<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:psc="http://podlove.org/simple-chapters" xmlns:podcast="https://podcastindex.org/namespace/1.0"><channel><title><![CDATA[Mind &amp; Miete]]></title><description><![CDATA[<p>Hier gibt’s Gedanken, Impulse und ehrliche Gedanken rund um Mindset, Finanzen und Immobilien - und wie alles zusammenhängt. Interessiert an den größten Denkfehlern beim Immobilienkauf oder meinem kostenlosen Renditerechner? Hier findest du mein Geschenk an dich: https://www.notion.so/Mind-Miete-2f48dbf39de6802b977edd585cfca10e?source=copy_link</p>]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2</link><generator>Riverside.fm (https://riverside.com)</generator><lastBuildDate>Tue, 28 Jul 2026 02:19:45 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://api.riverside.com/hosting/4QPFafaL.rss" rel="self" type="application/rss+xml"/><author><![CDATA[Catherine]]></author><pubDate>Wed, 10 Jun 2026 06:49:59 GMT</pubDate><copyright><![CDATA[2026 Catherine]]></copyright><language><![CDATA[de]]></language><ttl>60</ttl><category><![CDATA[Investing]]></category><category><![CDATA[Education]]></category><itunes:author>Catherine</itunes:author><itunes:summary>&lt;p&gt;Hier gibt’s Gedanken, Impulse und ehrliche Gedanken rund um Mindset, Finanzen und Immobilien - und wie alles zusammenhängt. Interessiert an den größten Denkfehlern beim Immobilienkauf oder meinem kostenlosen Renditerechner? Hier findest du mein Geschenk an dich: https://www.notion.so/Mind-Miete-2f48dbf39de6802b977edd585cfca10e?source=copy_link&lt;/p&gt;</itunes:summary><itunes:type>episodic</itunes:type><itunes:owner><itunes:name>Catherine</itunes:name><itunes:email>cathy.barth@googlemail.com</itunes:email></itunes:owner><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:category text="Business"><itunes:category text="Investing"/></itunes:category><itunes:category text="Education"/><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/logos/42d8278a-cd23-438a-a750-c9c33e13e608.png"/><item><title><![CDATA[Mut, Fehler und wertvolle Erfahrungen – Inas Vermögensstrategie]]></title><description><![CDATA[<p>In dieser Episode erzählt Ina offen von ihrem Weg zur Immobilieninvestorin – von prägenden Glaubenssätzen aus der Kindheit über persönliche Herausforderungen bis hin zum Aufbau ihres Immobilienportfolios. Wir sprechen über Finanzierung, den Umgang mit Zweifeln, die Bedeutung von finanzieller Bildung und warum der richtige Mindset oft der Schlüssel zum Erfolg ist. Eine inspirierende Folge mit wertvollen Tipps für alle, die den Einstieg in Immobilien wagen möchten – besonders für Frauen.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">c6169664-ebaf-4e34-8a37-5f6881b277fd</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 26 Jul 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/e74b55ac0cb7515489e289376195a67c6427d7f4c1a35c79a329956402440110/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjNjE2OTY2NC1lYmFmLTRlMzQtOGEzNy01ZjY4ODFiMjc3ZmQiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmE1ZjQzNjBjNjI2NDc1ZjNlOGNkNWQyL3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTctMjFfXzEyLTEtNC5tcDMifQ==.mp3" length="123256311" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/c6169664-ebaf-4e34-8a37-5f6881b277fd/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;In dieser Episode erzählt Ina offen von ihrem Weg zur Immobilieninvestorin – von prägenden Glaubenssätzen aus der Kindheit über persönliche Herausforderungen bis hin zum Aufbau ihres Immobilienportfolios. 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Ich erkläre dir heute im Detail wie du vorgehen solltest. Hier erhältst du deinen Leitfaden, wichtige Pro-Tips und Hinweise, die dir bisher nie gesagt wurden.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">3b01a255-2b5c-4e98-8602-853dc8d5a312</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 19 Jul 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/e99bb7ef65ff01284be66fd04a95313d1ab2253025470e0f4c7705499accddae/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIzYjAxYTI1NS0yYjVjLTRlOTgtODYwMi04NTNkYzhkNWEzMTIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmE1NWI0NTJjOTk0YjEwM2Y5MDE1MGM0L3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTctMTRfXzYtMC0xOC5tcDMifQ==.mp3" length="38651341" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/3b01a255-2b5c-4e98-8602-853dc8d5a312/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Wie gehst du eigentlich vor, wenn du deine erste Besichtigung machst? 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Gut so!<br /></p><p>In dieser Folge tauchen wir ein in ihre Geschichte — von den ersten prägenden Erfahrungen mit Geld bis zu dem Moment, in dem sie entschieden hat, nicht länger zu warten.</p><p></p><p>Wir sprechen über ihr erstes Investment, die Entscheidungen die niemand ihr abgenommen hat, und warum Selbstvertrauen am Ende genauso viel zählt wie Eigenkapital. Und natürlich darüber, was es bedeutet als Frau in einer Branche zu investieren, die immer noch zu selten mit uns rechnet.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">1c97ffb4-4669-46a1-bf84-9d21fd264074</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 12 Jul 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/25b1feddb048b4b4a96ff8d9e8a08b8a89e3f8e39ce9844a5c7bf068557a6d0a/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIxYzk3ZmZiNC00NjY5LTQ2YTEtYmY4NC05ZDIxZmQyNjQwNzQiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmE0ZTI5NzU2Mjc0MmRjZDAzNGQ2NmQxL3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTctOF9fMTItNDEtNTcubXAzIn0=.mp3" length="116314009" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/1c97ffb4-4669-46a1-bf84-9d21fd264074/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Sonja hat nicht auf perfekte Bedingungen gewartet. 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In dieser Episode erzähle dir davon, wie es ist als Frau alleine Immobilien zu kaufen, welche Reaktionen du erlebst und welche innere Blockade es zu überwinden gibt.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">872608ba-ac2e-46cc-b4da-4761b3a7dfb5</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 05 Jul 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/840a5af28f8debbf8dc47e33fe5b1acd4c985524f91bb760e857b21977edd778/eyJlcGlzb2RlSWQiOiI4NzI2MDhiYS1hYzJlLTQ2Y2MtYjRkYS00NzYxYjNhN2RmYjUiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmE0MzRmNTg4OTMwNzhlZjBhMzUzMTA4L3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTYtMzBfXzctOC00MC5tcDMifQ==.mp3" length="36645973" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/872608ba-ac2e-46cc-b4da-4761b3a7dfb5/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Weit aufgerissene Augen, Schock, Ideen schlecht reden, und die innere Hürde sich kleiner zu machen als man in Wahrheit ist. 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Heute reden wir darüber, was sich gerade verändert – unter Frauen.</p><p></p>]]></description><guid isPermaLink="false">cb6cad56-6723-454c-8470-1c222e492309</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 28 Jun 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/be2be43b465f3ae233b0097170101290bb3b955f0fa0257fbdf7284653aa2a92/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjYjZjYWQ1Ni02NzIzLTQ1NGMtODQ3MC0xYzIyMmU0OTIzMDkiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmEyOTA4NjZlYTFmNTE0NTlkODk2OTFkL3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTYtMTBfXzgtNDctMi5tcDMifQ==.mp3" length="39007442" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/cb6cad56-6723-454c-8470-1c222e492309/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Eine Nachricht. 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Ich erkläre dir im Detail was es damit auf sich hat, damit du bewusst entscheiden kannst, ob diese Strategie zu dir passt. Viel Spaß beim anhören.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">293ff7f7-76fc-411d-b494-e04fdd0a1bd6</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 14 Jun 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/e174db9857178a347d1640c194e9c5ac20fc1b55735ac49cf1712cb3dbf48803/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIyOTNmZjdmNy03NmZjLTQxMWQtYjQ5NC1lMDRmZGQwYTFiZDYiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmEyOTBhY2Y5NjRlODE1Yzc0NmVkY2Y5L3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTYtMTBfXzgtNTctMTkubXAzIn0=.mp3" length="9375260" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/293ff7f7-76fc-411d-b494-e04fdd0a1bd6/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Das ist die dritte Folge der Miniserie zum Thema Immobilienstrategien. 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Viel Spaß beim anhören.</p>]]></description><guid isPermaLink="false">daf50984-a0fe-4b55-98fe-9a2d5fe73fc2</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 21 Jun 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/4acd6b0e9022c4c9e31e42dbadbef71d76a33d31b131b8e6cdf89221d9ef7901/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJkYWY1MDk4NC1hMGZlLTRiNTUtOThmZS05YTJkNWZlNzNmYzIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvY2xpcHMvNmEyOTZhMDlmMGFlYzJmYTA2ZmY5YjMyL3N0dWRpby12b24tamFjay1UcEpKUC1jb21wb3Nlci0yMDI2LTYtMTBfXzE1LTQzLTM3Lm1wMyJ9.mp3" length="11040200" type="audio/mpeg"/><podcast:transcript url="https://hosting-media.riverside.com/media/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/daf50984-a0fe-4b55-98fe-9a2d5fe73fc2/transcripts.txt" type="text/plain"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Das ist die vierte und letzte Folge der Miniserie zum Thema Immobilienstrategien. 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Steigende Inflation, höhere Energie- und Lebenshaltungskosten sowie die stetig sinkende Anzahl an Arbeitern, die einen Beitrag zur Rentenkasse zahlen, bedrohen künftigen Generation sogar noch deutlicher. Hier erfährst du Hintergründe und wie du dir mit Immobilien dein Sicherheitsnetz aufbauen kannst. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/F9--Die-Rentenlcke-bei-Frauen-und-was-Immobilien-damit-zu-tun-haben-e3fo541</link><guid isPermaLink="false">d5becf35-2abf-4314-a83b-11cde484b98f</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 15 Mar 2026 09:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/b17b64b84f44293c74dd485775f8834e2e105f0caaf68dd5190f385c52da9612/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIxM2JiMTUxYS04OGYyLTQ3NzYtOTc2YS05MzhjOTY1MmJkM2YiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvMTNiYjE1MWEtODhmMi00Nzc2LTk3NmEtOTM4Yzk2NTJiZDNmLzVhNWNmYjdjLTI4ZjUtMGIzZi0zZWYzLWJmYjNjMmQ5MzUxNS5tcDMifQ==.mp3" length="15200451" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Viele Rentner, besonders Frauen, sind heutzutage von der Altersarmut betroffen. Steigende Inflation, höhere Energie- und Lebenshaltungskosten sowie die stetig sinkende Anzahl an Arbeitern, die einen Beitrag zur Rentenkasse zahlen, bedrohen künftigen Generation sogar noch deutlicher. Hier erfährst du Hintergründe und wie du dir mit Immobilien dein Sicherheitsnetz aufbauen kannst. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:15:50</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/13bb151a-88f2-4776-976a-938c9652bd3f/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>9</itunes:episode><itunes:title>F9- Die Rentenlücke bei Frauen und was Immobilien damit zu tun haben</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Welche Immobilien kaufe ich? ]]></title><description><![CDATA[<p>Heute erzähle ich dir etwas darüber welche immobilien ich kaufe, welche Strategie ich verfolge und wie ich vorgehe. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Welche-Immobilien-kaufe-ich-e3fan6r</link><guid isPermaLink="false">e1d9440f-321b-476a-ad99-27c23da80f88</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 01 Mar 2026 09:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/7b6a79e7b0fb057a7765b10ce000bf93bb93d082056349684a3b85922bd953c2/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIzYTNkY2YwOC1iNGRkLTRkN2YtYjAyOS0zNjc1Y2NkMjBiYTkiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvM2EzZGNmMDgtYjRkZC00ZDdmLWIwMjktMzY3NWNjZDIwYmE5LzdhMWM1Yzc3LTA3MWQtYTA2YS03ZGY4LTVmMmY5MmVhZjcxZS5tcDMifQ==.mp3" length="24750573" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Heute erzähle ich dir etwas darüber welche immobilien ich kaufe, welche Strategie ich verfolge und wie ich vorgehe. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Mindest-und-Ministeps-e3eel9a</link><guid isPermaLink="false">09484056-292a-46fa-ad5f-23bd4bcac8b7</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 15 Feb 2026 09:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/a7a61db6749d64f0d9b67123e9c02950a7125ffbf5428704f588229b3d9770bf/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIzYmRmOGExYS0yYTBmLTQzNDMtODNkMS01Nzk2ODhkOGQ2ZTgiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvM2JkZjhhMWEtMmEwZi00MzQzLTgzZDEtNTc5Njg4ZDhkNmU4Lzg4ZmE1MGMzLTBlNDMtMmE0NS0xNDg4LWYxMGQzNTU3OTlkOS5tcDMifQ==.mp3" length="13340781" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Ein akustisches „Get ready“ mit mir bei der ich dir erkläre, welche Schritte du heute schon unternehmen kannst, um deine Zielen näher zu kommen. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:13:53</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/3bdf8a1a-2a0f-4343-83d1-579688d8d6e8/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>5</itunes:episode><itunes:title>Mindest und Ministeps</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Bist du der Typ für Immobilien? ]]></title><description><![CDATA[<p>Heute sprechen wir darüber was eine Immobilieninvestorin eigentlich ausmacht. Bist du der Typ dafür? Hier erfährst du was du wirklich brauchst, um deinen ersten Schritt zu gehen. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Bist-du-der-Typ-fr-Immobilien-e3g8k8j</link><guid isPermaLink="false">0ff0962d-45e1-40f2-961d-e22d23e116ca</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 22 Mar 2026 09:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/e59a60a077644fa53ee32071c2b7ee93a5b924e5f41ae8f93d7e1f338f22f0aa/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjMTE0Njg4MS0xMTc3LTQ4NGYtYTRkMS03MDI4ODg2OWZmNGUiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYzExNDY4ODEtMTE3Ny00ODRmLWE0ZDEtNzAyODg4NjlmZjRlL2JhNmE3ZTVjLWNhMjEtNGQ2Zi1lNzE1LTY0NGE1MjVjZmUwNy5tcDMifQ==.mp3" length="21217152" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Heute sprechen wir darüber was eine Immobilieninvestorin eigentlich ausmacht. Bist du der Typ dafür? Hier erfährst du was du wirklich brauchst, um deinen ersten Schritt zu gehen. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:22:06</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/c1146881-1177-484f-a4d1-70288869ff4e/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>10</itunes:episode><itunes:title>Bist du der Typ für Immobilien? </itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Angst - berechtigter Schutz oder schlechter Berater]]></title><description><![CDATA[<p>Angst ist etwas Essenzielles. Sie schützt uns vor Gefahren und macht uns aufmerksam auf alles, was uns Schaden anrichten könnte. Warum du dich dennoch nicht von deiner Angst leiten lassen solltest, erfährst du in dieser Folge. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Angst---berechtigter-Schutz-oder-schlechter-Berater-e3h46bl</link><guid isPermaLink="false">942d37fe-78f8-4dce-b142-1ff046d7b233</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 26 Apr 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/90248b3535aafded1bb694ad94e4a940d55715718b8c698d8b61d337eee0799d/eyJlcGlzb2RlSWQiOiI5YzUzMTJmYS0zMDU3LTQ3MGItOWU2Zi1mNTk1YzlhYTdiNGQiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvOWM1MzEyZmEtMzA1Ny00NzBiLTllNmYtZjU5NWM5YWE3YjRkL2M4ZWNiNzlhLTZjMjEtZjYzMS1jZDdiLTNlNTlhNDllNGZhZC5tcDMifQ==.mp3" length="14290218" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Angst ist etwas Essenzielles. Sie schützt uns vor Gefahren und macht uns aufmerksam auf alles, was uns Schaden anrichten könnte. Warum du dich dennoch nicht von deiner Angst leiten lassen solltest, erfährst du in dieser Folge. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:14:53</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/9c5312fa-3057-470b-9e6f-f595c9aa7b4d/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>15</itunes:episode><itunes:title>Angst - berechtigter Schutz oder schlechter Berater</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Wer ich bin ]]></title><description><![CDATA[<p>Diese Folge erzählt dir etwas darüber, wer ich bin, was mich motiviert und was dich in diesem Podcast erwartet. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Wer-ich-bin-e3dtlse</link><guid isPermaLink="false">c1820218-3b7a-4ffe-9d1f-24c9dc8bf285</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Tue, 20 Jan 2026 06:47:56 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/49277cf4f24a6fe1d543ff0cbff0d778a807e5c44111ad913c7cc211cf6c19f2/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJiNzZmNWM0MS0xODY4LTQ4ODUtYmI5Zi0wZTFkMTQ5MTg3ZTUiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYjc2ZjVjNDEtMTg2OC00ODg1LWJiOWYtMGUxZDE0OTE4N2U1L2QxNGVmMWZiLWIxMWYtNGQ5OC00NGQzLTRlYjdmOTBmNzNkZS5tcDMifQ==.mp3" length="7565037" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Diese Folge erzählt dir etwas darüber, wer ich bin, was mich motiviert und was dich in diesem Podcast erwartet. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:07:52</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/b76f5c41-1868-4885-bb9f-0e1d149187e5/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>1</itunes:episode><itunes:title>Wer ich bin </itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Immobilienstrategien: Buy&Hold]]></title><description><![CDATA[<p>Herzlich willkommen beim Start der Miniserie zum Thema Immobilienstrategien. In dieser Folge geht es um Buy&amp;Hold. Ich erkläre dir im Detail was es damit auf sich hat, damit du bewusst entscheiden kannst, ob diese Strategie zu dir passt. Viel Spaß beim anhören. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Immobilienstrategien-BuyHold-e3ipfea</link><guid isPermaLink="false">b4e6c988-4c4c-4026-a246-e8603f2582eb</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 31 May 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/7120ce91ddffe86bae11e3752719e35e538057dc348b9983b8c4e6219528deba/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjNGJjNTk0NS05NjgyLTQ0MTEtYWZhZC1iMWZiYWNhYjJlZDYiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYzRiYzU5NDUtOTY4Mi00NDExLWFmYWQtYjFmYmFjYWIyZWQ2L2I0Yjc1NWQ2LTUzNzItMTI5Ny1mYjZhLTg5YmFmYzdiM2RkMy5tcDMifQ==.mp3" length="21925892" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Herzlich willkommen beim Start der Miniserie zum Thema Immobilienstrategien. In dieser Folge geht es um Buy&amp;amp;Hold. Ich erkläre dir im Detail was es damit auf sich hat, damit du bewusst entscheiden kannst, ob diese Strategie zu dir passt. Viel Spaß beim anhören. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:22:50</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/c4bc5945-9682-4411-afad-b1fbacab2ed6/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>19</itunes:episode><itunes:title>Immobilienstrategien: Buy&amp;Hold</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[F8- Transition State]]></title><description><![CDATA[<p>Warum fühlt sich der Weg zum Ziel eigentlich so chaotisch an?</p><p><br /></p><p>Wenn sich alles nach Chaos und Rückschritt anfühlt und du eigentlich aufgeben willst, dann bist du auf dem richtigen Weg. Diese Folge hilft dir zu verstehen wie du mir dem Chaos besser umgehen kannst und welche Fragen du dir unbedingt stellen solltest um deine Ziele so gelassen wie möglich zu erreichen. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/F8--Transition-State-e3fo3v4</link><guid isPermaLink="false">27eee124-33b4-4fc3-a9d8-8dfab4940815</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 08 Mar 2026 09:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/a7ce2ae7d7a64813e6458a4210a20f444ec5f4fa56bb357bcf2c2f9b87438a7c/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjZWM2NWNjNy1lNWYzLTQ2MTAtYjE4OS01MGJlZThjNmJiNGMiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvY2VjNjVjYzctZTVmMy00NjEwLWIxODktNTBiZWU4YzZiYjRjLzdmODM0NmQxLThmMzctNjNiMy1hZjVkLWQ0NjIyMmM5ZmExOS5tcDMifQ==.mp3" length="19970499" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Warum fühlt sich der Weg zum Ziel eigentlich so chaotisch an?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Wenn sich alles nach Chaos und Rückschritt anfühlt und du eigentlich aufgeben willst, dann bist du auf dem richtigen Weg. Diese Folge hilft dir zu verstehen wie du mir dem Chaos besser umgehen kannst und welche Fragen du dir unbedingt stellen solltest um deine Ziele so gelassen wie möglich zu erreichen. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:20:48</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/cec65cc7-e5f3-4610-b189-50bee8c6bb4c/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>8</itunes:episode><itunes:title>F8- Transition State</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Warum du den Exit schon vor dem Kauf planen solltest]]></title><description><![CDATA[<p>Was ist eine Exitstrategie und warum ist sie überhaupt so wichtig? All das erfährst du in dieser Folge. Hier wird dir einfach und verständlich erklärt, warum du deinen Exit schon vor dem Kauf planen solltest und welche Möglichkeiten du dabei hast. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Warum-du-den-Exit-schon-vor-dem-Kauf-planen-solltest-e3grl1l</link><guid isPermaLink="false">87713445-89f6-49b5-82f7-99907a72a247</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/a17b2666c2084d284965ce66ade79698e0bd37e4500b50146cda5de9e917823e/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJmNTVjZDU0OS0yYzEzLTRiMGUtYTVkZi0wNjEzMzM5MjUyMWIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvZjU1Y2Q1NDktMmMxMy00YjBlLWE1ZGYtMDYxMzMzOTI1MjFiL2ZjZWQzMWFkLTczZmEtOWU5YS05ZGM1LTU3MzVmZGFhOTVjNy5tcDMifQ==.mp3" length="24713732" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Was ist eine Exitstrategie und warum ist sie überhaupt so wichtig? All das erfährst du in dieser Folge. Hier wird dir einfach und verständlich erklärt, warum du deinen Exit schon vor dem Kauf planen solltest und welche Möglichkeiten du dabei hast. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Hohe-Zinsen-sind-nicht-dein-Problem-e3i69v3</link><guid isPermaLink="false">c0117e85-5d7a-4178-9eb7-be342d8abbcc</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 17 May 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/2408b1994b0b47cb4d1468b67a9bbfd233f915340921c5731a559522f8a3f592/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIzNGM3NjY4OC0zZmY0LTRlNDAtOGQ1My1iMDg4ZDg0ODgxZDMiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvMzRjNzY2ODgtM2ZmNC00ZTQwLThkNTMtYjA4OGQ4NDg4MWQzLzkwY2QyZThlLTJlM2YtMjBjYS02YmI2LTkyYjZkYWFmZjdjNy5tcDMifQ==.mp3" length="15648260" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Hohe Zinsen sind nicht dein Problem! Richtig angewandt sind sie sogar eine echte Chance. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Assets--Liabilities-und-Hebelwirkung-e3eii3g</link><guid isPermaLink="false">9a03dbd2-e107-429f-95f1-b3630ab0bdae</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Tue, 03 Feb 2026 06:29:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/c5a21c67fb62857f8bcaaa4895d0dc1b276631bd4c939ca9dd9af7fd776099b2/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJiYTdkMjJmYy1iMTBmLTRhNTYtODM2NS0xNWMyYzEzM2Q0YTQiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYmE3ZDIyZmMtYjEwZi00YTU2LTgzNjUtMTVjMmMxMzNkNGE0LzM1OWJiMGExLTNlNDItZjJlZi00N2Y0LWMwYmI4MTQwOWFmOS5tcDMifQ==.mp3" length="13626093" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Was sind eigentlich Assets? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Viel gehört und kaum verstanden… Hier erhältst du eine ganz praktische Definition, praktische Beispiele und gehst deinen persönlichen Glaubenssätzen auf den Grund, die dich davon abhalten erfolgreich zu sein. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Strategie-und-Ziele-e3eemk2</link><guid isPermaLink="false">3b9fe64b-c421-4652-ad38-21dc223006d7</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 22 Feb 2026 14:17:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/d71e3d29209358efd515479eec4fb98bc6aa4ccf3070aa6d2233f64169a8414a/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJiYTY4NDYxNy03ZDQwLTQ2NDktOWEzNy0zZTFjOWVhMjM2MjUiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYmE2ODQ2MTctN2Q0MC00NjQ5LTlhMzctM2UxYzllYTIzNjI1L2Q1YTc0ZDEwLWNmZGEtZTgyNC1jMDgzLTIzNTYxNTI5ODkwMi5tcDMifQ==.mp3" length="27144045" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Warum ist es wichtig eine Strategie beim Kauf von Immobilien zu haben und welche Möglichkeiten gibt es? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Hier erfährst du mehr über verschiedene Ansätze und mögliche Umsetzungen. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Verlusttoleranz--die-andere-Seite-der-Medaille-e3hjo52</link><guid isPermaLink="false">b77acc05-4517-4029-acc2-4f5be901a0f1</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 03 May 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/7c9d156fa070da4305e1a857bf3b179c4211d1a2f5d832b82c8133adaa8c9084/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJkODBjMDFkZi1jNzg0LTQ2NTQtODY2MC00ZGI2MmM5MGJmYWEiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvZDgwYzAxZGYtYzc4NC00NjU0LTg2NjAtNGRiNjJjOTBiZmFhL2IxYjFhNTJmLTg3OWMtY2UzMS00MTQyLTQ0NDMwZjgzMTQ4MC5tcDMifQ==.mp3" length="17930225" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Wir beschäftigen uns damit unser Mindset so auszulegen, dass wir immer mehr Geld emfangen können, dahingehend, dass Reichtum und Fülle zu uns kommen. Doch was passiert, wenn du auf einmal mehr Geld ausgeben musst als jemals zuvor? Wenn ein Deal nicht optimal läuft und du Lehrgeld zahlst? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Warum deine Reaktion in solchen Situationen entscheiden ist und darüber entscheidet, ob du erfolgreich bist oder nicht, erfährst du hier. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:18:40</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/d80c01df-c784-4654-8660-4db62c90bfaa/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>16</itunes:episode><itunes:title>Verlusttoleranz – die andere Seite der Medaille</itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Mein schlimmster Tag und wie er mein Leben veränderte]]></title><description><![CDATA[<p>Der Tag an dem mein Vater starb verändere mein Leben grundlegend. Ich wusste lange nicht was ich tun sollte, doch dann bildete sich daraus ein neuer Weg. Eine neue Richtung - und ich fand zu meiner persönlichen finanziellen Verantwortung. Kennst du das? Hör doch einfach mal rein, was ich daraus gemacht habe. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Mein-schlimmster-Tag-und-wie-er-mein-Leben-vernderte-e3jl26h</link><guid isPermaLink="false">8918daec-a224-4e46-9360-cbdd7cf5f487</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 24 May 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/010a2bffd08be171310ee9b2a1f93d384935a53bf1089ddc17930114088e842b/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJkYTU1YWNiNS1mZmZjLTRhN2MtYWIxYy03MDA0MmI2NDc5Y2QiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvZGE1NWFjYjUtZmZmYy00YTdjLWFiMWMtNzAwNDJiNjQ3OWNkL2JmMmM5ZDBlLTE3MjUtNWNkYi05NDkxLTdlZmI5MTdmZTUyMy5tcDMifQ==.mp3" length="15893636" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Der Tag an dem mein Vater starb verändere mein Leben grundlegend. Ich wusste lange nicht was ich tun sollte, doch dann bildete sich daraus ein neuer Weg. Eine neue Richtung - und ich fand zu meiner persönlichen finanziellen Verantwortung. Kennst du das? Hör doch einfach mal rein, was ich daraus gemacht habe. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Geld--Systeme-und-Selbstbestimmtheit-e3e3a3c</link><guid isPermaLink="false">e981479d-425c-4c90-b9da-d8e8411c5401</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 25 Jan 2026 09:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/1fa0743bf9b2b95148c5f0bb10a2e051335b0dc7bdef7e9e324e73e09cb88ae5/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjNjA4MGM5MC01ODM5LTQ2M2QtYjQzZC1mZGI0NmNlNDJiZDIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvYzYwODBjOTAtNTgzOS00NjNkLWI0M2QtZmRiNDZjZTQyYmQyLzU3ODk3NDBiLTBkODUtMDE3Yy00NjQwLTdmNTg4OTQ2M2M4Ni5tcDMifQ==.mp3" length="16493037" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;In dieser Folge erfährst du wie du die ersten Schritte in die Wege leiten kannst, warum Geld dich selbstbestimmtes macht und was du benötigst um deine erste Immobilie zu kaufen. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Geschwindigkeit---Dein-Game-Changer-e3h469c</link><guid isPermaLink="false">396f225b-3da6-4c34-a785-c97b8f7659c0</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 19 Apr 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/d0c8f6dd50d2ca9f3f31c30f96f7bd2b741318567bb0403a59c8bbf10d2b77fd/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJjY2FlMmU2ZS05YTM5LTRkYTAtYmI0YS1jZDhmZDhkY2EzMmEiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvY2NhZTJlNmUtOWEzOS00ZGEwLWJiNGEtY2Q4ZmQ4ZGNhMzJhL2ExNDBlZmQ0LWU2NjItYTE1Mi1mNTMyLTJlZmIyODVjNjI5Yi5tcDMifQ==.mp3" length="12826628" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Heute erkläre ich dir, wie du dich beim Makler und beim Verkäufer in eine gute Position bringst und dir so den ein oder anderen Deal sicherst. Geschwindigkeit ist hier dein Ass im Ärmel.&lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/7-Wege-Immobilien-aufzuwerten-e3gkagg</link><guid isPermaLink="false">d9041dff-6382-4328-aff5-34282df860aa</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Fri, 27 Mar 2026 09:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/b2bb3cdc695d865dc8a6b569df0eab30e0cf14af0b50d6dfa734efd93071a079/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJkMzU3Mjk2Zi0xOTBmLTQ4OGEtYjBkMC0xMzJmNjc1OTk3MzciLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvZDM1NzI5NmYtMTkwZi00ODhhLWIwZDAtMTMyZjY3NTk5NzM3Lzg4MjU2ZDE5LWNkZmQtNDNkZi0wZjIwLWZlYWI1ZWEwNzVmNy5tcDMifQ==.mp3" length="18838150" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Hier erfährst du im Detail, wie du deine Immobilie aufwerten kannst um damit deinen Vermögensaufbau auf das nächste Level zu heben. 7 Möglichkeiten und einhergehende Risiken einfach erklärt. Viel Spaß beim hören! &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Standortanalyse-e3eel7q</link><guid isPermaLink="false">11c8787a-3c2c-496b-8c84-b4b9a5a1c6e8</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 08 Feb 2026 09:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/5a79b5e229f8613cf07ad21a7c0242cfeb7fe7895fdfaffd1354265501264d22/eyJlcGlzb2RlSWQiOiIzZWZhMjRlMi04OTFlLTRjNTAtOGEwYy1iYzhhNjUwOWYzZmIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvM2VmYTI0ZTItODkxZS00YzUwLThhMGMtYmM4YTY1MDlmM2ZiL2M1YWM0YTM4LTlmNTgtZTAyNS1jMDk5LTA4N2QyMzJkYTkzZC5tcDMifQ==.mp3" length="20688237" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Heute erfährst du, worauf man bei der Standortauswahl für seine Immobilie achten sollte und warum der Standort zu dir passen muss. &lt;/p&gt;
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]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Immobilienstrategien-Fix--Flip-e3jl2se</link><guid isPermaLink="false">16ecb2bd-a49c-4774-ba72-ee6f75c65758</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 07 Jun 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/87b613ff69a7e8adc530f9edae38afd43106efca7a367cbc34e00d1486f2b14a/eyJlcGlzb2RlSWQiOiJlYmY4ZDdiZi04MGRkLTQ3YzktYWMxMy0wYzg2ZTAyZTQ3ZjIiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvZWJmOGQ3YmYtODBkZC00N2M5LWFjMTMtMGM4NmUwMmU0N2YyLzNlNGI4MzUwLWRiYmUtYTVmZS0wMTMxLWY5MmU3YjQwZGJlNi5tcDMifQ==.mp3" length="16895876" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;Das ist die zweite Folge der Miniserie zum Thema Immobilienstrategien. In dieser Folge geht es um Fix &amp;amp; Flip. Ich erkläre dir im Detail was es damit auf sich hat, damit du bewusst entscheiden kannst, ob diese Strategie zu dir passt. Viel Spaß beim anhören. &lt;/p&gt;
</itunes:summary><itunes:explicit>no</itunes:explicit><itunes:duration>00:17:35</itunes:duration><itunes:image href="https://hosting-media.riverside.com/media/imports/podcasts/3db91973-c151-44d6-bcdc-ae7160cb2680/episodes/ebf8d7bf-80dd-47c9-ac13-0c86e02e47f2/45194017-1768855615105-0efc8c0b5de7b.jpg"/><itunes:episode>20</itunes:episode><itunes:title>Immobilienstrategien: Fix &amp; Flip </itunes:title><itunes:episodeType>full</itunes:episodeType></item><item><title><![CDATA[Was passiert, wenn alles anders läuft als geplant]]></title><description><![CDATA[<p>In dieser Folge reden wir über die harte Realität dessen, was passiert, wenn das Leben plötzlich andere Pläne hat als du und warum Immobilien dich genau da unterstützen können. </p>
]]></description><link>https://podcasters.spotify.com/pod/show/cathy2/episodes/Was-passiert--wenn-alles-anders-luft-als-geplant-e3gkahl</link><guid isPermaLink="false">0fa91a83-1bd0-4009-a8d7-88b754e441dc</guid><dc:creator><![CDATA[Catherine]]></dc:creator><pubDate>Sun, 05 Apr 2026 08:30:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://api.riverside.com/hosting-analytics/media/7afa8317ee3212bce7b57cae8e94a2ab9ad682c0ab610faa4956729904d6347e/eyJlcGlzb2RlSWQiOiI0YmNjYzgzNi0yOWU5LTQ4NTgtOTM2ZS1hMGZjYzZkZjE4YmEiLCJwb2RjYXN0SWQiOiIzZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAiLCJhY2NvdW50SWQiOiI2YTBlYzI3ZGU2YWE4MTE2NjE2MGE0NjIiLCJwYXRoIjoibWVkaWEvaW1wb3J0cy9wb2RjYXN0cy8zZGI5MTk3My1jMTUxLTQ0ZDYtYmNkYy1hZTcxNjBjYjI2ODAvZXBpc29kZXMvNGJjY2M4MzYtMjllOS00ODU4LTkzNmUtYTBmY2M2ZGYxOGJhLzgyNzc2NDlhLTg1YjEtZjJkMS1lY2U2LWZmM2M5NzMzM2ZlMS5tcDMifQ==.mp3" length="15347972" type="audio/mpeg"/><itunes:summary>&lt;p&gt;In dieser Folge reden wir über die harte Realität dessen, was passiert, wenn das Leben plötzlich andere Pläne hat als du und warum Immobilien dich genau da unterstützen können. &lt;/p&gt;
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