur l’île, entraîne la naissance d’un nouveau quartier dédié à la santé. Le bâtiment GINA est un des premiers immeuble du futur campus d’innovation en santé Station S. En effet ce bâtiment tertiaire de plus de 4000 mètres carrés accueille différents acteurs et entreprises de la medtech. Mais GINA, c’est aussi un bâtiment qui incarne une nouvelle manière de construire, plus respectueuse de l’environnement, avec une attention portée à la sobriété énergétique, aux matériaux utilisés, et à la gestion de l’eau.

Dans cet épisode Sylvain visite le bâtiment avec Louise Charpentier de l’association Novabuild, Florent Turck de LOD, Novapole immobilier et Guillaume Petit de la Samoa

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Liens pour aller plus loin :

• Novabuild : https://www.novabuild.fr
• Novapole immobilier (LOD) : https://lod-loma.com/projet/gina/
• Samoa : https://www.samoa-nantes.fr

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Pour aller plus loin : 

• Vers la Résilience des Territoires, Shift Project (éditions Yves Michel, 2022)
• Tous les documents du programme Stratégie de résilience des territoires
• Reprendre la terre aux machines. Manifeste pour un autonomie paysanne et alimentaire, l’Atelier Paysan (éditions Seuil, 2021)

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Rama Diaw · Visite de chantier : le lycée des métiers du bâtiment

Le 14 décembre 2024, l’ouragan Chido dévaste l’île de Mayotte, causant d’important dégâts humains et matériels. Au lendemain de l’évènement la France est sous le choc : des images circulent sur tous les médias : bidonvilles soufflés, toitures arrachées, familles hébergées dans des écoles, forêts entières au sol…

Il faut désormais réparer l’île, corriger les problèmes structurels générés par une croissance trop rapide et par la même occasion la rendre plus résiliente.

Deux mois après la catastrophe, je me rends sur place pour donner la parole à celle et ceux qui y font la ville au quotidien et tirer des enseignements des crises que connaît l’île. Au cours de cette série de podcast je rencontre différents acteurs mahorais ou hexagonaux, pour nous aider à identifier les enjeux et leviers d’action d’une vraie reconstruction.

Je rencontre aujourd’hui Rama Diaw, architecte à l’agence co-architectes, qui nous emmène visiter le chantier du futur lycée des métiers du bâtiment à Longoni, au nord de l’île. Les bâtiments du lycée utilisent différents mode constructifs que l’on retrouve sur l’île, une manière de refléter les apprentissages des élèves mais aussi d’inspirer et d’instruire les élèves.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

- L'agence Co-architectes : https://co-architectes.com/projets/lycee-des-metiers-du-batiment-de-longoni/

- L'agence encore heureux :  https://encoreheureux.org/fr/projets/lycee-des-metiers-du-batiment

- Les revues sur le projet du lycée : https://issuu.com/co-architectes/docs/ayh_edito_14_nov-dec_21_liv_light

• Le site de la Roche sur Yon sur le projet
• Dossier de presse et programme du laboratoire pour les trois prochaines années
• Repenser le partage de la rue à l'heure de la pandémie Covid : Faire du virus un cheval de Troie pour reconquérir nos villes
• L'urbanisme tactique à Time Square : 376 transats à la plage à New-York 

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Pour aller plus loin :

• Géographie des lieux abandonnés. De l’urbex au tourisme de l’abandon : perspectives croisées à partir de Berlin et Détroit, Aude Le Gallou, 2021
• Urbex. Le phénomène de l'exploration urbaine décrypté, Nicolas Offenstadt (Albin Michel, 2022)
• Urbex RDA. L'Allemagne de l'Est racontée par ses lieux abandonnés, Nicolas Offenstadt (Albin Michel, 2019)
• Photographies de Romain Meffre et Yves Marchand
• Urbex Europe, 35 lieux secrets et abandonnés en France et en Europe Photographies et illustrations de l'auteur, de Timothy Hannem (Arthaud, 2019)
• Les photos de Diane Dufraisy

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Pour aller plus loin : 

• Un survol de la théorie des biens communs, par Jean-Louis Combes, Pascale Combes-Motel et Sonia Schwartz. Revue d'économie du développement 2016/3-4 (Vol. 24).
• Le blog de Gabriel Plassat avec l’histoire de sa « transformation » en 3 articles. 
• Le Blog FabMob avec de nombreux articles sur les communs.
• Le wiki de la FabMob avec tous les projets de communs.
• Le wiki dédié à l'appel à Communs de l'ADEME sur la résilience des territoires.
• Et pour finir un article sur l'ouvrage "Shanzhai : deconstruction in Chinese".

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Pour aller plus loin :

• Site web de l’Interprofessionnelle de la Déconstruction et du Réemploi
• Article de dixit.net sur Rotor, association de réemploi belge
• Article de dixit.net sur le métabolisme urbain à Plaine Commune
• Article de dixit.net sur la méthode métabolisme urbain et économie circulaire 
• Matière Grise, de Encore Heureux, 2014
• La poubelle et l’architecte, de Jean-Marc Huygen, 2008
• Bande annonce du documentaire Hacer mucho con poco, 2018

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Pour aller plus loin :

• Site de Hôp Hop Hop
• L’Histoire du bâtiment L’Arsenal Saint-Jacques
• Tiers lieu à but non lucratif, un recueil pour raconter, penser et confronter nos pratiques. Collectif. (2021)
• Podcast “T’as de Beaux Lieux” sur les Tiers Lieux de France, produit par Ground Control
• Un autre tiers-lieux visité par l’équipe de dixit.net : Chez Angèle, en Bretagne.

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Pour aller plus loin : 

• Une vidéo expliquant le rôle de l'EPF comme outil au service de la désartificialisation des sols
• N'hésitez à contacter directement Guillaume Lemoine : g.lemoine@epf-npdc.fr

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Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Laurence Fortin. Elle est actuellement vice présidente du Conseil régional de Bretagne, en charge de l’économie, de l’industrie, de l’innovation et de la stratégie foncière. Mais avant d’en arriver là, elle a expérimenté tous les échelons de l’élu territorial, a commencé par la mairie de La Roche Maurice. Elle nous parle donc des relations de coopérations et de subsidiarité entre ses différentes échelles. Laurence Fortin est aussi fortement identifiée sur les sujets de sobriété foncière, qu’elle a poussé dans le SRADET breton. Outre son parcours d’élue locale, elle nous raconte cette prise de position et comment avancer sur un sujet aussi sensible que la répartition des droit a artificialiser.

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Bonne écoute !

Les sols nous rendent de nombreux services écosystémiques : infiltration des eaux de pluie, stockage du carbone, habitats pour diverses espèces, et bien plus encore. Cependant, l'artificialisation des sols, détruit bon nombre de ces services. Pour restaurer ces fonctions essentielles, l’objectif ZAN introduit le concept de renaturation, qui consiste à transformer un sol artificialisé en un sol naturel. Mais que signifie concrètement 'renaturer' un sol ? À partir de quel moment, un sol, peut-il vraiment être considéré comme renaturé ?

Pour en savoir plus sur ce concept, je rencontre aujourd'hui Énora Vacher, paysagiste à l’agence d’urbanisme de la région Nantaise. Dans cet épisode, Énora nous explique comment l’AURAN accompagne les collectivités à intégrer les enjeux de renaturation, l’occasion de définir ce concept et de détailler la méthodologie mise en oeuvre.

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Liens pour aller plus loin :

• le site de l’AURAN : https://www.auran.org
• Le carnet de l’AURAN “Renaturation” : https://www.auran.org/wp-content/uploads/2025/03/CARNET-RENATURATIONVFFFF.pdf
• Les synthèses de l’AURAN #92 “L'arbre, allié des villes : planter plus ou planter mieux ?” : https://www.auran.org/syntheses/larbre-allie-des-villes-planter-plus-ou-planter-mieux-les-syntheses-de-lauran-92/
• La Bande dessinée Champs de bataille d’Inès Léraud, Pierre Van Hove, et Mathilda : https://www.editions-delcourt.fr/bd/album-champs-de-bataille

Nous le savons, pour lutter contre l'étalement urbain, il faut densifier les villes et les espaces déjà urbanisés. Mais dans les faits, c'est plus facile à dire qu'à faire : les habitants sont souvent réfractaires aux projets de densification, craignant de voir sortir de terre de grands immeubles qui viendraient dénaturer leur quartier pavillonnaire. Pourtant, il existe de nombreuses façons de densifier tout en s’insérant dans le tissu urbain déjà existant.

Aujourd'hui, je rencontre Claire Lucas, co-gérante de Au Bercail, entreprise de pico-promotion immobilière, et Xavier Patriarche, architecte-urbaniste à l'atelier Kayak. Dans cet épisode, Claire et Xavier nous emmènent visiter le projet de 5 logements collectifs "Les petits paliers" à Chambéry. L'occasion de découvrir ce qu'est la pico-promotion, les clés de réussite de ce type de projet, mais aussi de nouveaux modes de vivre ensemble.

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Liens pour aller plus loin :

• Le projet “Les Petits Paliers” : https://au-bercail.eu/les-petits-paliers/
• L’agence de pico-promotion au bercail : https://au-bercail.eu
• KAYAK Architecture : https://www.kayakarchitecture.fr/architecture/
• le manifeste de KAYAK Architecture : https://www.kayakarchitecture.fr/wp-content/uploads/2024/08/texte-manifeste-a3-vert.pdf

• Etude complète de Terra Nova sur les femmes et le changement climatique
• Les enquêtes Emploi du Temps de l'INSEE

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Les crises actuelles, telles que la crise sanitaire ou la crise écologique, rendent l'avenir de plus en plus incertain. pour faire face à ces défis futurs, certaines collectivités s'engagent dans la prospective territoriale, non pas pour chercher à prédire l'avenir, mais pour explorer différents scénarios futurs possibles et ainsi mieux appréhender les enjeux qui les attendent.

Pour nous aider à comprendre ce qu’est la prospective territoriale, je rencontre Philippe Paoli, architecte et directeur du bureau des prospective, qui a travaillé avec l’agence d’urbanisme de Lille sur ce a quoi pourrait ressembler la métropole lilloise en 2051.

Dans cet épisode Philippe Paoli nous partage sa vision de la prospective, et nous explique la méthodologie qu’il a mis en place pour réaliser cet exercice.

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Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• le bureau des prospectives : https://www.bureaudesprospectives.fr
• Le projet Imaginons nos futurs : https://www.adu-lille-metropole.org/productions/imaginons-nos-futurs-la-metropole-lilloise-en-2051/

• Les sites internets de Philippe Paoli philippepaoli.com et fozr.fr

Les recommandations lectures :

• La vallée du Silicium d’Alain Damasio aux éditions le Seuil https://www.seuil.com/ouvrage/vallee-du-silicium-alain-damasio/9782021558746
• La malédiction de la muscade : Une contre histoire de la modernité d’Amitav Ghosh aux éditions Wildproject https://wildproject.org/livres/la-malediction-de-la-muscade
• Ravage de René Barjavel aux éditions Gallimard https://www.gallimard.fr/Catalogue/GALLIMARD/Folio/Folio/Ravage#

Pour aller plus loin : 

• 50 Years of Urban Planning in Singapore, de Chye Kiang Heng (2016)

Financé par l'ADEME.

Vous pouvez retrouver toutes nos publications et nos podcasts sur dixit.net. Bonne écoute ! 

Pour aller plus loin : 

• Guide pour la co-construction d'un projet culturel municipal avec les habitants, novembre 2022 : https://www.dropbox.com/s/xxs2wbeb4ihdyzb/Cuesta_guide_num%C3%A9rique_final.pdf?dl=0  
• Les RIM 6/7 avril à Brest : https://www.lesrim.com/
• La démarche Vieillir vivant : https://vieillir-vivant.org/
• Le projet "Marbre d’ici" de Stefan Shankland : https://marbredici.org/
• Le podcast les Flamands roses, qui retrace l’expérience Territoires en commun, produit par Emilie Wadelle : https://shows.acast.com/les-flamants-roses/episodes

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Pour aller plus loin :

• La terre en commun, plaidoyer pour une justice foncière (2019), Benoît Grimonprez, Pierre Blanc et Dominique Potier
• L'agriculture urbaine : une agriculture juridiquement comme les autres? , Benoît Grimonprez, Revue de droit rural, août 2019, Etude 18.
• Droit du foncier, comment lutter contre la spéculation, Actu Juridique (2020)

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Celles et ceux qui habitent sous les toits de Paris l’été le savent : notre patrimoine bâti n’est pas toujours adapté au climat, ni celui d’aujourd’hui et ni de demain.

Et pourtant ces toits en zinc font partie de notre identité, de notre culture, ils sont même inscrits au patrimoine de l’UNESCO. Il y a aussi tout un tas de bâtiments moins remarquables, des usines désaffectées par exemple, qui font partie de notre patrimoine aussi.

Alors qu’en faire ? Comment intervenir sur notre patrimoine sans cliver ? Comment on décide de ce qu’on garde et de ce qu’on jette ?

Sylvain rencontre aujourd’hui Jean Louis Kerouanton, spécialiste du patrimoine industriel et vice président en charge de l’immobilier durable à Nantes Université. Ensemble, ils creusent ce qui fait patrimoine à l’heure des transitions.

Bienvenue dans le podcast de Transitions Urbaines.

Bonne écoute !

Pour aller plus loin :

• Le site du mouvement Habitat Participatif France
• Séminaire du PUCA "Faire ville ensemble" - L’habitat participatif et la fabrique urbaine en 2019 à Strasbourg, avec notamment la présentation du projet de La Convention à Auch.
• L’invention de l’autopromotion à Strasbourg, Anne Debarre & Hélène Steinmetz

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Pour aller plus loin : 

• Pourquoi pas le vélo ? Envie d'une France cyclable, de Stein van Oosteren, éditions Ecosociété 
• Le film Why we cycle, à diffuser à vos entreprises, collectivités, associations, etc.  

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Pour aller plus loin : 

• Podcast Techologie, A.Monnin et E.Bonnet
• Initiative Closing Worlds qui a donné naissance au Master
• Une introduction à la redirection écologique*, Bastien Marchand
• Les Communs Négatifs, entre déchets et ruines,* Alexandre Monnin

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Aujourd’hui, plus que jamais, nos territoires doivent être capables de s’adapter face aux crises, qu’elles soient environnementales, sociales ou sanitaires. La résilience, c’est cette capacité à anticiper, à agir et à rebondir après un choc. Mais comment savoir si un territoire est réellement prêt à faire face aux défis et aux crises qui l’attendent ? Pour cela le Cerema a développé un cadre de réflexion et d’action, intitulé la Boussole de la résilience.

Pour mieux comprendre le fonctionnement de cet outil, je rencontre aujourd’hui Bérengère Mercier, Directrice de projets Résilience au sein de la direction techniques territoire et ville au Cerema. Au cours de notre discussion Bérengère m’explique comment utiliser la boussole, mais aussi qu’est-ce que la résilience et comment l’opérationnaliser sur nos territoires.

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Liens pour aller plus loin :

• La boussole de la résilience
• Le guide opérationnel à l’échelle de l’écoquartier :  le guide de l’aménagement durable objectif résilience
• La publication du Cerema : Territoires résilients, agir maintenant pour transformer demain
• le conseil lecture : Antidote au culte de la performance d’Olivier Hamant